レーベンリヴァーレ府中の森公園

レーベンリヴァーレ府中の森公園外観

物件概要

• 所在地：東京都府中市天神町4丁目2-1他（地番）
• 交通：京王線「府中」駅から徒歩22分
• 総戸数：48戸（管理事務室1戸・集会室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上3階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2006年10月
• 売主：タカラレーベン
• 施工：川口土木建築工業 

価格・コスト・販売時状況

• 送電線がある事によりデメリットもありますがメリットとして、東京電力から保証料として毎年約７０万円も管理組合に入ってくるみたいなので、絶対に嫌でなければなかなかいい物件だと思います

交通

• 小金井街道からどこに入ればたどり着くのか解りづらいのが難点
  • 現地までちょっと迷いますね。でも案内通り「一本木」バス停の次を左折であってました。但し、もの凄く細い道路でした。

構造・建物

• デザイナーズマンションと言う割にはつくりは一般的だなあという印象。にもかかわらずデザイナーズマンションだからか何なのか値段は高め
• 半地下を強調しているつくり
• 半地下と１階の部屋が裏の駐車場から丸見えでした。植え込みが終わってないからかもしれませんが・・・
• うちは小金井街道の騒音も窓を閉じても響きます。あとそれとちっちゃい虫がやたらと多い
• 天井から物音がします
• どこかからピアノ聞こえますね。どうも下っぽいです。でもマンションの音って上下の判別つきにくいらしいです。とりあえず我が家は昼にいないので、たまの日中なら耳障りにはなりません。

設備・仕様

• 半地下の部屋は普通の24時間換気じゃなく全熱交換器という機械を入れているそうです。この機械は、外の新鮮な空気を室内の温度・湿度に近づけて外気を給気するとの事です。また、除菌イオンも飛び出して空気中の浮動菌を除去してくれるそうです。半地下はテラスの使い方がイメージ出来る人にはいいと思います。

育児・教育

• 幼保も近いし、小中学校はもっと近い

周辺環境・治安

• 近所に住んでいますが、やはり場所は不便ですね。府中に出るにしてもバスでないと歩いていくのは大変。自転車はこの辺の人の必需品ですが、車生活の人なら良いかもね。近くにある米軍跡地がちょっと何になるのか〜ならないのか。。。

周辺施設

• 良く府中の森公園で散歩したり生涯学習センターを利用しているので、そこに気軽に歩いて行けることと、これから生まれてくる子を安心して育てられる環境も揃っており良い印象を持ちました
  • 府中の森公園・生涯学習センターは便利ですよ。学センには図書館・プール・体育館・ジムとそしてその横には、平和の森でテニスとか。。。府中の森は撮影にもよく使われるので、芸能人も見かけますね

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