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シーンズ京都鴨川河原町

Name: シーンズ京都鴨川河原町
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シーンズ京都鴨川河原町

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==物件概要==
[[File:シーンズ京都鴨川河原町　外観完成予想図.png|300px|thumb|シーンズ京都鴨川河原町　外観完成予想図|alt=シーンズ京都鴨川河原町　外観完成予想図]]
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[下京区]]河原町通松原上る清水町293番1（地番）
*交通：
#阪急[[京都本線]] 「京都河原町」駅 徒歩6分  
#[[京阪本線]] 「祇園四条」駅 徒歩7分
*総戸数：27戸（他に、管理事務室）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年02月
*売主：大阪ガス都市開発株式会社
*施工：株式会社中川工務店
*管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:シーンズ京都鴨川河原町　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|シーンズ京都鴨川河原町　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=シーンズ京都鴨川河原町　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 容積率/建ぺい率：603.11%（許容容積率700％）/77.80%（許容建蔽率80％）
* 敷地面積：269.53㎡（建築確認申請面積）
* 建築面積：209.68㎡（建築確認申請面積）
* 延床面積：1,957.70㎡（建築確認申請面積）※今後、計画変更申請、軽微な変更を行う場合があります。



==共用施設==
[[File:シーンズ京都鴨川河原町　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|シーンズ京都鴨川河原町　エントエランスホール完成予想図|alt=シーンズ京都鴨川河原町　エントエランスホール完成予想図]]
* 駐車場：1台（来客用兼サービス用平面駐車場）
* 自転車置き場：27台（上部昇降式ラック4台、下部スライド式ラック5台、スライド式ラック18台）
** 月額使用料：200円～700円


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK～3LDK
* 専有面積：36.05㎡～116.49㎡
* バルコニー：5.35㎡～6.40㎡
* サービスバルコニー面積：1.99㎡・5.49㎡


==買い物・食事==
*'''商業施設'''
# ワッツ 四条寺町店　　(徒歩3分/約240m)
# フレスコ 寺町店　　(徒歩3分/約240m)
# 業務スーパー 四条寺町店　　(徒歩4分/約280m)
# GOOD NATURE STATION　　(徒歩5分/約370m)
# 京都高島屋　　(徒歩6分/約440m)
# 京都河原町ガーデン　　(徒歩6分/約480m)
# 新鮮激安市場! 四条麩屋町店　　(徒歩7分/約510m)
# 藤井大丸　　(徒歩7分/約520m)
# コトクロス阪急河原町　　(徒歩7分/約550m)
# ココカラファイン 四条河原町西店　　(徒歩8分/約570m)
# 寺町京極商店街　　(徒歩8分/約600m)
# 新京極商店街　　(徒歩8分/約600m)
# 河原町オーパ　　(徒歩8分/約610m)
# ドン・キホーテ 四条河原町店　　(徒歩10分/約730m)
# 錦市場商店街　　(徒歩10分/約740m)
# 大丸京都店　　(徒歩13分/約1,000m)



==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 永興開智こども園　　(徒歩4分/約280m)
# こどもの杜保育園 ぽかぽか　　(徒歩6分/約420m)
# 京都きらら学園　　(徒歩10分/約760m)
# 高倉幼稚園　　(徒歩12分/約940m)
# 市立洛央小学校　　(徒歩11分/約830m)
# 市立下京中学校　　(徒歩19分/約1,450m)


==周辺環境・治安==
* 用途地域：商業地域、防火地域、沿道型美観地区都心部幹線地区、沿道型第五種地域、31m第一種高度地区、岸辺型美観地区歴史的街並み地区


==周辺施設==
*'''医療施設'''
# 勝見医院　　(徒歩1分/約60m)
# ますなが歯科　　(徒歩2分/約110m)
# 山本医院　　(徒歩3分/約240m)
# 青木眼科診療所　　(徒歩4分/約290m)
# いかだ皮フ科クリニック　　(徒歩4分/約300m)
# 手越医院　　(徒歩8分/約600m)

*'''金融機関・郵便局'''
# 京都寺町松原郵便局　　(徒歩3分/約190m)
# 京都銀行 河原町支店　　(徒歩6分/約410ｍ)
# 京都中央信用金庫 東五条支店　　(徒歩9分/約670m)
# みずほ銀行 京都支店・四条支店　　(徒歩15分/約1,170m)
# 三井住友銀行 京都支店　　(徒歩15分/約1,200m)
# 三菱UFJ銀行 京都中央支店・京都支店　　(徒歩16分/約1,210m)
# りそな銀行 京都支店　　(徒歩17分/約1,350m)

*'''公園 等'''
# 高瀬川　　(徒歩2分/約140m)
# 仏光寺公園　　(徒歩3分/約240m)
# 五条公園　　(徒歩6分/約420m)
# 有隣公園　　(徒歩7分/約500m)
# 鴨川　　(徒歩8分/約600m)
# 円山公園　　(徒歩17分/約1,290m)

*'''公共施設・その他'''
# 京都市役所　　(徒歩18分/約1,410m)
# 南座　　(徒歩10分/約750m)
# 祇園白川　　(徒歩11分/約850m)
# ねねの道　　(徒歩17分/約1,320m)



==その他==
*

==掲示板==
*
kansai/692555/

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