ウエリス門真南

この物件の評価はいかがですか？

4.67

(6 票)

物件概要

ウエリス門真南　外観2

• 所在地：大阪府門真市三ツ島三丁目2225番（地番）
• 交通：地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩1分
• 総戸数：60戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年7月29日
• 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
• 設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• ウエリス門真南（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• はじめから家具家電つきで分譲される部屋もあるんですね。しかも家具の内訳も公開されているのは珍しい。家具つき分譲もリビングセットやダイニングセットのみはよく見かけますが、全室照明、全室カーテン、エアコン2台は初期コストが浮いて助かるのでは？ 
  • 家具や家電がついているのはいいのですけれど、でも自分が好きな物を付けることが出来ないですから、人によっては嬉しいかもしれないし、そうじゃない人もいるということになってくるかと思います。付けなくてもいい場合って、撤去してもらえるものなんですかね？元々持っているものを付けたい人だっているでしょうから。
• 見学に行って来ました。当初は、どうしても門真市ということで、魅力的でなかったのが本音ですが、行ってみると全然イメージが違いました。設備もとても満足ですし、駅が始発なのは、共働きの家庭には非常に便利でした。また、モノレールも門真南にも繋がる予定ですので、ますます便利になります。竣工後の販売ということもあり、実際に部屋を見学できるのは非常にイメージしやすくいいなと思いました。周りの書き込みをみると、門真市のイメージは良く書かれてないことがありますが、メリットもたくさんあり、かなり前向きに検討している状態です！
• 私も先日見学に行ってきました。モノレール延伸で開発が進むことに期待大ですね！なにより始発駅が便利です。現在、モデルルームの部屋を検討してます。
  • 駅徒歩1分にはひかれますが、モノレールの延伸開業目標は平成41年ですよね？ちょっと先過ぎます。どこにいくかにもよりますが、鶴見緑地線も使い勝手がいい路線とは言いがたいです。今里筋線よりはましですが。門真市内のマンションは売れ行きどこも厳しそうですね。何を最も重視するかですね。難しいです。
    • 皆さんよく考えてくださいね。私は現地見学へ行ってみて、このマンションがなぜ売れ残っているのかなんとなく理由がわかりました。まず、駅徒歩1分は半分詐欺みたいなウソです。このマンションは駅からかなり離れた地下通路出口から近いだけ。長堀鶴見緑地線は地下奥深いので、階段がかなり長い。その階段降りてから改札までかなり歩かないといけない。ホームから軽く10分以上はかかります。ちなみにエスカレーターとエレベーターとLAWSONはマンション入り口とは反対側になります。なお、通常必須のスーパーは微妙な店の一択。まわりになにもないので日常生活が不便な気がします。しかし価格があと700万以上安ければ候補に考えれたんですが、期待ハズレでがっかりです。
      • 門真アドレスが一番の売れ残りの原因だと思います。門真市駅近くに2年位住んだけど酷い目にあった。
• もう購入予定はないけど交渉したらかなり値引きしてくれた。まだまだ売れ残ってます。将来性を考えるならもっとお金を出していい地域に住んだ方がいい この辺りは今後も売れない
• 売れなさすぎて、よくわからん会社に販売権うつったんだね
  • 売主がロイヤル不動産販売に変わってますね。3LDKで2390万なら、まあまあいいかと思います。ただし、最初に一括して払う、修繕積立一時金がプレサンスシリーズ並みに安いのが気になります。他の大手デベマンションだと、平均して50～60万は取っているのに。
• 結局、売れ残り安い金額で現在販売されています。やはりネックなのは、毎週末バイクで走り回る音、あとは玄関側の方は道路挟んですぐに高速道路があるので夜は窓を開けて寝ることはできません。本当に車やバイクの音がうるさいです。。近くのスーパーも、とくに安くないですしお惣菜や弁当もパッとしません。やはり売れないのには、立地や騒音が原因かなと思います。気になっている方がいたら、話を聞く際に騒音を隠すために音楽が流れてるので音楽を切ってもらうといいと思います。いい判断材料になります。端の部屋はとくに、隣接されたマンションからカーテンあけると部屋の中がまるみえ。しかし、今はすごい安いですし部屋の作りなどは問題なしです。安い買い物ではないので、ご注意を。
  • 別に擁護するわけではないけど、駅1分の立地で車とか電車の音の影響を受けないマンションってそう無いですよね。人それぞれ譲れないポイントが何なのかだけかと。完全に静かな環境が良ければ立地を妥協して駅から離れたマンション。駅近が良ければ多少の音は妥協して駅近マンション。ただそれだけ。当たり前のことだけど。。
• まだ販売してたんですね。金額はかなり安くなってるみたいですが、売れ行きはどうなんでしょう。3年近く経ってはいますが、価格は魅力的なので気にはなっています
• 竣工して３年が過ぎますが、まだ販売中の物件があるのは総戸数が６０戸と大規模マンションでもないのにちょっと日が経ちすぎているとは感じました。扱いとしては中古物件にはならないのでしょうか?
• やっぱり、売主が変わってたんですね。NTT都市開発の公式HP見てもこの物件HPが消えてました。これってバルク売りってやつですかね？最初の売主のNTT都市開発がロイヤル不動産販売に売れ残り在庫を一括まとめ売りしてそれをロイヤルが一般販売してるってことですかね？
  • 新売主のロイヤル不動産は、旧売主のエヌ・ティ・ティ都市開発から幾らで買ったんやろか？エヌ・ティ・ティ都市開発もバルク売り処分なんかせんと、過去にモデルルームに来た客とか資料請求してきた客に1,000万くらい値引き提示して自社で完売させたら良かったのにな
    • そうゆうことですね。売れないので、売り主も変わってしまいましたね。
• 中古物件で、未入居物件。
• 現在公式サイトでモデルルーム使用住戸が特別分譲されていますが、価格改定で値下げされました？それとも未販売だったモデルルーム使用住戸を割安価格で出したのでしょうか？スレッドを遡ると、大幅値下げで先に契約した住人との間に軋轢が生じる恐れがあると書かれていて少し気になりましたがモデルルーム使用住戸であれば納得できるのでは？
  • モデルルーム使用住戸としては、値下げされてないと思います。ただモデルルーム以外の同階、同面積の部屋と比較して、1000万円以上の差が出る(価格差がある)のは、多くの分譲マンションではない現象です。モデルルーム以外も部屋も、売り出し初期より概ね600～1000万円安くなっています。
    • 値下げ効果絶大で、早くも6戸売れたみたいですね。先着順の分は完売近そうです。
      • 最低でも600万以上の値下げですか。すごいね。エヌ・ティ・ティ都市開発が売主だった時代の購入者は内心穏やかじゃないだろうね
        • 本当ですね。10戸あったのが6月17日更新で4戸に減ってます。ロイヤル不動産販売もここまで売れ行きが良いとは思わなかったのかもね。先着順の2戸が売れてしまえばモデルルームの2戸の抽選を10月27日まで伸ばす必要なくなりますものね。それにしてもエヌ・ティ・ティ都市開発からロイヤル不動産販売に売主が変わるだけでこんなに売れるんですね。NTTって今でもお役所仕事でとろいのかもね
• 安すぎて驚きました。。この価格帯で駅徒歩1分なのに、なぜ竣工後何年も売れ残ってしまっているのでしょうか？
  • 安くなったのは売主が変わってからです。安さしか魅力がない。
    • 門真市のマンションは新築でも2,500万までしか売れんからなー。3,000万出せるそうは他の市行くからな
• 残り3戸
  • 先着順完売で、後は抽選の2戸のみ。事実上完売かな。
• また、追加で最終販売するみたいですね。安いから、早く売れそうですね。
• 始発駅徒歩1分の総60戸で、3年経ってから3000万未満で10戸売れようとしているのに、まだ在庫あること自体が純粋に驚き。色んな意味でありえないマンション。
• 第一期が完売御礼で、近日最終期の分譲開始となると書いてありますが、物件概要で登録申し込み案内が出ている2戸は最終期販売分なんですか？販売住戸に何も記載がないので、いまひとつ全容が掴めない状態です。どうせなら間取りのページで全戸の販売状況がわかる表を公開していただきたいです。
• 地下鉄駅1分でこの価格は安いんですよね人気の無い門真市であることを差し引いても安いと思います2階とはいえ2,000万円前半ですからねなぜ売れてないのか推定してる理由はありますか？
• 会社持分が、22戸で今回8戸売れてるので、近日モデルルーム除いて12戸の販売が開始するのではないでしょうか？NTTは本当に強気の金額で販売し続けてましたからね。メリット、デメリットはもちろんありますが、この金額なら納得ですね。
  • なるほどそうすると、こういう感じですか？総戸数　60戸、NTT都市開発の売主分　38戸、ロイヤル不動産販売の売主分　22戸
    • 持分22戸と記載があったので、おそらくそうかとはおもいますよ！
      • 本当ですよね。マンション見学行った際、　NTTが販売元だったとき、３桁の値下げはありえないと言われたのを覚えています。販売元が違うだけで今、この金額で販売されててこんなにも変わるのかーとびっくりしています。
        • 事業主がNTTだった価格とロイヤルが売ってる価格との差額が何百万円かあるよね。さらにロイヤルの利益と経費を1部屋辺り100万～400万くらいの利益を取ってるんじゃない？その合計がNTT売主の価格との差額ってことかな。NTTはお客さん向けの販売価格の30％～50％引きくらいでロイヤルに一括売却したのかも？
• この安さは魅力的ですよねー(^o^)。
  • NTT都市開発が販売してた頃に高値で購入した住民とロイヤルになってから安値で購入した住民で感情的なシコリとかは無いのかな？法律的には売主が値引きしようが自由だと思うけど同じ物が3年差とはいえ何百万円も違うって割り切れない先住民もいるかもね。先住民は3年間早く住むことが出来てその家賃が10万円と仮定しても3年間で360万円になるからそういう視点で見れば400万円くらいの値引きなら許容範囲かも知れないな
• 最終期販売開始しましたね。何か、前回販売の時よりも値上げしてる？前回はやく売れたからですかね？また、上層階も3000万越えて販売してるー
  • 最後の2戸だと思ってたからまだ8戸残ってたのは意外だった
• 2016/7/29　マンション完成で、数年経っても売れなかったけど値下げして、全て完売まで残り10部屋になりましたねー！きっと、記載金額より交渉次第で安くして販売するんでしょうね☆
  • なるほど消費税が上がると想定して価格を載せてるのかな？
    • 公式の物件概要には今の価格は8％の込み価格、10月になったら2％分の値上げくるね
      • マンションのような高額商品は2％の違いでも大きな額になってしまいますね…例えば、3000万円のマンションを購入するとして増税前は3000万円×消費税8%=3240万円となりますが増税後は3000万円×消費税10%=3300万円と、60万円の差が出てしまいます。
        • 消費税は建物のみやろ。
• なんだかんだ、最終期だから増税言っても、値引き期待できますよねー！残りも、あと10部屋ですし、販売する方としては、1日も早く売りたいでしょうからね★
• 第1期は、モデルルームに使用してたから、少し安く設定してただけでは？
• 76.84m2の部屋が738万円値下げして3,070万円になってるけどあんまりお得に感じないんだよな。門真市の先入観とか印象が染みついていまってるわ
• 大幅値引きとなっている部屋はモデルルームですか？対象となる部屋は2階の204号室と8階の802号室のようですが、どのような条件で値引きとなったのでしょう？モデルルーム住戸の場合、家具も一緒についてきますか？
  • 二階は、モデルルームなので家具家電ついてくると思いますよ！８階は家具家電不明ですが、ないように思います。モデルルーム以外の部屋の値下げ理由は、単純にマンション完成2016,7月から二年経った今でも売れ残っているため、全体的に販売金額を下げて1日も早く完売させたいのではと思います！

【最終期先着順申込概要】

• 販売戸数：8戸
• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：67.80m2～76.84m2※専有面積は建築確認申請に基づく壁芯計算とし、小数点第3位以下を切り捨ててあります。
• バルコニー面積：10.62m2～12.24m2
• アルコーブ面積：2.19m2～2.85m2
• 販売価格：2,770万円～3,190万円
• 管理費（月額）：9,130円～10,350円
• 修繕積立金（月額）：7,170円～8,120円
• インターネット使用料（月額）：1,836円（消費税8％込）
• 修繕積立一時金（一括）：337,000～382,000円 [ 引渡時一括払い ]
• 管理準備金（一括）：10,000円 [ 引渡時一括払い ]

【登録申込概要】

• 販売戸数：2戸
• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：67.80m2・70.06m2　※専有面積は建築確認申請に基づく壁芯計算とし、小数点第3位以下を切り捨ててあります。
• バルコニー面積：10.80m2・11.16m2
• アルコーブ面積：2.47m2・2.57m2
• 販売価格（税込： 2,390万円・2,590万円
• 管理費（月額）：9,130円・9,440円
• 修繕積立金（月額）：7,170円・7,410円
• インターネット使用料(月額)：1,836円
• 管理一時金（一括）：10,000円 [ 引渡時一括払い ]
• 修繕積立一時金（一括）：337,000円・348,000円 [ 引渡時一括払い ]

【先着順販売概要】

• 販売戸数：8戸
• 間取り：3LDK～4LDK
• 住居専有面積：67.80m2~76.84m2
• バルコニー面積：10.62m2～12.24m2
• アルコーブ面積：2.19m2～2.85m2
• 販売価格（税込）：2,998万円～3,928万円
• 管理費（月額）：9,130円～10,350円
• 修繕積立金（月額）：7,170円～8,120円
• インターネット使用料(月額)：1,836円
• 管理一時金（一括）：10,000円 [ 引渡時一括払い ]
• 修繕積立一時金（一括）：337,000円～382,000円 [ 引渡時一括払い ]

【第2期】

• 販売戸数 9戸
• 販売価格（税込）2,700万円～3,900万円台
• 間取り 2LDK～4LDK
• 住居専有面積 62.15m2～76.84m2
• バルコニー面積 10.62m2～18.81m2
• サービスバルコニー面積 1.67m2・2.30m2
• アルコーブ面積 1.14m2～2.85m2
• 管理費（月額）8,370円～10,350円
• 修繕積立金（月額） 6,570円～8,120円
• インターネット使用料(月額) 1,836円
• 管理一時金（一括） 10,000円 [ 引渡時一括払い ]
• 修繕積立一時金（一括） 309,000円～382,000円 [ 引渡時一括払い ]

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交通

• 駅徒歩1分、駅前邸宅
• 始発駅

• 

  電車 路線図

構造・建物

ウエリス門真南　エントランスアプローチ

ウエリス門真南　エントランスホール

• 敷地面積 1,446.32m2
• 建築面積 618.68m2
• 建築延床面積 4,887.98m2
• 安全性に配慮、歩車分離設計

【ランドプラン】

• A：駐車場
• B：自転車置場・バイク置場
• C：宅配ボックス
• D：防災倉庫
• E：チェーンゲート
• F：歩車分離設計

• 

  敷地配置図 イメージイラスト

【構造】

• 杭基礎構造
• アウトポール設計
• 二重天井
• 断熱工法

• 

  杭基礎構造

• 

  柱断面概念図

• 

  柱構造概念図

• 

  ダブル配筋

• 

  アウトポール概念図

• 

  二重天井概念図

• 

  断熱工法概念図

共用施設

• 駐車場 31台(機械式 26台　平面 5台）［月額使用料／10,000円～14,000円］
• 自転車置場 120台（屋内：平面式 10台　スライドラック式 110台）［月額使用料／300円・200円］
• バイク置場 14台（うちミニバイク12台）［月額使用料／1000円・2000円］
• このマンションの機械式、駐輪場は、何だか自転車ごちゃごちゃごちゃしていて、取り出しずらいし、置きずらいといった印象でした。

設備・仕様

• 24時間換気システム
• エコジョーズ
• 電力一括受電システム
• 複層ガラス

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：62.15m2～76.84m2
• バルコニー面積 10.62m2～18.81m2
• Cタイプは収納多くて良いと思いました。
• 個人的にはAタイプがよかったです。 
• Aタイプ、3LDKの間取りを見ました。収納、洋室1がダイヤモンドのような形の五角形の収納。入り口をふさがないようにこの形にしたのがわかります。廊下の物入れはかなり広くて、ここに買い置きの洗剤やストックを入れておいてもいいのかと思いました。キッチンにはパントリーもありますし、和室にも収納があります。
• 間取りの広さが中途半端ですね。70m2ないとファミリー世帯では狭いのでは。かといって投資目的で購入してこの間取りだとどうなのかな。
• このマンションは2階～11階まで縦に全部同じ間取りで横は6列っぽいですね。つまり6つの間取りがあるってことでしょうかね。公式サイト見たら5つの間取りが公開されてますから残り1つは全て完売したってことでしょうか？

• 

  Aタイプ

• 

  Eタイプ

• 

  Fタイプ

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買い物・食事

• マンションから一番近いスーパーはどこになります？フレスポはしまむらとまるとく市場が入っているようですが、まるとく市場がスーパーでしょうか。徒歩7分の三井アウトレットパークにもスーパーが入っていますか？

【コンビニ】

• ローソン門真南駅前店（徒歩3分・約170m）
• サークルK門真三ツ島店（徒歩5分・約340m）
• セブンイレブンなみはやドーム入口店（徒歩6分・約480m）

【スーパー】

• フレスポ門真南（徒歩3分／約170m）
• ライフ茨田大宮店（徒歩11分・約870m）
• 食品館アプロ鶴見店（徒歩12分・約930m）
• 万代諸福店（徒歩26分・約2070m）

【ドラッグストア】

• ドラッグストアアカカベ 門真三ツ島店（徒歩2分・約140m）
• ウエルシア鶴見茨田大宮店（徒歩11分・約870m）
• スギ薬局 鶴見焼野店（徒歩13分・約980m）

【その他】

• ジャパン 大東店（徒歩20分・約1560m）
• コジマ×ビックカメラ 大東店（徒歩25分・約1930m）
• ニトリ大東諸福店（徒歩25分・約1980m）

【商業施設】

• フレスポ門真南（徒歩3分・約170m）
• 三井アウトレットパーク大阪鶴見（徒歩7分・約550m）

• 

  フレスポ門真南

• 

  ライフ茨田大宮店

• 

  三井アウトレットパーク大阪鶴見

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 智鳥保育園（徒歩12分・約940m）
• 大阪ひがし幼稚園（徒歩7分・約520m）

【小学校】

• 市立二鳥小学校（徒歩8分・約630m）

【中学校】

• 市立第七中学校（徒歩16分・約1250m）

• 

  大阪ひがし幼稚園

• 

  市立二鳥小学校

周辺環境・治安

• 用途地域 近隣商業地域

• 

  現地案内図

• 場所は駅真ん前、病院の隣、すぐそばに第二京阪道とドームということで 騒々しさはある程度覚悟しなければならなさそうです。利便性優先の方には良さそうですけどね。
• 門真市って大阪だとあまりよくないんでしょうか。団地があるので治安が悪いと知恵袋にありましたが。住んでいる人の感想も聞きたいですね。
  • まぁ門真市の評判は良くないですが 場所によりますね！ただ、大阪はどこに住んでもあまり変わらないと思いますよ。 
• 門真市とはいえ、京阪沿線の門真市とは全然環境が違いますよ?。京阪沿線は道が狭かったり、治安が気になる所ですが、それを感じません。また、団地も離れているので環境としては実際は良いと感じております。もともと竣工後販売で、月日は経ってますが中途半端な中古物件より、よっぽど良いです。子育て環境においても、人気な大阪東幼稚園も近いですし、ドームやテニスコートもあり、スポーツ教室も充実しています。街中のごちゃごちゃしている場所とは違い、住みやすく、とても満足しています！
  • 現地見たけど、高速道路すれすれにたってますね。価格が格安な理由がよくわかりました。
• 誰も触れないけど、まだ調査中ながら淀川左岸線の延伸が開通したら、深夜早朝の物流トラック等でマンション前の第二京阪が混雑して、さらに煩くなると予想。
• 始発駅で徒歩1分という点は確かに魅力。駅前はあまり開けていないんですね。イオンが遠い。
• 涼しくなってきて窓開けて寝られるかと思ったら、深夜に暴走族が湧き始めました。結局、窓閉めました。。。
  • はい。その通りです。バイクで暴走している若い子達が週末の夜は、ラクタクドームのとこに集合しエンジンふかして走っているため、うるさすぎて警察に通報したこともあります。記載通り、車の通りが多いため涼しいからと窓を開けたい気持ちよくわかりますが、うるさすぎて窓を開けて寝れません。完全にとはいきませんが、防音カーテンなど、対策が必要かと思います。
    • 駅前に老朽の二島交番が移転建設中。南門真駅ができるのを見越しての移転だが、当面は暴走族の抑止力になることを期待している。
      • 増員も増床もできないから、同じ規模で交番移転してどこまで抑止力あるんやろか。無いよりマシやけど、ワンオペなら多勢に無勢になるかも。
• 駅改札まで考えると、4分はいかない位ですが意外と階段たくさんあり遠く感じるので、そこだけ注意ですね。でも、近いのでありがたいですよね。

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周辺施設

【医療施設】

• 牧リハビリテーション病院（徒歩2分・約140m）
• ヒロデンタルクリニック（徒歩3分・約170m）
• 多々見歯科医院（徒歩8分・約580m）
• たにざわクリニック（徒歩9分・約710m）
• 吉田クリニック（徒歩10分・約750m）
• 長崎歯科（徒歩11分・約820m）
• 今津歯科医院本院（徒歩11分・約860m）
• 長瀬診療所（徒歩12分・約920m）
• 茨田大宮診療所（徒歩12分・約920m）
• 中塚歯科医院（徒歩13分・約1000m）
• ごとう歯科クリニック（徒歩17分・約1320m）
• 仁泉会病院（徒歩19分・約1520m）
• 南野眼科（徒歩25分・約1930m）

• 

  長瀬診療所

• 

  仁泉会病院

【公園・神社】

• 下三ツ島公園（徒歩3分・約220m）
• 門真南公園（徒歩5分・約350m）
• 三ツ島大橋公園（徒歩8分・約610m）
• 三嶋神社（徒歩8分・約620m）
• 松本公園（徒歩9分・約710m）
• 茨田大宮西公園（徒歩12分・約910m）
• 花博記念公園鶴見緑地（徒歩18分・約1390m）

• 

  門真南公園

• 

  三嶋神社

• 

  花博記念公園鶴見緑地

【公共機関】

• 二島交番（徒歩8分・約570m）
• 守口市門真市消防組合門真消防署稗島出張所（徒歩9分・約690m）
• 門真市民プラザ（徒歩20分・約1550m）
• 門真警察署（徒歩32分・約2540m）
• 門真市役所（徒歩38分・約3010m）

【スポーツ・レジャー】

• 東和薬品RACTABドーム（旧なみはやドーム）（徒歩2分・約100m）
• 門真市立テニスコート・青少年運動広場（徒歩5分・約400m）
• レインボードーム（徒歩9分・約700m）
• 湯快のゆ 門真店（徒歩16分・約1270m）
• 鶴見緑地プール（徒歩23分・約1840m）
• 鶴見緑地湯元 水春（徒歩25分・約1970m）

• 

  東和薬品RACTABドーム（旧なみはやドーム）

【金融機関】

• JA北河内二島支店（徒歩6分・約450m）
• 三井住友銀行ATM 三井アウトレットパーク大阪鶴見出張所（徒歩7分・約550m）
• 二島郵便局（徒歩10分・約760m）
• 関西アーバン銀行 茨田支店（徒歩10分・約800m）
• 大阪厚生信用金庫 鶴見支店（徒歩15分・約1140m）

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その他

• 大幅値下げ後購入になるので、既存入居者との軋轢が心配。
• 高速というよりはその下を走る第二京阪国道の騒音が終日煩い。
• 加えて、年中気候の良い時節の夜は虫が湧いてくる如く暴走族が多い。
• ここ数年、周辺で一戸建ては増えており駅利用者は増えているが、駅周辺にお店が開店したことはない。今後もなさそう。
• フィギュアスケート等ラクタブドームでイベントある日は駅が混む。
• 最寄りの4号出口は階段のみかつ深い。
• 駅前で車持たない場合、スーパーはまるとく一択だが気にならないか。

【いい点】

• 駅近
• 近くに、スーパー、アウトレット、薬局がある、ショボいけど、、。)))
• セブン、ファミマ、ローソン、歯科も近くにある。
• 住んでる方は優しそう。
• まだ新しいのでマンション全体清潔感がある。
• 金額がやすい。

【悪い点】

• 低層階は特に飛ぶ小虫？が多いようで、すでに住んでる方の玄関入口には、ほとんど虫除けが置いてありました。※玄関の草花が原因とのことでした。
• マンションから一番近い駅の出入口からは、改札まで遠すぎる。。
• 階段が多く地獄です。笑っ
• エレベーター臭い。
• 自転車置き場が、平面が少なく機械にはめこむ？みたいなタイプが多くて、大変そうだと思った。

掲示板

• 大阪府のマンション口コミ提示板一覧
• ウエリス門真南についての口コミ掲示板
• ウエリス門真南ってどうですか？

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