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首都圏エリア/JR/総武線/千葉駅

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    ==JR/総武線/千葉駅の物件==
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    *[[ヴァースクレイシアIDZ千葉]]
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    *[[ウィザースレジデンス千葉中央|ウィザースレジデンス千葉中央]]
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    *[[ウィザースレジデンス千葉椿森|ウィザースレジデンス千葉椿森]]
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    *[[エクセレント ザ タワー]]
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    *[[エクセレントシティ千葉グランクラス]]
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    *[[エクセレントシティ千葉中央|エクセレントシティ千葉中央]]
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    *[[エクセレントシティ千葉中央 エアレジデンス|エクセレントシティ千葉中央 エアレジデンス]]
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    *[[エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント|エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント]]
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    *[[エクセレントシティ千葉登戸|エクセレントシティ千葉登戸]]
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    *[[エクセレントシティ千葉弁天|エクセレントシティ千葉弁天]]
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    *[[エクセレントシティ千葉レジデンス|エクセレントシティ千葉レジデンス]]
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    *[[エクセレントシティ千葉 THE FRONT]]
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    *[[エクセレントシティ千葉 THE RISE]]
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    *[[オーベル千葉エアーズ]]
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    *[[グラディス千葉駅前]]
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    *[[クレアホームズ千葉ザ・フロント|クレアホームズ千葉ザ・フロント]]
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    *[[クレアホームズ千葉センタークロス]]
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    *[[クレアホームズ千葉センタープレイス|クレアホームズ千葉センタープレイス]]
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    *[[クレアホームズ千葉パークフィールズ|クレアホームズ千葉パークフィールズ]]
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    *[[クレアホームズ千葉松波]]
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    *[[サングランデ ザ・レジデンス千葉]]
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    *[[サングランデ千葉みなと|サングランデ千葉みなと]]
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    *[[サンクレイドル千葉]]
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    *[[サンクレイドル千葉II]]
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    *[[サンクレイドル千葉県庁前|サンクレイドル千葉県庁前]]
     
    *[[サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス]]
    		 
    *[[サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス]]
     
    *[[サンクレイドル千葉都町]]
    		 
    *[[サンクレイドル千葉都町]]
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    *[[サンクレイドル西千葉|サンクレイドル西千葉]]
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    *[[シティインデックス千葉ステーションフィールド|シティインデックス千葉ステーションフィールド]]
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    *[[シュロスガーデン千葉]]
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    *[[ソルティア千葉セントラル|ソルティア千葉セントラル]]
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    *[[タイムズアリーナ　千葉中央]]
    		 
    *[[タイムズアリーナ　千葉中央]]
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    *[[CHIBA STORIESプロジェクト]]
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    *[[CHIBA STORIESプロジェクト]]
     
    *[[千葉中央レジデンス]]
    		 
    *[[千葉中央レジデンス]]
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    *[[千葉登戸レジデンス|千葉登戸レジデンス]]
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    *[[デュオヒルズ千葉中央|デュオヒルズ千葉中央]]
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    *[[デュオヒルズ千葉椿森|デュオヒルズ千葉椿森]]
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    *[[西千葉レジデンス アベニュー]]
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    *[[パークホームズ千葉|パークホームズ千葉]]
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    *[[ファインセントラルシティ]]
     
    *[[ブランズ千葉中央パークフロント]]
    		 
    *[[ブランズ千葉中央パークフロント]]
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    *[[ラプレ本千葉-県庁前-]]
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    *[[プレシスヴィアラ千葉ステーションフロント]]
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    *[[プレシスヴィアラ千葉登戸]]
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    *[[プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト]]
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    *[[プレミスト千葉公園|プレミスト千葉公園]]
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    *[[ポレスター千葉新宿|ポレスター千葉新宿]]
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    *[[ポレスター千葉中央|ポレスター千葉中央]]
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    *[[マックスタワーレジデンス千葉|マックスタワーレジデンス千葉]]
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    *[[ラプレ本千葉　県庁前]]
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    *[[ルネ市原八幡宿]]
     
    *[[ルネサンス千葉マナーズコート]]
    		 
    *[[ルネサンス千葉マナーズコート]]
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    *[[レーベン千葉みなと THE NEXTA|レーベン千葉みなと THE NEXTA]]
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    *[[レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)]]
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    ===その他===
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    *[[Brillia（ブリリア）Tower 千葉]]
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    *[[CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）]]
     
    *[[CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)]]
    		 
    *[[CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)]]
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    *[[CHIBA STORIESプロジェクト]]
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    *[[DC.FORT千葉中央|DC.FORT千葉中央]]
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    *[[POP　TOWN 　ウィズ千葉公園|POP　TOWN 　ウィズ千葉公園]]
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    {{Norikae}}
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    *JR[[総武線]] - [[首都圏エリア/JR/総武線/千葉駅|千葉駅]]
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    *JR[[内房線]] - [[首都圏エリア/JR/内房線/千葉駅|千葉駅]]
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    *JR[[外房線]] - [[首都圏エリア/JR/外房線/千葉駅|千葉駅]]
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    *京成電鉄[[千葉線]] - [[首都圏エリア/京成電鉄/千葉線/京成千葉駅|京成千葉駅]]
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    *千葉都市モノレール[[１号線]] - [[首都圏エリア/千葉都市モノレール/１号線/千葉駅|千葉駅]]
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    *千葉都市モノレール[[２号線]] - [[首都圏エリア/千葉都市モノレール/２号線/千葉駅|千葉駅]]

    2025年9月29日 (月) 17:31時点における最新版

    JR/総武線/千葉駅の物件[]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=首都圏エリア/JR/総武線/千葉駅&oldid=386039」から取得
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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