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レーベン枚方岡南町 GRAN TERRACE
提供: すてき空間
目次 ＞
この物件の評価はいかがですか？
物件概要[]
- 所在地：大阪府枚方市岡南町159番1（地番）
- 交通：
- 総戸数：42戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
- 敷地の権利形態：
- 完成時期：2026年12月中旬予定
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：多田建設株式会社 西日本事業本部
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
掲示板
価格・コスト・販売時状況[]
- 価格は、高そうですね。
- 駅まで徒歩5分以内、ということでお値段はかなりしてくる可能性、ありますね^^; どれくらいになるのか、全然検討もつかないです。
- 値段はまだですよね？
- 価格帯どのくらいなんでしょうか？
- 2月までの来場キャンペーンが5000円分のクオカードペイだそうで 意外と豪華だと思いました。一番広い110㎡台が気になっておりますが、HPでは公開されていませんでした。もう完売してしまいましたか？
交通[]
構造・建物[]
- 敷地面積：販売対象面積：1,649.14m² 確認申請面積：1,647.38m²
- すっきりしてますね。
共用施設[]
- 駐車場3：2台（機械式）
- 月額使用料：6,000円～16,000円
- 駐輪場：84台（スライドラック式34台、2段ラック式（下段スライド式50台））
- 月額使用料：200円～500円
- バイク置場：6台（大型バイク2台、小型バイク4台）
- 月額使用料：2,000円・4,000円
- 駐車場は全戸数に対して、１０台不足分くらいなので希望者がほぼ漏れることはないのかなとは思うのですが、機械式なのに月額が6,000円～16,000円と幅があるんですよね。これだけの金額の差って何なのでしょうか。
- >>機械式なのに、月額が6,000円～16,000円 なぜなんでしょうね？出し入れしやすい場所があったりしますか？個人的には平面駐車場の方が、屋根つき、屋根なし、場所によってメリットがあるように思います。
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：2LDK＋S・3LDK
- 住居専有面積：66.32m²～81.80m²
- バルコニー面積：5.00m²～10.60m²
- 現物は分かりませんがHPでは見た目も良く庭もあり凄く広めなので子供さんがおられる家族世帯がターゲットでしょうね。 過去の経験上、上層からの騒音問題が最大のネックになります。最上階の6Fしか興味ありません。
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買い物・食事[]
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- ローソン 新枚方岡東町 徒歩2分（約130m）
- 京阪百貨店 ひらかた店 徒歩4分（約320m）
- ファミリーマート枚方岡東町店 徒歩5分（約330m）
- ラッキー 枚方店 徒歩5分（約340m）
- 枚方ビオルネ（北館） 徒歩5分（約370m）
- 枚方T-SITE 徒歩6分（約440m）
- ステーションヒル枚方／枚方モール 徒歩8分（約610m）
- イズミヤ 枚方店 徒歩12分（約920m）
育児・教育[]
- 教育施設
- 市立 枚方第二小学校（正門） 徒歩11分（約830m）
- 市立 枚方中学校（正門） 徒歩13分（約990m）
- 私立 うみのほし幼稚園 徒歩2分（約110m）
- 私立 いまここ保育園 徒歩6分（約420m）
- 市立 枚方幼稚園 徒歩10分（約770m）
周辺環境・治安[]
- 用途地域：第二種中高層住居専用地域
- 坂は登るんですよね
- 場所はとてもいいと思いました。 駅から歩いてきて最後、坂道があるのは気になる部分ではあるけれど、 何といてもそれでも駅まで近いですから、メリットの方が大きい。
- 丘の上にある、ということが書かれていて、実際に地形図をみたら坂を上ってきたところにあるようですね。そこまで急な坂ではないけれど、自転車を買うんだったら、特にチャイルドシート付の場合は、電動自転車にした方が無難そう。子供載せて、荷物も前かごに入れてだと、本当にちょっとの坂でもキツイですから汗
- 地図、見ました。言うように、毎日のことなので自転車は考えた方がいいですね。 眺めはよさそう。モデルルームと現地が違うので、実際に歩いたりして確かめないとと思います。 駅前はすごく便利そう。駅まで徒歩5分というのもいい。
- 立地は良いですよね。坂が嫌でさがしているのでどうかなと思っています。
- 駅近は便利そうだけど・・・どうなんだろう・・・・
周辺施設[]
- 公園
- 岡東公園 徒歩3分（約240m）
- 岡本町公園 徒歩6分（約410m）
- ニッペパーク岡東中央（岡東中央公園） 徒歩5分（約370m）
- 坊主池公園 徒歩9分（約680m）
- 金融機関
- みずほ銀行 枚方支店 徒歩6分（約440m）
- 三菱UFJ銀行 枚方支店／りそな銀行 枚方支店（T-SITE内） 徒歩6分（約440m）
- 三井住友銀行 枚方支店 徒歩7分（約550m）
- 枚方郵便局 徒歩8分（約570m）
- 医療施設
- 田中内科（内科・消化器内科） 徒歩2分（約90m）
- 磯谷内科（内科） 徒歩3分（約240m）
- なりもとレディースホスピタル（産科・婦人科） 徒歩3分（約170m）
- なかしま歯科医院（歯科） 徒歩4分（約320m）
- 山田メディカルクリニック(内科) 徒歩4分（約320m）
- とごう皮膚科形成外科クリニック（皮膚科・形成外科） 徒歩4分（約320m）
- 関西医科大学附属病院（総合病院） 徒歩8分（約620m）
- 天の川病院（総合病院） 徒歩17分（約1,310m）
- 市立ひらかた病院（総合病院） 徒歩18分（約1,440m）
- 公共施設
- 枚方市役所 徒歩6分（約430m）
- レジャー・スポーツ施設等
- 枚方市総合文化芸術センター 本館 徒歩8分（約630m）
- ひらかたパーク 徒歩16分（約1,250m）
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その他[]
掲示板[]
kansai/707458/1-11
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市岡南町159番1（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「枚方市」駅 徒歩4分 京阪交野線 「枚方市」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 42戸 |
