サンクレーア新瑞

サンクレーア新瑞外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町二丁目22番地（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩4分 （約300m・2番出入口）
2. 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩4分 （約300m・2番出入口）

• 総戸数：20戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年08月下旬予定
• 売主：サンヨーベストホーム株式会社
• 施工：松井建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• こちらのマンション、8月完成なのに6月から販売開始なんですか。モデルルームは棟内になるんですかね？まあそちらの方が現物見られて良いって方もいるでしょうけど、情報はもっと欲しいですね。
• 外観も見えてきたということでいよいよ竣工間近になりましたが、 もう残りは3邸だけなんですか？ 駅が近く教育環境も良さそうで、お子さんがいるご家庭の需要が 高かったのかと思います。 間取りでは確認できませんが、ファミリー向けだとすると1階は もうなくなってしまいましたか？

構造・建物

• 敷地面積：830.43m2
• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 建築面積：471.15m2
• 延べ面積：1611.03m2

共用施設

• 駐車場：18台
• 自転車置場：30台
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。
• 専有面積：65.79m2～82.01m2

買い物・食事

• スーパーでの買い物はちょっと歩くのかなぁ。

育児・教育

• 学区が井戸田小
• 通学区の評判悪いんでしょうか。小学校でそうだと中学校はもっと気になりますが。
  • 学校の評判って外からだと本当に判りにくいですよね。 子どもが実際に住んでいないと何とも言えないし、、 ただ、経験的にだけれど、学校の良し悪しってその年の構成する子ども達のキャラクターや、先生との相性によって大きく変わってくるので あまりヤキモキしてもなぁというのはあります。
    • この学区の中学校出身ですが、30年近く前は荒れてましたが、最近はそうでもなさそうですよ。 瑞穂区でも、東西でかなりレベルが違いますが、 この学区は西側にあたる思います。東側よりは、内申とりやすいのでは。 昔から住んでいる方が、多い地区だと思います。
• 塾はけっこう駅周りにあるみたいです　ネットで検索しただけなんですけれど…　塾もあまりに遠いと心配だし、特に女の子だと送迎しないといけないのでしょうけれども、マンション自体が駅から近いものですからあまり負担になるという感じではないのかしらと感じました。
  • 塾も近いのは安心ですけど、小学校が近いのは何よりだと思います。
• 新瑞橋周辺から桜山にかけての瑞穂区環状線沿いは塾がとても豊富なのでそういった面では良いと思います。学区は確かに東西でレベルが分かれますが、ここの津賀田学区はその東西の特徴が入り交じったちょうど中間のような学区といった感じでしょうか。環境としては悪くないと思いますよ。
• 井戸田小学校の近くで、電車も桜通線、名城線2路線が使える新瑞橋に近いのがいいですね。 津賀田中学校は悪い噂はないです。 不良が多いとか治安が悪いとか聞かないので、安心して子供を通わせられそうです。

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 新瑞橋駅徒歩4分は悪くないですね。電車通勤・通学にもってこいの環境かと。

掲示板

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