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パデシオン山科椥辻

提供: すてき空間
移動先: 案内、 検索

目次 ＞

    物件概要[]


    価格・コスト・販売時状況[]

    交通[]

    構造・建物[]

    • 今のところ、大きな不満等、ほとんどないですね。内覧会以後、いくつか指摘する点ありましたが、すぐに対応してくれて、もう解消されてます。音の問題も内外とも静かで気にならないです。地下鉄の駅にも近くて便利なのがいいですね。
    • 以外に静かですね。今のところ特に不満はありません。
    • 入居前は上階とかからの音の問題にも少し心配していましたが、特に気にならず安心しました。自分のところがまったく音をだしていない時に、掃除機の音などが聞こえることがあるくらいでしょうか。
    • 平和ですね～。というか静かすぎですね。平日仕事に行ってますが、行き帰りで住人と出会うのが週一ぐらいです。本当に人が住んでいるのかな？っていう感じですね。このまま平穏に過ごせたらいいなと思ってます。
      • 確かに平和ですね。 特にこれといって問題もないように感じますね。


    共用施設[]

    設備・仕様[]

    • 出来たらベランダに水道の栓と電気コンセントが欲しかったです・・・後、廊下側の窓にルーバーを取り付けて欲しかった。と挙げればキリがないのですが、ベランダが広くて気持ちがいいです。
    • ここんところの寒さで結露がひどいです。ペアガラスなのに…


    間取り[]

    買い物・食事[]

    • 私は駅からも近く買い物も便利で非常に満足しています！


    育児・教育[]

    周辺環境・治安[]

    • 駅から近くて静かでとっても満足してます♪
    • これほどの立地は探してもなかなか無いとおもいます。駅から近くて静な場所で買い物にも非常に便利。もうすぐ新十条のトンネル開通で車での便利がよくなる。開通すれば資産価値も今より上がるかな？とりあえず良いマンションに出会えて非常に満足してます！（２００８年）


    周辺施設[]

    その他[]

    掲示板[]

    ご近所物件の掲示板

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    By マンションマニア
    2025年01月11日
    Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。

    リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。

    ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。

    そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。

    とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。

    ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。

    価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)

    細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。

    細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。

    タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！

    本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！
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