シーンズ京都鴨川河原町

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物件概要

シーンズ京都鴨川河原町　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293番1（地番）
• 交通：

1. 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩6分
2. 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩7分

• 総戸数：27戸（他に、管理事務室）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年02月
• 売主：大阪ガス都市開発株式会社
• 施工：株式会社中川工務店
• 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• シーンズ京都鴨川河原町（検討スレ）

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構造・建物

シーンズ京都鴨川河原町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 容積率/建ぺい率：603.11%（許容容積率700％）/77.80%（許容建蔽率80％）
• 敷地面積：269.53㎡（建築確認申請面積）
• 建築面積：209.68㎡（建築確認申請面積）
• 延床面積：1,957.70㎡（建築確認申請面積）※今後、計画変更申請、軽微な変更を行う場合があります。

共用施設

シーンズ京都鴨川河原町　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：1台（来客用兼サービス用平面駐車場）
• 自転車置き場：27台（上部昇降式ラック4台、下部スライド式ラック5台、スライド式ラック18台）
  • 月額使用料：200円～700円

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：36.05㎡～116.49㎡
• バルコニー：5.35㎡～6.40㎡
• サービスバルコニー面積：1.99㎡・5.49㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. ワッツ 四条寺町店　　(徒歩3分/約240m)
2. フレスコ 寺町店　　(徒歩3分/約240m)
3. 業務スーパー 四条寺町店　　(徒歩4分/約280m)
4. GOOD NATURE STATION　　(徒歩5分/約370m)
5. 京都高島屋　　(徒歩6分/約440m)
6. 京都河原町ガーデン　　(徒歩6分/約480m)
7. 新鮮激安市場! 四条麩屋町店　　(徒歩7分/約510m)
8. 藤井大丸　　(徒歩7分/約520m)
9. コトクロス阪急河原町　　(徒歩7分/約550m)
10. ココカラファイン 四条河原町西店　　(徒歩8分/約570m)
11. 寺町京極商店街　　(徒歩8分/約600m)
12. 新京極商店街　　(徒歩8分/約600m)
13. 河原町オーパ　　(徒歩8分/約610m)
14. ドン・キホーテ 四条河原町店　　(徒歩10分/約730m)
15. 錦市場商店街　　(徒歩10分/約740m)
16. 大丸京都店　　(徒歩13分/約1,000m)

育児・教育

• 教育施設

1. 永興開智こども園　　(徒歩4分/約280m)
2. こどもの杜保育園 ぽかぽか　　(徒歩6分/約420m)
3. 京都きらら学園　　(徒歩10分/約760m)
4. 高倉幼稚園　　(徒歩12分/約940m)
5. 市立洛央小学校　　(徒歩11分/約830m)
6. 市立下京中学校　　(徒歩19分/約1,450m)

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、防火地域、沿道型美観地区都心部幹線地区、沿道型第五種地域、31m第一種高度地区、岸辺型美観地区歴史的街並み地区

周辺施設

• 医療施設

1. 勝見医院　　(徒歩1分/約60m)
2. ますなが歯科　　(徒歩2分/約110m)
3. 山本医院　　(徒歩3分/約240m)
4. 青木眼科診療所　　(徒歩4分/約290m)
5. いかだ皮フ科クリニック　　(徒歩4分/約300m)
6. 手越医院　　(徒歩8分/約600m)

• 金融機関・郵便局

1. 京都寺町松原郵便局　　(徒歩3分/約190m)
2. 京都銀行 河原町支店　　(徒歩6分/約410ｍ)
3. 京都中央信用金庫 東五条支店　　(徒歩9分/約670m)
4. みずほ銀行 京都支店・四条支店　　(徒歩15分/約1,170m)
5. 三井住友銀行 京都支店　　(徒歩15分/約1,200m)
6. 三菱UFJ銀行 京都中央支店・京都支店　　(徒歩16分/約1,210m)
7. りそな銀行 京都支店　　(徒歩17分/約1,350m)

• 公園 等

1. 高瀬川　　(徒歩2分/約140m)
2. 仏光寺公園　　(徒歩3分/約240m)
3. 五条公園　　(徒歩6分/約420m)
4. 有隣公園　　(徒歩7分/約500m)
5. 鴨川　　(徒歩8分/約600m)
6. 円山公園　　(徒歩17分/約1,290m)

• 公共施設・その他

1. 京都市役所　　(徒歩18分/約1,410m)
2. 南座　　(徒歩10分/約750m)
3. 祇園白川　　(徒歩11分/約850m)
4. ねねの道　　(徒歩17分/約1,320m)

その他

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