神奈川県/川崎市/高津区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==マンション情報== | ==マンション情報== | ||
===あ行=== | ===あ行=== | ||
| + | *[[アールブラン高津]] | ||
| + | *[[アールブラン高津レジデンス|アールブラン高津レジデンス]] | ||
*[[アールブラン二子多摩川レジデンス]] | *[[アールブラン二子多摩川レジデンス]] | ||
*[[アデニウム日吉]] | *[[アデニウム日吉]] | ||
| 11行目: | 13行目: | ||
*[[イクシア溝の口 シエスタ|イクシア溝の口 シエスタ]] | *[[イクシア溝の口 シエスタ|イクシア溝の口 シエスタ]] | ||
*[[イトーピア二子多摩川レジデンス|イトーピア二子多摩川レジデンス]] | *[[イトーピア二子多摩川レジデンス|イトーピア二子多摩川レジデンス]] | ||
| + | *[[イトーピア溝の口アイスイート|イトーピア溝の口アイスイート]] | ||
| + | *[[ヴェレーナ川崎溝の口]] | ||
*[[エクセレントシティ武蔵新城|エクセレントシティ武蔵新城]] | *[[エクセレントシティ武蔵新城|エクセレントシティ武蔵新城]] | ||
| 18行目: | 22行目: | ||
*[[クオス溝の口II レジデンス|クオス溝の口II レジデンス]] | *[[クオス溝の口II レジデンス|クオス溝の口II レジデンス]] | ||
*[[グランシーナ溝の口|グランシーナ溝の口]] | *[[グランシーナ溝の口|グランシーナ溝の口]] | ||
| + | *[[グランドメゾン溝の口の杜]] | ||
*[[グランノエル溝の口ファミリオ|グランノエル溝の口ファミリオ]] | *[[グランノエル溝の口ファミリオ|グランノエル溝の口ファミリオ]] | ||
*[[クリオ溝の口|クリオ溝の口]] | *[[クリオ溝の口|クリオ溝の口]] | ||
| + | *[[クリオ溝の口ガーデンコート]] | ||
| + | *[[クリオ溝の口ブライトマークス|クリオ溝の口ブライトマークス]] | ||
*[[クリオ武蔵新城|クリオ武蔵新城]] | *[[クリオ武蔵新城|クリオ武蔵新城]] | ||
*[[グレーシアガーデン溝の口|グレーシアガーデン溝の口]] | *[[グレーシアガーデン溝の口|グレーシアガーデン溝の口]] | ||
| 27行目: | 34行目: | ||
*[[クレストフォルム武蔵新城セントラルコート|クレストフォルム武蔵新城セントラルコート]] | *[[クレストフォルム武蔵新城セントラルコート|クレストフォルム武蔵新城セントラルコート]] | ||
*[[クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア|クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア]] | *[[クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア|クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア]] | ||
| + | *[[クレストレジデンス武蔵新城]] | ||
*[[クレッセント高津レジデンス]] | *[[クレッセント高津レジデンス]] | ||
*[[クレッセント武蔵新城センティア]] | *[[クレッセント武蔵新城センティア]] | ||
| + | *[[クレッセント武蔵新城2]] | ||
| + | *[[クレッセント武蔵新城3]] | ||
*[[コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川|コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川]] | *[[コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川|コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川]] | ||
| 34行目: | 44行目: | ||
*[[ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口]] | *[[ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口]] | ||
*[[サンアリーナ溝の口]] | *[[サンアリーナ溝の口]] | ||
| + | *[[サンクレイドル梶ヶ谷]] | ||
*[[ジオ梶が谷|ジオ梶が谷]] | *[[ジオ梶が谷|ジオ梶が谷]] | ||
*[[スタジオデン梶が谷]] | *[[スタジオデン梶が谷]] | ||
| 54行目: | 65行目: | ||
*[[パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート|パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート]] | *[[パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート|パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート]] | ||
*[[パークホームズ武蔵新城ツインソリッド]] | *[[パークホームズ武蔵新城ツインソリッド]] | ||
| + | *[[パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス|パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス]] | ||
*[[バースシティ梶が谷]] | *[[バースシティ梶が谷]] | ||
| + | *[[バースシティ梶ヶ谷姿見台]] | ||
*[[バースシティ久地]] | *[[バースシティ久地]] | ||
*[[バースシティ溝の口ヴィスタ|バースシティ溝の口ヴィスタ]] | *[[バースシティ溝の口ヴィスタ|バースシティ溝の口ヴィスタ]] | ||
*[[バースシティ溝の口エアーズ]] | *[[バースシティ溝の口エアーズ]] | ||
*[[バースシティ溝の口 エアリー|バースシティ溝の口 エアリー]] | *[[バースシティ溝の口 エアリー|バースシティ溝の口 エアリー]] | ||
| + | *[[バースシティ溝の口グレス]] | ||
| + | *[[バースシティ溝の口 コリンズ|バースシティ溝の口 コリンズ]] | ||
*[[バースシティ溝の口コンフォート|バースシティ溝の口コンフォート]] | *[[バースシティ溝の口コンフォート|バースシティ溝の口コンフォート]] | ||
*[[バースシティ溝の口シエル|バースシティ溝の口シエル]] | *[[バースシティ溝の口シエル|バースシティ溝の口シエル]] | ||
*[[バースシティ溝の口 ティアラ|バースシティ溝の口 ティアラ]] | *[[バースシティ溝の口 ティアラ|バースシティ溝の口 ティアラ]] | ||
*[[バースシティ溝の口ピュアレ|バースシティ溝の口ピュアレ]] | *[[バースシティ溝の口ピュアレ|バースシティ溝の口ピュアレ]] | ||
| + | *[[バースシティ溝の口WEST|バースシティ溝の口WEST]] | ||
| + | *[[バースシティ武蔵新城]] | ||
*[[バースヒル溝の口ブレッサ|バースヒル溝の口ブレッサ]] | *[[バースヒル溝の口ブレッサ|バースヒル溝の口ブレッサ]] | ||
| + | *[[バースヒル溝の口リベルテ]] | ||
*[[バースヒル溝の口I・II]] | *[[バースヒル溝の口I・II]] | ||
*[[パレステージ日吉さくらが丘|パレステージ日吉さくらが丘]] | *[[パレステージ日吉さくらが丘|パレステージ日吉さくらが丘]] | ||
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*[[プラウド二子新地|プラウド二子新地]] | *[[プラウド二子新地|プラウド二子新地]] | ||
*[[プラウド溝の口]] | *[[プラウド溝の口]] | ||
| + | *[[プラウド溝の口イースト]] | ||
*[[プラウド武蔵新城]] | *[[プラウド武蔵新城]] | ||
| + | *[[プラウド武蔵新城スクエア|プラウド武蔵新城スクエア]] | ||
*[[プラウド武蔵新城ディアージュ|プラウド武蔵新城ディアージュ]] | *[[プラウド武蔵新城ディアージュ|プラウド武蔵新城ディアージュ]] | ||
*[[ブランズ溝の口]] | *[[ブランズ溝の口]] | ||
*[[ブランズ溝の口レジデンス|ブランズ溝の口レジデンス]] | *[[ブランズ溝の口レジデンス|ブランズ溝の口レジデンス]] | ||
*[[プレジール高津]] | *[[プレジール高津]] | ||
| + | *[[プレシス高津|プレシス高津]] | ||
| + | *[[プレミスト津田山]] | ||
| + | *[[プレミスト溝の口|プレミスト溝の口]] | ||
*[[ベルドゥムール溝の口森林公園|ベルドゥムール溝の口森林公園]] | *[[ベルドゥムール溝の口森林公園|ベルドゥムール溝の口森林公園]] | ||
*[[ポレスター日吉|ポレスター日吉]] | *[[ポレスター日吉|ポレスター日吉]] | ||
| + | *[[ホワイトマークス溝の口|ホワイトマークス溝の口]] | ||
===ま行=== | ===ま行=== | ||
*[[マレヴィラージュ梶ヶ谷|マレヴィラージュ梶ヶ谷]] | *[[マレヴィラージュ梶ヶ谷|マレヴィラージュ梶ヶ谷]] | ||
| + | *[[ミオカステーロ二子多摩川|ミオカステーロ二子多摩川]] | ||
*[[ミオカステーロ武蔵新城|ミオカステーロ武蔵新城]] | *[[ミオカステーロ武蔵新城|ミオカステーロ武蔵新城]] | ||
*[[溝の口ガーデンアクアス]] | *[[溝の口ガーデンアクアス]] | ||
===や行=== | ===や行=== | ||
| − | + | * | |
===ら行=== | ===ら行=== | ||
*[[ライオンズ溝の口レジデンス]] | *[[ライオンズ溝の口レジデンス]] | ||
*[[ランドステージ高津多摩川|ランドステージ高津多摩川]] | *[[ランドステージ高津多摩川|ランドステージ高津多摩川]] | ||
| + | *[[リストレジデンス高津（サクレジプロジェクト）|リストレジデンス高津（サクレジプロジェクト）]] | ||
*[[ロイヤルシーズン梶が谷]] | *[[ロイヤルシーズン梶が谷]] | ||
*[[ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ|ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ]] | *[[ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ|ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ]] | ||
*[[ロイヤルシーズン溝の口CASA]] | *[[ロイヤルシーズン溝の口CASA]] | ||
| + | *[[ロイヤルシーズン溝の口VIDA|ロイヤルシーズン溝の口VIDA]] | ||
===わ行=== | ===わ行=== | ||
| + | * | ||
| + | |||
| + | |||
===その他=== | ===その他=== | ||
*[[ロイヤルシーズン溝の口]] | *[[ロイヤルシーズン溝の口]] | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)溝の口]] | *[[BELISTA(ベリスタ)溝の口]] | ||
*[[M-Brand(エムブランド)梶ヶ谷]] | *[[M-Brand(エムブランド)梶ヶ谷]] | ||
2022年8月5日 (金) 07:16時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アールブラン高津
- アールブラン高津レジデンス
- アールブラン二子多摩川レジデンス
- アデニウム日吉
- イクシア高津フェアリア
- イクシア 二子多摩川
- アルシア溝の口
- イクシア溝の口 シエスタ
- イトーピア二子多摩川レジデンス
- イトーピア溝の口アイスイート
- ヴェレーナ川崎溝の口
- エクセレントシティ武蔵新城
か行[ ]
- クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
- クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
- クオス溝の口II レジデンス
- グランシーナ溝の口
- グランドメゾン溝の口の杜
- グランノエル溝の口ファミリオ
- クリオ溝の口
- クリオ溝の口ガーデンコート
- クリオ溝の口ブライトマークス
- クリオ武蔵新城
- グレーシアガーデン溝の口
- クレヴィア高津 ザ・レジデンス
- クレストフォルム日吉レインボーズヒル
- クレストフォルム武蔵新城
- クレストフォルム武蔵新城セントラルコート
- クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア
- クレストレジデンス武蔵新城
- クレッセント高津レジデンス
- クレッセント武蔵新城センティア
- クレッセント武蔵新城2
- クレッセント武蔵新城3
- コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川
さ行[ ]
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークスクエア二子多摩川
- パークハウス武蔵新城レジデンス
- パークホームズ高津
- パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
- パークホームズ武蔵新城ツインソリッド
- パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
- バースシティ梶が谷
- バースシティ梶ヶ谷姿見台
- バースシティ久地
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- バースシティ溝の口エアーズ
- バースシティ溝の口 エアリー
- バースシティ溝の口グレス
- バースシティ溝の口 コリンズ
- バースシティ溝の口コンフォート
- バースシティ溝の口シエル
- バースシティ溝の口 ティアラ
- バースシティ溝の口ピュアレ
- バースシティ溝の口WEST
- バースシティ武蔵新城
- バースヒル溝の口ブレッサ
- バースヒル溝の口リベルテ
- バースヒル溝の口I・II
- パレステージ日吉さくらが丘
- パレステージ溝の口
- ピアース溝の口
- ファインレジデンス溝の口
- フェルモ武蔵新城
- プラウド二子新地
- プラウド溝の口
- プラウド溝の口イースト
- プラウド武蔵新城
- プラウド武蔵新城スクエア
- プラウド武蔵新城ディアージュ
- ブランズ溝の口
- ブランズ溝の口レジデンス
- プレジール高津
- プレシス高津
- プレミスト津田山
- プレミスト溝の口
- ベルドゥムール溝の口森林公園
- ポレスター日吉
- ホワイトマークス溝の口
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ溝の口レジデンス
- ランドステージ高津多摩川
- リストレジデンス高津（サクレジプロジェクト）
- ロイヤルシーズン梶が谷
- ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ
- ロイヤルシーズン溝の口CASA
- ロイヤルシーズン溝の口VIDA
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |