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群馬県/高崎市

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    ==マンション情報==
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    *[[アルファステイツ高崎駅東|アルファステイツ高崎駅東]]
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    *[[アルファステイツ高崎田町|アルファステイツ高崎田町]]
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    *[[アルファスマート高崎緑町|アルファスマート高崎緑町]]
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    *[[ヴィラーヌ高崎ステーシア|ヴィラーヌ高崎ステーシア]]
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    *[[ウエリス高崎問屋町]]
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    *[[グリーンミユキ高崎|グリーンミユキ高崎]]
     
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    *[[サーパス高崎栄町]]
     
    *[[サーパス高崎栄町]]
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    *[[サーパス高崎連雀町|サーパス高崎連雀町]]
     
    *[[サンクレイドル高崎末広]]
     
    *[[サンクレイドル高崎末広]]
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    *[[サンクレイドル高崎VII]]
     
    *[[サンクレイドル高崎問屋町ステーションアリーナ]]
     
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    *[[シーズガーデン高崎ラピア]]
     
    *[[シーズガーデン高崎ラピア]]
     
    *[[セレストタワー高崎]]
     
    *[[セレストタワー高崎]]
     
    *[[センチュリー高崎問屋町]]
     
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    *[[ハイムスイート高崎 ザ・レジデンス]]
     
    *[[ヒューニティ高崎]]
     
    *[[ヒューニティ高崎]]
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    *[[ファインレジデンス高崎鞘町]]
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    *[[ファインレジデンス高崎ステーションサイド|ファインレジデンス高崎ステーションサイド]]
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    *[[プラウド高崎あら町|プラウド高崎あら町]]
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    *[[ブランシエラ高崎]]
     
    *[[ポレスター高崎グランディオース|ポレスター高崎グランディオース]]
     
    *[[ポレスター高崎グランディオース|ポレスター高崎グランディオース]]
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    *[[ポレスター高崎ザ・ステーションイースト]]
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    *[[ポレスター高崎ザ・ステーションウエスト]]
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    *[[レーベン高崎ビィラヴド]]
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    *[[レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)|レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)]]
     
    *[[レーベンリヴァーレ高崎グレイス|レーベンリヴァーレ高崎グレイス]]
     
    *[[レーベンリヴァーレ高崎グレイス|レーベンリヴァーレ高崎グレイス]]
     
    *[[レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト]]
     
    *[[レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト]]
    *[[5th OVATION project|5th OVATION project]]
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    *[[Brillia(ブリリア)Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA|Brillia(ブリリア)Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA]]

    2025年4月24日 (木) 14:44時点における最新版

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2021年11月12日
    こちらでは第一期の狙い目住戸についてです!!

    第一期では高層階の条件良い部屋から販売となるためどの部屋を購入したとしても住んだ後の満足度には期待できます。ただ、その中でも「あれれ?ちょっとお得じゃないですか…」という部屋が一列ありましたね!倍率は…ですが。

    Nw-95Ab/Nw-95Abt 4LDK 95.38㎡
    38階 6830万円 坪単価236万円
    39階 6840万円 坪単価237万円
    40階 6850万円 坪単価237万円
    41階 6860万円 坪単価237万円
    42階 6870万円 坪単価238万円

    ※予定価格

    95㎡あるためグロスは張るのですが西と北の角住戸でこの単価はとてもとても魅力です。
    もちろん安いのには理由があって、スカイグランドタワー寄りの角住戸のため西方向を見た際に一面海ではなく海&スカイグランドタワービューとなります。
    それでも北方向も38階以上であればクロスタワーが抜けてきますし、坪単価240万円弱という単価となればそれ以上の満足度(TMD)を得られることは間違いないでしょう。

    各階にあるごみ置場を経由してエレベーターホールとなるため導線もいいですね!(各階ごみ置場近いのが若干気になるかもですが便利ではある)
    トランクルームもすぐ近くです。

    4LDKですべての洋室が非リビングinで窓あり(内2部屋は掃き出し)。廊下の面積が長く居室が多いため収納は少なめ(メニュープランで収納充実3LDKにできる可能性もあります)ですが浴室サイズは1620です。ただし洗面ダブルボウルではありません。

    リビングは8連のFIX窓でその先はバルコニーとなりガラス手摺、リビングの奥行は短いものの全面繋がっています。

    100㎡超えではないですし、ベイタウンと比べてゆとりある面積ではないものの所有権の新築タワマン高層階角住戸がこの単価となれば間違いなく狙い目と言えるでしょう!!

    まぁ…当たればラッキー住戸なので狙いすぎも良くはないのですが…

    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 予定価格と間取り モデルルーム訪問
    https://manmani.net/?p=40564
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