イルフィオーレ都立大学

イルフィオーレ都立大学外観

物件概要

• 所在地：東京都目黒区柿の木坂一丁目25番地4号（地番）
• 交通：東急東横線 「都立大学」駅 徒歩6分
• 総戸数：53戸（管理室含む）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年02月下旬
• 売主：ステディホーム株式会社
• 施工：大豊・風越建設共同企業体
• 管理会社：JRD株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,880万円～4,980万円。
• 管理費（月額） 8,100円～12,800円、修繕積立金（月額）2,300円～3,700円、修繕積立基金（一括）184,000円～296,000円。
• 販売戸数：6戸。
• 夫婦で何年か住んで子供ができて手狭になったら賃貸に出すというプランで買う価値はあるかも。うまくエグジットできる自身のある人と余裕のある人にとっては買いじゃないでしょうか。

構造・建物

• 専有面積：37.00m2～56.33m2。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内に7台（ハーフルーフ対応2台有）、平置き1台（身障者用）
• 駐輪場 : 敷地内に59台（上部2段式23台、下部スライド式36台）
• バイク置場 : 敷地内に11台

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK。

買い物・食事

• ローソン柿木坂店（約80m・徒歩1分）、ダイエー碑文谷店（約370m・徒歩5分）、都立大学東急ストア（約490m・徒歩7分）。

育児・教育

• ベデル幼稚園（約530m・徒歩7分）、八雲小学校（約920m・徒歩12分）、第十中学校（約1,450m・徒歩19分）。

周辺環境・治安

• 目黒碑文谷四郵便局（約260m・徒歩4分）、三菱東京UFJ銀行都立大学駅北支店（約520m・徒歩7分）。
• ひもんや外科内科クリニック（約230m・徒歩3分）、本田病院（約480m・徒歩6分）。
• 立地は最高ですね。大きな通りに面しているので騒音と空気は気になりますが、資産価値は落ちなそう。

周辺施設

• 碑文谷公園（約650m・徒歩9分）、八雲中央図書館（約740m ・徒歩10分）。

掲示板

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