グレーシア海老名さがみ野

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物件概要

• 所在地：神奈川県海老名市東柏ケ谷五丁目1436番1他（地番）
• 交通：相鉄本線「さがみ野」駅下車徒歩5分
• 総戸数：35戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成27年9月下旬
• 売主：相鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社川村工営
• 管理：株式会社相鉄リビングサポート（予定）

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格帯 3,200万円台～3,500万円台、予定最多販売価格帯　3,200万円台・3,300万円台・3,400万円台（各2戸）。
• 管理費 月額14,990円・16,010円、修繕積立金　月額6,750円・7,210円、プレミアムハウスキーピングサービス　月額1,059円。
• 快適生活応援クラブ業務費　月額300円、管理準備金　20,000円（残金精算時一括払い）、修繕積立基金　405,000円・432,600円（残金精算時一括払い）。

共用施設

• エレベータ 13人乗り1基
• 駐車場 総戸数35戸に対して18台 （平置式）、使用料／月額10,000円・12,000円
• 駐輪場 総戸数35戸に対して70台（サイクルポーチ（平置式）：34台、2段式（下段スライド式）：36台）、使用料／月額100円・200円
• バイク置場 総戸数35戸に対して7台（大型：2台、ミニバイク：5台 ）、使用料／月額800円・1,300円
• サイクルポーチ 使用料／月額400円
• 専用庭 使用料／月額760円・800円（トランクルーム・専用庭・菜園スペース使用料として）
• サイクルポーチのあるところ良いですね。ラックが二つってことはママチャリ＋子供用で想定してるのかな。なかなか便利そうです。

設備・仕様

• 首都圏初とかいう、おそうじ浴槽のことが気になりました。ほんとにきれいになるのなら楽で良いですね。
  • お掃除浴槽は2、3年前から見ますね。 コンセプトは良いと思うのですがあまり普及してない様子なので 効果やコスト面がイマイチなのかなあと思ってます…。 ルンバは付けてくれるってことですかね。 ルンバ用スペースがあるのが良いです。出入り口がちゃんとあるのが面白いなあと。
    • ルンバの専用スペースはあって正解だと思います。充電もできるというのが 良く考えられているなと思いました。その上に掃除用具をしまえるのも便利そう。 掃除用具入れってありそうで無かったと思うので。 日々の生活が快適にというか、家事が楽になりそうな設備や工夫が多いですね。 ただ、お掃除浴槽など、意外に使えないものもありそうな 気もします。
• 掃除収納って多いんですよね。私もよく考えられていると思いました。 パントリーにしまう？それとも玄関？色々考えていたので、「掃除用品置き場」があるのはいいですね。ストックもしまえそうです。

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間取り

• バルコニー面積 14.80m2。
• テラス面積 14.00m2・14.80m2。
• 専用庭面積 22.20m2・23.40m2。
• サイクルポーチ面積 12.80m2・13.00m2。
• 敷地面積 1,335.69m2。
• 建築面積 495.06m2。
• 延べ面積 3,074.44m2。

周辺環境・治安

• 飛行機の音は結構聞こえました。(6階のモデルルームで) 基地からこちらに向かってくる飛行機の姿も…。でも、二期販売以降は下層階なので、上に比べるとそうでもないかと思いますよ。私は以前から付近に住んでいて、音に慣れてしまっているのですが、初めて来た方は気になるかもしれませんね。

掲示板

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