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首都圏エリア/JR/山手線/田端駅

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    ==JR/山手線/田端駅の物件==
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    *[[アーリアシティ田端|アーリアシティ田端]]
     
    *[[アクアプレミアム|アクアプレミアム]]
    		 
    *[[アクアプレミアム|アクアプレミアム]]
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    *[[アドバンスクレール田端新町]]
     
    *[[アドバンス　ステージ田端　弐番館]]
    		 
    *[[アドバンス　ステージ田端　弐番館]]
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    *[[アドバンスステージ田端|アドバンスステージ田端]]
     
    *[[アドバンスステージ田端参番館|アドバンスステージ田端参番館]]
    		 
    *[[アドバンスステージ田端参番館|アドバンスステージ田端参番館]]
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    *[[アネシア東京尾久]]
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    *[[イニシア田端|イニシア田端]]
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    *[[イニシア田端ツインマークス（イースト/ウエスト）|イニシア田端ツインマークス（イースト/ウエスト）]]
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    *[[イニシア西日暮里]]
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    *[[ウィルローズ田端|ウィルローズ田端]]
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    *[[エクセレントシティ田端]]
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    *[[ヴォーガコルテ田端弐番館]]
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    *[[グランシエロ イーストマークス]]
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    *[[グランシエロ東京尾久]]
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    *[[クリオ千駄木動坂|クリオ千駄木動坂]]
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    *[[クレヴィア田端]]
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    *[[コスモシティ西日暮里]]
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    *[[ザ・グランフォーリア西日暮里 赤土小学校前ステーションマークス|ザ・グランフォーリア西日暮里 赤土小学校前ステーションマークス]]
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    *[[ザ・パークハウス 駒込丘邸フレシア|ザ・パークハウス 駒込丘邸フレシア]]
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    *[[ザ・パークハウス 駒込フレシア|ザ・パークハウス 駒込フレシア]]
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    *[[ザ・パークハウス 田端|ザ・パークハウス 田端]]
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    *[[サンクレイドル西日暮里|サンクレイドル西日暮里]]
     
    *[[サンパレス駒込壱番館]]
    		 
    *[[サンパレス駒込壱番館]]
     
    *[[サンパレス田端壱番館|サンパレス田端壱番館]]
    		 
    *[[サンパレス田端壱番館|サンパレス田端壱番館]]
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    *[[ジオ・イニシア田端|ジオ・イニシア田端]]
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    *[[シティハウス田端|シティハウス田端]]
     
    *[[スティーレ グランシエロ|スティーレ グランシエロ]]
    		 
    *[[スティーレ グランシエロ|スティーレ グランシエロ]]
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    *[[道灌山パークハウス|道灌山パークハウス]]
    		 
    *[[道灌山パークハウス|道灌山パークハウス]]
     
    *[[東京ラ・クラシア|東京ラ・クラシア]]
    		 
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    *[[日神パレステージ田端|日神パレステージ田端]]
    		 
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    *[[ノーブル西日暮里|ノーブル西日暮里]]
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    *[[パレステージ田端ファストコート|パレステージ田端ファストコート]]
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    *[[ピアース東京尾久|ピアース東京尾久]]
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    *[[フェルクルール田端ルネサンスコート|フェルクルール田端ルネサンスコート]]
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    *[[プリマシュロス本駒込|プリマシュロス本駒込]]
     
    *[[プレジール尾久|プレジール尾久]]
    		 
    *[[プレジール尾久|プレジール尾久]]
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    *[[プレジール尾久ステーションマークス]]
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    *[[プレシスヴィアラ田端]]
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    *[[プレシス田端エアマークス|プレシス田端エアマークス]]
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    *[[プレシス田端　ブラン・ノワール|プレシス田端　ブラン・ノワール]]
     
    *[[ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ]]
    		 
    *[[ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ]]
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    *[[ミリオンコート駒込|ミリオンコート駒込]]
    		 
    *[[ミリオンコート駒込|ミリオンコート駒込]]
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    *[[山手動坂プロジェクト]]
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    *[[ライオンズ田端アートレジデンス|ライオンズ田端アートレジデンス]]
    		 
    *[[ライオンズ田端アートレジデンス|ライオンズ田端アートレジデンス]]
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    *[[リビオレゾン田端|リビオレゾン田端]]
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    *[[レーベン熊野前アインスゲート|レーベン熊野前アインスゲート]]
     
    *[[レジデンシャルステート田端]]
    		 
    *[[レジデンシャルステート田端]]
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    *[[Brillia（ブリリア）田端]]
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    {{Norikae}}
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    *JR[[山手線]] - [[首都圏エリア/JR/山手線/田端駅|田端駅]]
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    *JR[[京浜東北線]] - [[首都圏エリア/JR/京浜東北線/田端駅|田端駅]]

    2022年4月11日 (月) 16:32時点における最新版

    JR/山手線/田端駅の物件[]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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