首都圏エリア/京成電鉄/千葉線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[首都圏エリア/京成電鉄/千葉線/千葉中央駅|千葉中央駅]] | *[[首都圏エリア/京成電鉄/千葉線/千葉中央駅|千葉中央駅]] | ||
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*[[アーデル西千葉]] | *[[アーデル西千葉]] | ||
| + | *[[アーバンパレス稲毛|アーバンパレス稲毛]] | ||
| + | *[[アンビシャスプラザ千葉中央|アンビシャスプラザ千葉中央]] | ||
| + | *[[ウィザースレジデンス千葉県庁前]] | ||
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| + | *[[エクセレント ザ タワー]] | ||
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| + | *[[エクセレントシティ千葉グランクラス]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ千葉県庁前]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ千葉中央|エクセレントシティ千葉中央]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ千葉中央 エアレジデンス|エクセレントシティ千葉中央 エアレジデンス]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント|エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ千葉登戸|エクセレントシティ千葉登戸]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ千葉レジデンス|エクセレントシティ千葉レジデンス]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ西千葉Ⅱ]] | ||
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| + | *[[エクセレントシティ幕張本郷レジデンス]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ幕張本郷1丁目|エクセレントシティ幕張本郷1丁目]] | ||
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| + | *[[エクセレントシティ幕張本郷7丁目Forest Hills|エクセレントシティ幕張本郷7丁目Forest Hills]] | ||
| + | *[[エクセレントスクエア幕張本郷]] | ||
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| + | *[[グラディス千葉駅前]] | ||
| + | *[[クレアホームズ千葉ザ・フロント|クレアホームズ千葉ザ・フロント]] | ||
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| + | *[[クレアホームズ千葉パークフィールズ|クレアホームズ千葉パークフィールズ]] | ||
| + | *[[クレアホームズ千葉松波]] | ||
| + | *[[コスモ レジデンス グラシエ|コスモ レジデンス グラシエ]] | ||
*[[コロンブスシティ(マクハリタマゴ)]] | *[[コロンブスシティ(マクハリタマゴ)]] | ||
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| + | *[[ザ・ガーデンズ稲毛海岸]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 新検見川|ザ・パークハウス 新検見川]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 新検見川南|ザ・パークハウス 新検見川南]] | ||
| + | *[[サングランデ ザ・レジデンス千葉]] | ||
| + | *[[サングランデ千葉みなと|サングランデ千葉みなと]] | ||
| + | *[[サングランデ津田沼|サングランデ津田沼]] | ||
| + | *[[サンクレイドル千葉]] | ||
| + | *[[サンクレイドル千葉県庁前|サンクレイドル千葉県庁前]] | ||
| + | *[[サンクレイドル津田沼]] | ||
| + | *[[サンクレイドル西千葉|サンクレイドル西千葉]] | ||
| + | *[[シエリア幕張]] | ||
| + | *[[シティインデックス千葉ステーションフィールド|シティインデックス千葉ステーションフィールド]] | ||
| + | *[[シティトリエ美浜コート|シティトリエ美浜コート]] | ||
| + | *[[スマータス幕張本郷|スマータス幕張本郷]] | ||
| + | *[[ソルティア千葉セントラル|ソルティア千葉セントラル]] | ||
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| + | *[[ダイアパレスポートアネックス千葉]] | ||
| + | *[[千葉登戸レジデンス|千葉登戸レジデンス]] | ||
| + | *[[デュオヒルズ千葉中央|デュオヒルズ千葉中央]] | ||
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| + | *[[パークナード津田沼|パークナード津田沼]] | ||
| + | *[[パークハウス稲毛東]] | ||
*[[パークホームズ稲毛海岸 花椿]] | *[[パークホームズ稲毛海岸 花椿]] | ||
*[[パークホームズ稲毛海岸ラコリエル]] | *[[パークホームズ稲毛海岸ラコリエル]] | ||
| + | *[[パークホームズ津田沼奏の杜]] | ||
| + | *[[パークホームズ千葉|パークホームズ千葉]] | ||
| + | *[[プラウドシティ稲毛海岸]] | ||
| + | *[[プラウド西千葉春日|プラウド西千葉春日]] | ||
| + | *[[ブランシエラ検見川浜 マイム|ブランシエラ検見川浜 マイム]] | ||
*[[ブランズ千葉中央パークフロント]] | *[[ブランズ千葉中央パークフロント]] | ||
| + | *[[ブランズ幕張|ブランズ幕張]] | ||
*[[プランタンスクエアレジデンス稲毛]] | *[[プランタンスクエアレジデンス稲毛]] | ||
| + | *[[プレシスヴィアラ千葉登戸]] | ||
| + | *[[プレシス幕張本郷|プレシス幕張本郷]] | ||
| + | *[[プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト]] | ||
| + | *[[プレミアムレジデンス西千葉春日]] | ||
| + | *[[プレミスト千葉公園|プレミスト千葉公園]] | ||
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| + | *[[マックスタワー千葉中央|マックスタワー千葉中央]] | ||
| + | *[[マックスタワーレジデンス千葉|マックスタワーレジデンス千葉]] | ||
*[[メビウスブレイン西千葉]] | *[[メビウスブレイン西千葉]] | ||
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*[[ライオンズ稲毛マスターマークス]] | *[[ライオンズ稲毛マスターマークス]] | ||
| + | *[[ライオンズ稲毛レジデンス|ライオンズ稲毛レジデンス]] | ||
| + | *[[ライオンズクオーレ幕張マークスフォート|ライオンズクオーレ幕張マークスフォート]] | ||
*[[ライオンズ津田沼ヴァリアント]] | *[[ライオンズ津田沼ヴァリアント]] | ||
| + | *[[ライオンズ幕張レジデンス|ライオンズ幕張レジデンス]] | ||
*[[ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス]] | *[[ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス]] | ||
| + | *[[ライネスシティ千葉みなと]] | ||
| + | *[[リノマークス津田沼]] | ||
| + | *[[ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス]] | ||
*[[ルネサンス幕張カラーズ]] | *[[ルネサンス幕張カラーズ]] | ||
| + | *[[ルピアコート稲毛|ルピアコート稲毛]] | ||
| + | *[[レーベン千葉みなと THE NEXTA|レーベン千葉みなと THE NEXTA]] | ||
| + | *[[レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)]] | ||
| + | *[[レーベン幕張本郷 THE COURT|レーベン幕張本郷 THE COURT]] | ||
| + | *[[レーベン幕張本郷 THE RESIDENCE|レーベン幕張本郷 THE RESIDENCE]] | ||
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| + | *[[ワイズ新検見川|ワイズ新検見川]] | ||
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| + | ===その他=== | ||
| + | *[[Brillia（ブリリア）Tower 千葉]] | ||
2023年12月16日 (土) 20:58時点における版
目次
千葉線の駅
千葉線の物件
マンション情報
あ行
- アーデル西千葉
- アーバンパレス稲毛
- アンビシャスプラザ千葉中央
- ウィザースレジデンス千葉県庁前
- ウィザースレジデンス千葉椿森
- ウェリス稲毛
- ヴェレーナ稲毛
- ヴェレーナ稲毛ザ・テラス
- ヴェレーナシティ稲毛海岸
- ヴェレーナ幕張
- エクセレント ザ タワー
- エクセレントシティ新検見川
- エクセレントシティ千葉グランクラス
- エクセレントシティ千葉県庁前
- エクセレントシティ千葉中央
- エクセレントシティ千葉中央 エアレジデンス
- エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント
- エクセレントシティ千葉登戸
- エクセレントシティ千葉レジデンス
- エクセレントシティ西千葉Ⅱ
- エクセレントシティ津田沼
- エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント
- エクセレントシティ幕張本郷
- エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
- エクセレントシティ幕張本郷1丁目
- エクセレントシティ幕張本郷2丁目
- エクセレントシティ幕張本郷7丁目Forest Hills
- エクセレントスクエア幕張本郷
- エクセレントプレイス幕張本郷
- オーベル幕張本郷
か行
- グラディス千葉駅前
- クレアホームズ千葉ザ・フロント
- クレアホームズ千葉センタークロス
- クレアホームズ千葉センタープレイス
- クレアホームズ千葉パークフィールズ
- クレアホームズ千葉松波
- コスモ レジデンス グラシエ
- コロンブスシティ(マクハリタマゴ)
さ行
- ザ・ガーデンズ稲毛海岸
- ザ・パークハウス 新検見川
- ザ・パークハウス 新検見川南
- サングランデ ザ・レジデンス千葉
- サングランデ千葉みなと
- サングランデ津田沼
- サンクレイドル千葉
- サンクレイドル千葉県庁前
- サンクレイドル津田沼
- サンクレイドル西千葉
- シエリア幕張
- シティインデックス千葉ステーションフィールド
- シティトリエ美浜コート
- スマータス幕張本郷
- ソルティア千葉セントラル
た行
な行
は行
- パークナード津田沼
- パークハウス稲毛東
- パークホームズ稲毛海岸 花椿
- パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
- パークホームズ津田沼奏の杜
- パークホームズ千葉
- プラウドシティ稲毛海岸
- プラウド西千葉春日
- ブランシエラ検見川浜 マイム
- ブランズ千葉中央パークフロント
- ブランズ幕張
- プランタンスクエアレジデンス稲毛
- プレシスヴィアラ千葉登戸
- プレシス幕張本郷
- プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト
- プレミアムレジデンス西千葉春日
- プレミスト千葉公園
ま行
や行
ら行
- ライオンズ稲毛マスターマークス
- ライオンズ稲毛レジデンス
- ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
- ライオンズ津田沼ヴァリアント
- ライオンズ幕張レジデンス
- ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス
- ライネスシティ千葉みなと
- リノマークス津田沼
- ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス
- ルネサンス幕張カラーズ
- ルピアコート稲毛
- レーベン千葉みなと THE NEXTA
- レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)
- レーベン幕張本郷 THE COURT
- レーベン幕張本郷 THE RESIDENCE
わ行
その他
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 |