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首都圏エリア/京王電鉄/京王線/初台駅

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    ==京王電鉄/京王線/初台駅の物件==
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    *[[アピス西新宿三丁目|アピス西新宿三丁目]]
     
    *[[アピス西新宿三丁目|アピス西新宿三丁目]]
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    *[[ヴィークコート代々木参宮橋|ヴィークコート代々木参宮橋]]
     
    *[[ヴィークコート代々木初台|ヴィークコート代々木初台]]
     
    *[[ヴィークコート代々木初台|ヴィークコート代々木初台]]
     
    *[[ウエリス渋谷本町]]
     
    *[[ウエリス渋谷本町]]
     
    *[[オープンレジデンシア初台]]
     
    *[[オープンレジデンシア初台]]
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    *[[ガーラ・プレシャス代々木上原|ガーラ・プレシャス代々木上原]]
     
    *[[ガーラ・プレシャス代々木上原|ガーラ・プレシャス代々木上原]]
     
    *[[クオリア代々木西参道|クオリア代々木西参道]]
     
    *[[クオリア代々木西参道|クオリア代々木西参道]]
     
    *[[グランド・ガーラ代々木参宮橋|グランド・ガーラ代々木参宮橋]]
     
    *[[グランド・ガーラ代々木参宮橋|グランド・ガーラ代々木参宮橋]]
     
    *[[グランドメゾン中野南レジデンス|グランドメゾン中野南レジデンス]]
     
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    *[[クレヴィア渋谷初台|クレヴィア渋谷初台]]
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    *[[ザ・グランツ代々木参宮橋]]
     
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    *[[ザ・パークワンズ 渋谷本町|ザ・パークワンズ 渋谷本町]]
     
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    *[[センチュリー初台|センチュリー初台]]
     
    *[[センチュリー初台|センチュリー初台]]
     
    *[[セントラルレジデンス シティハウス中野坂上|セントラルレジデンス シティハウス中野坂上]]
     
    *[[セントラルレジデンス シティハウス中野坂上|セントラルレジデンス シティハウス中野坂上]]
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    *[[デュオヴェール渋谷初台]]
     
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    *[[日神パレステージ初台オペラ通り|日神パレステージ初台オペラ通り]]
     
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    *[[パークコート代々木初台|パークコート代々木初台]]
     
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    *[[パークタワー渋谷本町]]
     
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    *[[パークハウス代々木参宮橋]]
     
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    *[[パークホームズ初台 ザ レジデンス|パークホームズ初台 ザ レジデンス]]
     
    *[[パークリュクス初台|パークリュクス初台]]
     
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    *[[初台コンパクトマンションプロジェクト]]
     
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    *[[ピアースコード代々木参宮橋|ピアースコード代々木参宮橋]]
     
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    *[[ピアース渋谷本町レジデンス]]
     
    *[[ピアース初台センティア|ピアース初台センティア]]
     
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    *[[プラウド渋谷本町|プラウド渋谷本町]]
     
    *[[プラネスーペリア代々木参宮橋|プラネスーペリア代々木参宮橋]]
     
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    *[[ブランズ代々木西参道]]
     
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    *[[プレシス参宮橋|プレシス参宮橋]]
     
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    *[[代々木公園ヒルズスクエア(仮称)|代々木公園ヒルズスクエア(仮称)]]
     
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    *[[ラ・アトレ西新宿|ラ・アトレ西新宿]]
     
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    *[[リビオ初台アリアフォート|リビオ初台アリアフォート]]
     
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    *[[リビオレゾン参宮橋|リビオレゾン参宮橋]]
     
    *[[レフィール参宮橋ヒルズ|レフィール参宮橋ヒルズ]]
     
    *[[レフィール参宮橋ヒルズ|レフィール参宮橋ヒルズ]]
     
    *[[ロアール渋谷本町|ロアール渋谷本町]]
     
    *[[ロアール渋谷本町|ロアール渋谷本町]]
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    *[[PARK LANE 渋谷本町]]
     
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    *[[PREMIUM CUBE 元代々木|PREMIUM CUBE 元代々木]]
     
    *[[PREMIUM CUBE 元代々木|PREMIUM CUBE 元代々木]]

    2023年1月9日 (月) 19:53時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね!

    EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡
    4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円

    Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円

    We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円

    Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡
    4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円

    Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡
    10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!!

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

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