クレアホームズ幕張本郷 ザ・テラス

物件概要

クレアホームズ幕張本郷 ザ・テラス　外観完成予想図

• 所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目22番4、22番12（地番）
• 交通：

1. 総武線 「幕張本郷」駅 徒歩11分
2. 京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩11分

• 総戸数：26戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年04月
• 引渡時期：2026年05月
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：株式会社ウラタ
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格があまりにも高いとちょっとなぁ、、とはなりますよ。坪単価どれくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

  • 事前案内会などがないと、なんとなくの価格帯は出てこないでしょうね。
それでもざっくりとした価格帯で、販売が開始になるときにしっかりと金額が分かるようになるのかなと思います。安くはならないだろうなぁ。金利も上がっていくし、どうなっていくことやら。
    • ご予算が～4500万が一番下で～8000万が一番上なので目に優しい価格になりそうですよ。

交通

• 駅徒歩１０分超えはきついでしょ。
  • お値段次第かなぁと思っています。
23区内でムズカシイ場合、最近は都下や千葉・埼玉で探す人が増えているし。
でも確かに表記上徒歩11分ということは
信号待ちなどを鑑みると実質15分っていう風に見ておいた方がいいのだろうな。

    • マンションから駅まで徒歩１１分。これくらいの距離であれば、遠いとは感じないです


構造・建物

クレアホームズ幕張本郷 ザ・テラス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：868.03㎡
• 建築面積：497.84㎡
• 建築延床面積：1,991.46㎡（容積対象外面積255.80㎡含む）
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％

共用施設

• 駐車場8：台(屋外平置き駐車場2台、屋外機械式駐車場6台)
• バイク置場：無し
• 自転車置場：50台（屋外自転車置場　スライドラック式）　

間取り

• 間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
• 専有面積：61.82㎡～90.31㎡(トランクルーム・宅配置場面積含む)
• バルコニー面積：9.10㎡～19.69㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート 幕張本郷三丁目店　　約350m/徒歩5分
2. cafe DAKOTA　　約370m/徒歩5分
3. パン工房 Elefante　　約530m/徒歩7分
4. 中華そば たがや 幕張本郷店　　約530m/徒歩7分
5. 松葉寿司　　約540m/徒歩7分
6. セブンイレブン 幕張店　　約570m/徒歩8分
7. くすりの福太郎 幕張本郷店　　約590m/徒歩8分
8. ローソンストア100 幕張本郷店　　約600m/徒歩8分
9. ワイズマート 幕張本郷店　　約610m/徒歩8分
10. ロイヤルホスト 幕張店　　約610m/徒歩8分
11. 酒＆業務スーパー 幕張本郷店　　約650m/徒歩9分
12. 薬のヒグチ 幕張店　　約650m/徒歩9分
13. レストラン ゴブレット　　約670m/徒歩9分
14. 鰻の成瀬 幕張店　　約690m/徒歩9分
15. 季節料理 鮮　　約700m/徒歩9分
16. マクドナルド 14号幕張店　　約700m/徒歩9分
17. 焼肉むさし 幕張店　　約780m/徒歩10分
18. ミニストップ メイプルイン幕張店　　約790m/徒歩10分
19. ドン・キホーテ 幕張店　　約830m/徒歩11分
20. レストラン メイプル　　約850m/徒歩11分
21. サイゼリヤ 幕張店　　約870m/徒歩11分
22. ラ・メゾン・ブルー　　約900m/徒歩12分
23. 幕張本郷チャイナハウス桂花楼　　約900m/徒歩12分
24. ニトリ 幕張店　　約900m/徒歩12分
25. イオンタウン幕張西　　約920m/徒歩12分
26. トレジャーファクトリー幕張店　　約940m/徒歩12分
27. ピーシーデポ スマートライフ 幕張インターBAS　　約940m/徒歩12分
28. 木曽路 幕張店　　約990m/徒歩13分
29. GRILL THE R　　約1,040m/徒歩13分
30. ジャイアン 幕張本郷　　約1,070m/徒歩14分
31. 星野珈琲店 幕張店　　約1,180m/徒歩15分
32. ヤマダデンキ 家電住まいる館YAMADA幕張店　　約1,180m/徒歩15分
33. ビッグ・エー 幕張本郷7丁目店　　約1,190m/徒歩15分
34. スーパーバリュー幕張西店　　約1,260m/徒歩16分
35. リトルフェイバリットコーヒー　　約1,290m/徒歩17分
36. イトーヨーカドー 幕張店　　約1,430m/徒歩18分
37. イオン海浜幕張店　　約2,180m/自転車9分
38. メッセ・アミューズ・モール　　約2,620m/自転車11分
39. イオンモール幕張新都心　　約2,650m/自転車11分
40. 三井アウトレットパーク 幕張　　約2,910m/自転車12分
41. コストコホールセール 幕張倉庫店　　約3,430m/自転車14分
42. ハイパーモールメルクス新習志野　　約3,730m/自転車15分

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育児・教育

• 教育施設

1. 西の谷小学校　　約120m/徒歩2分
2. リトルガーデンインターナショナル 幕張本郷認可保育園　　約240m/徒歩3分
3. スクルドエンジェル保育園幕張園　　約350m/徒歩5分
4. 京進のほいくえんHOPPA幕張本郷駅前　　約600m/徒歩8分
5. みどり保育園　　約610m/徒歩8分
6. 幕張本郷中学校　　約710m/徒歩9分
7. 幕張本郷ナーサリー　　約880m/徒歩11分
8. 千葉美容専門学校　　約960m/徒歩12分
9. ほしぞらの丘　　約1,010m/徒歩13分
10. 幕張本郷ひだまり園　　約990m/徒歩13分
11. 芳野学園付属幼稚園　　約1,040m/徒歩13分
12. 幕張海浜こども園　　約1,060m/徒歩14分
13. マミー＆ミー幕張園　　約1,100m/徒歩14分
14. かえで保育園幕張本郷　　約1,060m/徒歩14分
15. 昭和学院秀英中学校・高等学校　　約1,680m/自転車7分
16. 渋谷教育学園幕張中学校・高等学校　　約1,970m/自転車8分
17. 東邦大学付属東邦中学校・高等学校　　約3,340m/自転車14分

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• その他：制限事項準防火地域、建築基準法22条区域

• 西の谷小の隣ですね。とてもいい場所です。
ただ住宅街なので買い物とくにスーパーが遠いですけど。

周辺施設

• 公園

1. 西の谷公園　　約80m/徒歩1分
2. 一本松公園　　約380m/徒歩5分
3. 宮の台公園　　約390m/徒歩5分
4. 大道公園　　約450m/徒歩6分
5. 花見公園　　約630m/徒歩8分
6. 本郷児童公園　　約830m/徒歩11分
7. 幕張西第2公園　　約930m/徒歩12分
8. 浪浜公園　　約960m/徒歩12分
9. 幕張台公園　　約1,090m/徒歩14分
10. 13幕張西第一公園　　約1,170m/徒歩15分
11. 千葉県立幕張海浜公園　　約2,530m/自転車11分

• 金融機関

1. イーネット ファミリーマート幕張本郷三丁目 共同出張所　　約350m/徒歩5分
2. セブン銀行ATM セブンイレブン幕張店　　約570m/徒歩8分
3. 三菱UFJ銀行幕張本郷駅前ATM　　約760m/徒歩10分
4. 千葉銀行幕張本郷支店　　約860m/徒歩11分
5. 京葉銀行 幕張本郷支店　　約1,080m/徒歩14分
6. 千葉幕張本郷郵便局　　約1,110m/徒歩14分

• 医療施設

1. 幕張本郷クリニック　　約40m/徒歩1分
2. Wクリニックフォーマザーズ幕張　　約230m/徒歩3分
3. アリス耳鼻咽喉科　　約320m/徒歩4分
4. 岩田こどもクリニック　　約320m/徒歩4分
5. 小口デンタルクリニック　　約530m/徒歩7分
6. 幕張胃腸クリニック　　約800m/徒歩10分
7. 幕張病院　　約890m/徒歩12分
8. いわね歯科　　約900m/徒歩12分
9. 栗田皮フ科　　約940m/徒歩12分
10. たみたに小児科　　約1,040m/徒歩13分
11. 幕張本郷整形外科内科　　約1,080m/徒歩14分
12. おだか小児歯科　　約1,130m/徒歩15分
13. 本郷眼科　　約1,200m/徒歩15分
14. 本郷並木通り内科　　約1,200m/徒歩15分

• 公共施設

1. イーネット ファミリーマート幕張本郷三丁目 共同出張所　　約350m/徒歩5分
2. 幕張本郷・子育てリラックス館　　約660m/徒歩9分
3. 幕張本郷市民センター　　約900m/徒歩12分
4. 幕張本郷公民館　　約900m/徒歩12分
5. 花見川区役所　　約2,830m/自転車12分

• レジャー・スポーツ施設等

1. BLUE FITNESS24 幕張本郷　　約740m/徒歩10分
2. エニタイムフィットネス イオンタウン幕張西店　　約920m/徒歩12分
3. ニューゴルフプラザ幕張　　約980m/徒歩13分
4. スポーツクラブ＆サウナスパ ルネサンス 幕張24　　約1,260m/徒歩16分
5. 幕張メッセ　　約2,990m/自転車12分
6. ZOZOマリンスタジアム　　約3,250m/自転車13分
7. 高門宮記念 JFA夢フィールド　　約3,910m/自転車16分

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掲示板

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