大阪府/大阪市/天王寺区
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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*[[アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート|アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート]] | *[[アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート|アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート]] | ||
*[[アーバネックスリビオ城南寺町|アーバネックスリビオ城南寺町]] | *[[アーバネックスリビオ城南寺町|アーバネックスリビオ城南寺町]] | ||
+ | *[[アウラ大阪上本町]] | ||
*[[アトラス天王寺|アトラス天王寺]] | *[[アトラス天王寺|アトラス天王寺]] | ||
*[[イニシア上町台 筆ヶ崎]] | *[[イニシア上町台 筆ヶ崎]] | ||
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*[[エグゼ真田山]] | *[[エグゼ真田山]] | ||
*[[エスリード上本町グラセント]] | *[[エスリード上本町グラセント]] | ||
+ | *[[エスリード ザ・グラン上本町]] | ||
===か行=== | ===か行=== | ||
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*[[グランアッシュ天王寺ヴィークス]] | *[[グランアッシュ天王寺ヴィークス]] | ||
*[[グランアッシュ天王寺真田山]] | *[[グランアッシュ天王寺真田山]] | ||
+ | *[[グランアッシュ天王寺烏ヶ辻]] | ||
+ | *[[グランドメゾン上本町]] | ||
+ | *[[グランドメゾン上本町 THE CLASS|グランドメゾン上本町 THE CLASS]] | ||
+ | *[[(仮称)グランドメゾン大阪上本町]] | ||
*[[グランドメゾン天王寺真田山|グランドメゾン天王寺真田山]] | *[[グランドメゾン天王寺真田山|グランドメゾン天王寺真田山]] | ||
*[[グランスイート天王寺舟橋タワー|グランスイート天王寺舟橋タワー]] | *[[グランスイート天王寺舟橋タワー|グランスイート天王寺舟橋タワー]] | ||
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*[[グランドメゾン五條宮夕陽丘|グランドメゾン五條宮夕陽丘]] | *[[グランドメゾン五條宮夕陽丘|グランドメゾン五條宮夕陽丘]] | ||
+ | *[[グランドメゾン真田山ゲートハウス|グランドメゾン真田山ゲートハウス]] | ||
*[[グランドメゾン天王寺石ヶ辻町|グランドメゾン天王寺石ヶ辻町]] | *[[グランドメゾン天王寺石ヶ辻町|グランドメゾン天王寺石ヶ辻町]] | ||
*[[グランドメゾン天王寺上之宮町|グランドメゾン天王寺上之宮町]] | *[[グランドメゾン天王寺上之宮町|グランドメゾン天王寺上之宮町]] | ||
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*[[クレアシティ大阪清水谷|クレアシティ大阪清水谷]] | *[[クレアシティ大阪清水谷|クレアシティ大阪清水谷]] | ||
*[[クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス|クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス]] | *[[クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス|クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス]] | ||
+ | *[[クレアホームズ フラン天王寺駅前]] | ||
*[[クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘]] | *[[クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘]] | ||
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*[[ザ・上本町タワー]] | *[[ザ・上本町タワー]] | ||
*[[ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ|ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ]] | *[[ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ|ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ]] | ||
+ | *[[サンクレイドル天王寺]] | ||
+ | *[[サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス]] | ||
*[[シーンズ上本町|シーンズ上本町]] | *[[シーンズ上本町|シーンズ上本町]] | ||
+ | *[[シーンズ上本町サウスビュー]] | ||
*[[シーンズ天王寺真田山|シーンズ天王寺真田山]] | *[[シーンズ天王寺真田山|シーンズ天王寺真田山]] | ||
+ | *[[シーンズ天王寺真田山公園]] | ||
+ | *[[シーンズ天王寺烏ヶ辻]] | ||
*[[ジェイグラン天王寺堂ヶ芝|ジェイグラン天王寺堂ヶ芝]] | *[[ジェイグラン天王寺堂ヶ芝|ジェイグラン天王寺堂ヶ芝]] | ||
+ | *[[シエリア四天王寺前夕陽ケ丘]] | ||
*[[シエリア 夕陽丘北山町|シエリア 夕陽丘北山町]] | *[[シエリア 夕陽丘北山町|シエリア 夕陽丘北山町]] | ||
+ | *[[ジオ四天王寺一丁目]] | ||
*[[シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘]] | *[[シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘]] | ||
+ | *[[シティタワー天王寺|シティタワー天王寺]] | ||
*[[シティタワー天王寺真田山|シティタワー天王寺真田山]] | *[[シティタワー天王寺真田山|シティタワー天王寺真田山]] | ||
*[[シティハウス四天王寺|シティハウス四天王寺]] | *[[シティハウス四天王寺|シティハウス四天王寺]] | ||
+ | *[[シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘|シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘]] | ||
*[[清水谷ハウス]] | *[[清水谷ハウス]] | ||
*[[セントファミーユ上本町]] | *[[セントファミーユ上本町]] | ||
60行目: | 75行目: | ||
*[[ディアエスタ ミオ 夕陽丘|ディアエスタ ミオ 夕陽丘]] | *[[ディアエスタ ミオ 夕陽丘|ディアエスタ ミオ 夕陽丘]] | ||
*[[デラッセ天王寺玉造|デラッセ天王寺玉造]] | *[[デラッセ天王寺玉造|デラッセ天王寺玉造]] | ||
+ | *[[(仮称)天王寺駅近プロジェクト]] | ||
*[[(仮称)天王寺BASEプロジェクト|(仮称)天王寺BASEプロジェクト]] | *[[(仮称)天王寺BASEプロジェクト|(仮称)天王寺BASEプロジェクト]] | ||
*[[ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻|ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻]] | *[[ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻|ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻]] | ||
73行目: | 89行目: | ||
*[[プラウド烏ヶ辻 五条公園]] | *[[プラウド烏ヶ辻 五条公園]] | ||
*[[プラウド四天王寺夕陽ヶ丘|プラウド四天王寺夕陽ヶ丘]] | *[[プラウド四天王寺夕陽ヶ丘|プラウド四天王寺夕陽ヶ丘]] | ||
+ | *[[プラウド天王寺勝山|プラウド天王寺勝山]] | ||
*[[プラウド天王寺真田山|プラウド天王寺真田山]] | *[[プラウド天王寺真田山|プラウド天王寺真田山]] | ||
*[[プラウド天王寺清水谷|プラウド天王寺清水谷]] | *[[プラウド天王寺清水谷|プラウド天王寺清水谷]] | ||
+ | *[[ブランシエラ天王寺真田山|ブランシエラ天王寺真田山]] | ||
*[[ブランズ四天王寺夕陽丘|ブランズ四天王寺夕陽丘]] | *[[ブランズ四天王寺夕陽丘|ブランズ四天王寺夕陽丘]] | ||
*[[ブランズ天王寺勝山|ブランズ天王寺勝山]] | *[[ブランズ天王寺勝山|ブランズ天王寺勝山]] | ||
80行目: | 98行目: | ||
*[[ブランズ夕陽丘]] | *[[ブランズ夕陽丘]] | ||
*[[ブランズ夕陽丘 ザ・テラス]] | *[[ブランズ夕陽丘 ザ・テラス]] | ||
+ | *[[プレサンス天王寺 勝山]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 上本町|プレサンス ロジェ 上本町]] | *[[プレサンス ロジェ 上本町|プレサンス ロジェ 上本町]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘|プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘]] | *[[プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘|プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 天王寺]] | *[[プレサンス ロジェ 天王寺]] | ||
+ | *[[プレサンス ロジェ 天王寺勝山]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 天王寺真田山]] | *[[プレサンス ロジェ 天王寺真田山]] | ||
+ | *[[プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園]] | ||
+ | *[[プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 天王寺 寺田町|プレサンス ロジェ 天王寺 寺田町]] | *[[プレサンス ロジェ 天王寺 寺田町|プレサンス ロジェ 天王寺 寺田町]] | ||
*[[プレミストタワー大阪上本町|プレミストタワー大阪上本町]] | *[[プレミストタワー大阪上本町|プレミストタワー大阪上本町]] | ||
89行目: | 111行目: | ||
===ま行=== | ===ま行=== | ||
+ | *[[ミラージュパレス四天王寺夕陽丘|ミラージュパレス四天王寺夕陽丘]] | ||
+ | *[[メトライズタワー大阪上本町]] | ||
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===や行=== | ===や行=== | ||
*[[(仮称)夕陽丘 五条公園前プロジェクト|(仮称)夕陽丘 五条公園前プロジェクト]] | *[[(仮称)夕陽丘 五条公園前プロジェクト|(仮称)夕陽丘 五条公園前プロジェクト]] | ||
98行目: | 123行目: | ||
===ら行=== | ===ら行=== | ||
*[[リーディア玉造駅前|リーディア玉造駅前]] | *[[リーディア玉造駅前|リーディア玉造駅前]] | ||
+ | *[[リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎]] | ||
*[[リビオレゾン天王寺真田山|リビオレゾン天王寺真田山]] | *[[リビオレゾン天王寺真田山|リビオレゾン天王寺真田山]] | ||
*[[リベールグラン夕陽丘]] | *[[リベールグラン夕陽丘]] | ||
103行目: | 129行目: | ||
*[[ルネグラン四天王寺夕陽丘|ルネグラン四天王寺夕陽丘]] | *[[ルネグラン四天王寺夕陽丘|ルネグラン四天王寺夕陽丘]] | ||
*[[ルネ天王寺勝山|ルネ天王寺勝山]] | *[[ルネ天王寺勝山|ルネ天王寺勝山]] | ||
+ | *[[レ・ジェイド上本町|レ・ジェイド上本町]] | ||
+ | *[[レ・ジェイド四天王寺夕陽丘]] | ||
*[[レ・ジェイド天王寺勝山|レ・ジェイド天王寺勝山]] | *[[レ・ジェイド天王寺勝山|レ・ジェイド天王寺勝山]] | ||
*[[レジデンスタワー上本町]] | *[[レジデンスタワー上本町]] | ||
*[[ローレルコートエスタ上本町|ローレルコートエスタ上本町]] | *[[ローレルコートエスタ上本町|ローレルコートエスタ上本町]] | ||
+ | *[[ローレルコート上本町五丁目]] | ||
*[[ローレルコート大阪上本町]] | *[[ローレルコート大阪上本町]] | ||
*[[ローレルコート天王寺堂ヶ芝|ローレルコート天王寺堂ヶ芝]] | *[[ローレルコート天王寺堂ヶ芝|ローレルコート天王寺堂ヶ芝]] | ||
112行目: | 141行目: | ||
===わ行=== | ===わ行=== | ||
+ | * | ||
+ | |||
===その他=== | ===その他=== | ||
+ | *[[Brillia(ブリリア)四天王寺前夕陽ケ丘]] | ||
+ | *[[Livio THE KARASUGATSUJI(リビオ ザ 烏ヶ辻)|Livio THE KARASUGATSUJI(リビオ ザ 烏ヶ辻)]] |
2024年4月19日 (金) 01:02時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート
- アーバネックスリビオ城南寺町
- アウラ大阪上本町
- アトラス天王寺
- イニシア上町台 筆ヶ崎
- イニシア四天王寺夕陽丘
- 上本町ヒルズマーク
- 上本町レジデンス ザ・ガレリア
- ヴィークコート天王寺真田山
- ウェリス上本町ローレルタワー
- エグゼ真田山
- エスリード上本町グラセント
- エスリード ザ・グラン上本町
か行[ ]
- 上本町マスターズレジデンス
- キングマンション天王寺舟橋町
- キングレジデンス四天王寺夕陽丘
- キングレジデンス 夕陽ヶ丘
- 近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト
- 近鉄上本町石ヶ辻プロジェクト
- グランアッシュ四天王寺夕陽丘
- グランアッシュ天王寺ヴィークス
- グランアッシュ天王寺真田山
- グランアッシュ天王寺烏ヶ辻
- グランドメゾン上本町
- グランドメゾン上本町 THE CLASS
- (仮称)グランドメゾン大阪上本町
- グランドメゾン天王寺真田山
- グランスイート天王寺舟橋タワー
- グランドメゾン五條宮夕陽丘
- グランドメゾン真田山ゲートハウス
- グランドメゾン天王寺石ヶ辻町
- グランドメゾン天王寺上之宮町
- グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウス
- グランドメゾン夕陽ヶ丘
- グランドメゾン夕陽丘タワー
- グランドメゾン夕陽丘町
- グランドメゾン夕陽丘CLASSY
- グランドメゾン夕陽丘MARKS
- クレアシティ大阪清水谷
- クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス
- クレアホームズ フラン天王寺駅前
- クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘
さ行[ ]
- ザ・上本町タワー
- ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
- サンクレイドル天王寺
- サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
- シーンズ上本町
- シーンズ上本町サウスビュー
- シーンズ天王寺真田山
- シーンズ天王寺真田山公園
- シーンズ天王寺烏ヶ辻
- ジェイグラン天王寺堂ヶ芝
- シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
- シエリア 夕陽丘北山町
- ジオ四天王寺一丁目
- シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
- シティタワー天王寺
- シティタワー天王寺真田山
- シティハウス四天王寺
- シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘
- 清水谷ハウス
- セントファミーユ上本町
- セントラルレジデンス天王寺シティタワー
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ四天王寺東大門
- パークホームズ夕陽丘
- ピアッツァタワー上本町
- ファインフラッツ天王寺アーバネックス
- プラウド烏ヶ辻 五条公園
- プラウド四天王寺夕陽ヶ丘
- プラウド天王寺勝山
- プラウド天王寺真田山
- プラウド天王寺清水谷
- ブランシエラ天王寺真田山
- ブランズ四天王寺夕陽丘
- ブランズ天王寺勝山
- ブランズ天王寺国分町
- ブランズ夕陽丘
- ブランズ夕陽丘 ザ・テラス
- プレサンス天王寺 勝山
- プレサンス ロジェ 上本町
- プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘
- プレサンス ロジェ 天王寺
- プレサンス ロジェ 天王寺勝山
- プレサンス ロジェ 天王寺真田山
- プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園
- プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス
- プレサンス ロジェ 天王寺 寺田町
- プレミストタワー大阪上本町
- プレミスト天王寺 烏ヶ辻
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- リーディア玉造駅前
- リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎
- リビオレゾン天王寺真田山
- リベールグラン夕陽丘
- ル・パルトネール 夕陽丘 天神坂
- ルネグラン四天王寺夕陽丘
- ルネ天王寺勝山
- レ・ジェイド上本町
- レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
- レ・ジェイド天王寺勝山
- レジデンスタワー上本町
- ローレルコートエスタ上本町
- ローレルコート上本町五丁目
- ローレルコート大阪上本町
- ローレルコート天王寺堂ヶ芝
- ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス
- ロイヤルパークス桃坂
わ行[ ]
その他[ ]
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |