ダイヤモンドライフ若葉台

物件概要

• 所在地：東京都稲城市若葉台４丁目6番地（地番）
• 交通：

1. 京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩14分（約1,100ｍ）
2. 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅徒歩12分（約920ｍ）

• 総戸数：104戸（他に管理事務室等）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年12月（予定）
• 売主：ダイヤモンド地所株式会社　ファーストコーポレーション株式会社
• 施工：ファーストコーポレーション株式会社
• 管理会社：国土管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

【第3期先着順販売概要】

• 販売価格（税込）：3,032万円〜7,040万円
• 最多価格帯：4,200万円台（3戸）
• 販売戸数：15戸
• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：42.10m2～72.68m2
• バルコニー面積：7.92m2～33.07m2
• 管理運営費等（月額）：52,800円〜91,200円※入居者一名増加につき追加25,000円（月額）
• 厨房維持費（月額）：4,000円（戸）
• 食事デポジット（引渡時一括払）：お一人様 50,000円
• 修繕積立金（月額）：6,300円〜10,900円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：633,600円〜1,149,600円
• 運営保証金（引渡時一括払）：お一人様100万円、お一人様増加ごとに60万円を預託。但し、保証金の内 30％入居時に償却（管理運営費充当）

共用施設

• 駐車場：敷地内32台（平面式駐車場11台、来訪者駐車場2台、機械式18台、車椅子利用者用1台）（月額使用料：16,000〜28,000円）

間取り

• 間取：1LDK～2LDK
• 面積：42.10m2～72.68m2

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第2種高度地区、若葉台西地区地区計画
• 立地を見て「？」と感じたのですが、HPを見て納得です。シニア向けなんですね。それなら駅から離れていても、そこまで問題にはならないでしょう。最近、こういうマンション少しずつ増えていまね。もう老後は家族と一緒に暮らす時代は終わりつつあるのかも。
  • アクティブなシニアだと駅近くでないと不便じゃない。

掲示板

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