ブランシエラ横浜蒔田

物件概要

ブランシエラ横浜蒔田　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県横浜市南区蒔田町字西96番2（地番）
• 交通：

1. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「蒔田」駅 徒歩4分
2. 京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩13分

• 総戸数：44戸（非分譲住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年12月
• 完成時期：2027年06月
• 売主：株式会社長谷工不動産
• 施工：馬淵建設株式会社
• 管理会社：長谷工コミュニティ

掲示板

• ブランシエラ横浜蒔田（検討スレ）

交通

• 井土ヶ谷駅は徒歩13分かかるけど坂とかはないので猛暑とかでなければそれほど苦ではないと思う
• 蒔田駅徒歩4分という利便性が魅力ですね。

構造・建物

ブランシエラ横浜蒔田　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：70%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,167.94㎡
• 建築面積：736.46㎡
• 延べ面積：3,233.20㎡

共用施設

ブランシエラ横浜蒔田　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：14台（平置2台（うち車椅子使用者優先駐車場1台、非分譲住戸専用区画1台）、機械式12台）
• 駐輪場：44台（上部12台、下部スライドラック式32台）
• バイク置場：3台

設備・仕様

• 設備については今後の詳細確認が必要ですが、新築ならではの安心感はありそうです。

間取り

• 間取り：1DK~2LDK
• 専有面積：32.57㎡~59.54㎡
• バルコニー面積：4.42㎡~19.12㎡
• ルーフバルコニー面積：21.19㎡~23.71㎡

• 間取りは1LDK～2LDKとコンパクトで、単身や二人暮らし向け。

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. スーパー横濱屋 蒔田店　　約20m/徒歩1分
2. セブン-イレブン 通町店　　約210m/徒歩3分
3. ファミリーマート 広屋蒔田店　　約220m/徒歩3分
4. カシワバ薬局 共進町店　　約340m/徒歩5分
5. ドラッグセイムス 蒔田駅前店　　約370m/徒歩5分
6. まいばすけっと 蒔田駅北店　　約410m/徒歩6分
7. ビエラ蒔田　　約510m/徒歩7分
8. ローソンストア100 蒔田店　　約520m/徒歩7分
9. サミットストア 井土ヶ谷店　　約840m/徒歩11分
10. 薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 井土ヶ谷駅前店　　約900m/徒歩12分
11. いなげや横浜東蒔田店　　約970m/徒歩13分
12. パン工房 麦わら　　約360m/徒歩5分
13. 料理処松風苑　　約510m/徒歩7分
14. カフェ・コピ・カン　　約800m/徒歩10分
15. 平安　　約810m/徒歩11分

育児・教育

• 教育施設

1. 青山学院横浜英和小学校　　約280m/徒歩4分
2. 横浜市立蒔田中学校【通学区】　　約600m/徒歩8分
3. 横浜英和幼稚園　　約740m/徒歩10分
4. 蒔田ひまわり保育園　　約740m/徒歩10分
5. 横浜市立蒔田小学校【通学区】　　約810m/徒歩11分

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

• 駅までとても近いのはいいなぁ。徒歩4分って本当に徒歩4分じゃないですかね。
暮らしやすいかどうかは、現地に行ってみて…かな。駅の周りはお店はあるから買い物で困ることはなさそう
• 蒔田駅は周りにスーパーとかはなく、宗教施設が近い。宗教に熱心な老人が買うぐらいしかイメージが付かない。
• 蒔田駅で一番近いスーパーといえばライフビエラ蒔田になりそうかな？
  • 駅からならまいばすけっとが一番近いかと。大きなスーパーならライフVIERA蒔田ですね。ライフつぶれたら終わりですね。
    • 井土ヶ谷駅前にサミットとマルエツがあります、まあ自転車前提ですが平坦なので使い分けてます

• 蒔田駅徒歩4分という利便性は非常に魅力的ですね。ただ、駅周辺に大きなスーパーがない点は少し気になります。実際の暮らしやすさや、周辺環境の雰囲気について、
もしご存知の方がいればぜひ教えていただけると嬉しいです。
• 宗教施設と私立小中高が近いので治安は良いと思います。チェーン系の外食はVIERAのくら寿司以外は自転車が必要かと。病院系は?です。坂がないのと川から離れているのは良いかと。総合的に港南中央駅よりは良いと思います。
• 宗教施設気になる人はここは向かないでしょうね…
  • 周辺にある施設については好みが分かれるかもしれませんね。
• 近所です、スーパーは目の前に横浜屋という蒔田老舗のスーパーがありますよ、徒歩10秒位ですね！子供さんがいて熱心な親御さんなら青学系の小中高があります徒歩4分。学区の蒔田小、蒔田中だと横浜下町系のお子さんになります。ファミリーで住む広さでは無いのでどの層を狙ってるんだか、、蒔田は下町チックな良い町ですよ。
• 蒔田に住んでるだけで宗教？と勘違いされることは多いです。


周辺施設

• 公園

1. 大岡川プロムナード　　約200m/徒歩3分
2. 蒔田の森公園　　約310m/徒歩4分
3. 鶴巻橋公園　　約390m/徒歩5分
4. 宿の前公園　　約560m/徒歩7分
5. 中島町公園　　約600m/徒歩8分
6. 蒔田伊勢山公園　　約650m/徒歩9分
7. 榎町公園　　約700m/徒歩9分
8. 井土ヶ谷公園　　約740m/徒歩10分
9. 鳥井戸公園　　約760m/徒歩10分
10. 東蒔田第二公園　　約760m/徒歩10分
11. 井土ケ谷中町公園　　約820m/徒歩11分
12. 下の前公園　　約840m/徒歩11分
13. 蒔田公園　　約890m/徒歩12分

• 金融機関

1. 横浜銀行 蒔田駅前（ATM)　　約340m/徒歩5分
2. 神奈川銀行 蒔田支店　　約490m/徒歩7分
3. 横浜中島郵便局　　約490m/徒歩7分
4. かながわ信用金庫 井土ケ谷支店　　約660m/徒歩9分
5. 横浜信用金庫弘明寺支店　　約690m/徒歩9分

• 医療施設

1. 松原歯科クリニック　　約90m/徒歩2分
2. 北郷耳鼻咽喉科クリニック　　約120m/徒歩2分
3. 南区休日急患診療所　　約220m/徒歩3分
4. 鵜養医院　　約370m/徒歩5分
5. 横浜市立大学附属市民総合医療センター　　約1960m/徒歩25分

• 公共施設

1. 南警察署通町交番　　約300m/徒歩4分
2. 蒔田消防出張所　　約550m/徒歩7分
3. 南警察署　　約900m/徒歩12分
4. 横浜市南区役所　　約2090m/徒歩27分

• レジャー・スポーツ施設等

1. ビエラスタジオ蒔田　　約510m/徒歩7分
2. i-Office YOKOHAMA　　約510m/徒歩7分
3. 横浜天然温泉くさつ　　約1030m/徒歩13分
4. 横浜市立南図書館　　約1530m/徒歩20分
5. Personal GYM Fit Effect　　約120m/徒歩2分
6. LifeFit 蒔田駅前店　　約450m/徒歩6分
7. ファイティングスポーツ サニージム　　約450m/徒歩6分
8. スポーツクラブ＆サウナスパ ルネサンス 蒔田24　　約510m/徒歩7分
9. 横浜市南スポーツセンター　　約510m/徒歩7分
10. トレーニングジム LESTA　　約550m/徒歩7分
11. 横浜マリントレーニングジム　　約560m/徒歩7分
12. ハコジム 井土ヶ谷駅前店　　約710m/徒歩9分
13. バッティングパーク蒔田　　約770m/徒歩10分
14. わたしのゴルフ井土ヶ谷店　　約940m/徒歩12分

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