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ユニハイム天王寺 国分町

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    この物件の評価はいかがですか?
    4.50
    (2 票)
    ユニハイム天王寺 国分町外観

    物件概要[ ]

    1. 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
    2. 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
    • 総戸数:37戸(他、フロントオフィス(管理事務室))
    • 構造、建物階数:地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2016年08月下旬予定
    • 売主:株式会社ユニチカエステート
    • 施工:株式会社昭和工務店


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    • 最寄り駅が2駅使えるので、通勤や用途合わせて使い分けできていいですね。どちらの駅もほぼ真っ直ぐに歩いていけば駅まで辿り着けるので、分かりやすい。
      • 2駅利用できるのですね。8分は、結構、歩くかもしれませんね。


    構造・建物[ ]

    • 建ぺい率:60%
    • 容積率:400%
    • 敷地面積:652.33m2
    • 建築面積:322.60m2
    • 建築延床面積:3,199.06m2
    • 全邸角住戸
    • ランドプランからみてみると、1フロア3邸のようです。外観では上階部2階だけ形が変わっているので、この階は2邸になっているのかもしれません。


    共用施設[ ]

    • 駐車場:14台(機械式駐車場12台、平面駐車場2台)
    • 自転車置場:74台(スライドラック式67台、平面式7台)
    • バイク置場:7台(バイク2台、ミニバイク5台)


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK、3LDK、4LDK
    • 専有面積:60.06m2~84.75m2


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    • 学校は聖和小・天王寺中ですよね。評判はいかがですか?


    周辺環境・治安[ ]

    • 地域・地区:第二種住居地域・準防火地域
    • ここ線路にかなり近いですよね。 ちょうど駅と駅との中間くらいで、駅近でないのに線路に近くて電車の音がうるさいという・・・ 最悪のパターンを考えてしまいます。 1つ建物を挟んではいますが、どれだけ遮ってくれるか。 駅近は、利便性はもとより、電車が止まる=速度がそれほどでないので案外静かなんですよ。 対して駅間はトップスピードで走っていますからね。 まあここは環状線で駅間も短いのでそれほどのスピードではないでしょうが、気になるところです。 いくら良い窓ガラスを使っていても、季節によっては窓も開けたいですし・・・
      • 近隣に住んでますが確かに線路にかなり近いですね。窓開けたら電車の音がうるさく感じると思います。
        • 防音サッシの窓でしたらほとんど気にならないと思います。



    周辺施設[ ]

    • 医療施設がマンション近くに結構あるのがいいですね。


    その他[ ]

    掲示板[ ]

    osaka/570216/11

    ユニハイム天王寺 国分町

    物件概要
    所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町8番(地番)
    交通 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
    大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
    大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
    大阪市営谷町線 「天王寺」駅 徒歩17分
    大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩17分
    総戸数 37戸
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