アデニウム篠崎

物件概要

• 所在地：東京都江戸川区篠崎町5丁目54-1,2,3（地番）
• 交通：都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩8分
• 総戸数：39戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年04月
• 売主：株式会社ジョイント・コーポレーション
• 施工：不二建設株式会社
• 管理：イオンディライト株式会社

掲示板・口コミ

• アデニウム篠崎（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数：9戸。
• 建物自体はもう完成してるんですか。4月竣工で7月から販売というのもゆったりとしたスケジュールのような。実物見られるのは良いと思いますが。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内に13台収容（内、身体障害者優先駐車場1台）　（月額使用料 : 未定）
• サイクルポート : 敷地内に43区画（内、レンタサイクルポート5区画）　（月額使用料 : 未定）
• ミニバイク置場 : 敷地内に3台　（月額使用料 : 未定）
• 住戸数が少ない低層マンションなので、大型マンションのように共用施設もなくて良い。

間取り

• 間取り：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：62.40m2～78.97m2。
• バルコニー面積：10.73m2～12.23m2。
• ルーフバルコニー面積：26.40m2
• 専用庭面積：16.08m2。
• テラス面積：13.00m2。
• ポーチ面積9.13m2～11.33m2。
• 間取りは全体的に狭めですね。4.5畳の部屋は使いにくそう…。今出ている部屋で全てなんでしょうか。
  • 4.5畳の部屋は物置としてくらいしか利用でき無さそうです。 子供部屋として利用するにも狭すぎるかな。 どの間取りも収納を広めにしてあって部屋はちょっと狭くなっていますが、 部屋が合体できればよかったなと思います
    • 4.5畳はベッドを置くと精一杯でしょう。 男の子なら二段ベッドを置いて探検ごっこをするならいいかもしれません。 普通の子供部屋と考えると、少し狭いです。 部屋の壁を開けることができるとよかったかもしれないです。
• 外観のデザインでグリーンカーテンが目に付いたのですが、あれはあくまでもイメージなのか、それとも強制的に付けられるものなのか、どうなんでしょう？モデルルームのバルコニーの演出は、くつろげそうな雰囲気でなかなかいいと思いました。
  • グリーンカーテンを強制的というのも、難しいのではないでしょうか？ 植物を育てるのが好きな人もいれば、苦手な人もいますし。 時間が無くて放置してしまう人もいるかもしれません。 バルコニー内にあるので、それぞれで管理しなくてはならなくなるので 強制という事はないと思います。

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育児・教育

• 小中学校は京葉道路のこちら側にあって安心ですね。幼稚園も近くにあるようですし、子育て中のご家族には良い環境なのでは。

周辺環境・治安

• 30分圏内のアクセスがいいのもいいです。こじんまりしていますが公園もあったり中学校も近く住みやすそうなところではと思います。
• 京葉道路を渡るのが残念ですね。
  • 京葉道渡ると静かな住宅地になって暮らしやすそうですけどね。高い建物も無く、小中学校も公園も近いですし。子育てには向いている環境かと思います。
• 物件悪くないですが京葉道路を渡るのが今後まさかの転売も考えるとやはりマイナスだと思います。金額は篠崎なら少し下げても良いのでは？

掲示板

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• アデニウム篠崎ってどうですか？

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