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JDU・グループ・ホールディングス

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    ==概要==
     
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    *所在地:[[神奈川県]][[横浜市]]戸塚区品濃町514-3 3F
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    *所在地:[[神奈川県]][[横浜市]][[戸塚区]]品濃町514-3 3F
     
    *URL:http://www.jdu-holdings.com/
     
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    ==掲示板==
     
    ==掲示板==
    *[[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%EF%BC%AA%EF%BC%A4%EF%BC%B5%EF%BD%A5%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97%EF%BD%A5%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%B9 「JDU・グループ・ホールディングス」についての口コミ掲示板一覧]]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%EF%BC%AA%EF%BC%A4%EF%BC%B5%EF%BD%A5%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97%EF%BD%A5%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%B9 「JDU・グループ・ホールディングス」についての口コミ掲示板一覧]
    *[[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78727/ JDU・グループ・ホールディングス株式会社
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78727/ JDU・グループ・ホールディングス株式会社]

    2012年2月11日 (土) 23:49時点における最新版


    概要[]

    対応[]

    • 母子家庭でどこの不動産屋にも断られまくって、トワホームさんにたどり着きました。すごい親身になって話を聞いてくれ、100%満足ではないけど、とってもいい物件を紹介してくれ、息子も無事に保育園に入れました。どこも母子家庭はあんまり対応良くなかったです。そんな時にトワホームさんに会って良かったです。またお友達がいたら、ご紹介させて頂きます!ありがとうございました。
      • こういう会社増えるといいですよね。私も母子家庭ですが、家探し苦労しました。 
JDUグループさんに相談すれば良かった。JDUグループさん頑張ってください!
    • 結構評判いいですよね。 今のところ直接かかわりはないのですが、悪い噂は聞きませんね。
    • 母が75才で、どこも相手にしてくれず、困っていたら、区役所でこちらの会社さんのポスターが貼ってあり、連絡して対応してもらいました。しかも横浜市の濱とも?という高齢者向けの特典がある制度に加盟している会社さんで、賃貸料半額でした。親切でしたし、費用も抑えられ大変助かりました。ありがとうございました。

    掲示板[]

    ご近所物件の掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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