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地建総業

提供: すてき空間
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    地建総業外観.jpg

    会社概要[]

    • 社名:地建総業株式会社
    • 本社:東京都足立区加平2丁目12-1
    • URL:http://www.chiken-jp.com/
    • 1番の特徴は『注文建築』!! お客様のご要望をお聞きし綿密な打合わせを経て、設計!! 設計自由度の高さはダントツ!! 完成すると見えなくなる構造部分も、ご自分の目でしっかりとチェックできます。 もちろん、耐震性や防犯面の部分も力を入れております。


    価格・コスト[]

    • 土地が気に入り建築条件付きだったので条件外せないかと相談したら土地値+500万円とのことでした。仲介手数料+@ぐらいは仕方ないかなと思っていたところあまりの金額に驚きました。どーやら土地を安く見せ客寄せし、建築条件付きでの建物で利益をあげているみたいです。施工物件を見学しましたが特質する点は見当たらない中で建築費は坪70万相当です。土地は気に入ってたのですが、残念ながらご縁はありませんでした。


    アフターサービス・保証[]

    • 地建総業の一戸建てを購入して5年住んでいる者です。間取り、キッチンやお風呂の色など、自分で決められるのはいいです。全部の窓にシャッターが付いているなど台風・竜巻などの時には良かったと思います。ただ、アフターケアが1年・3年後にあると購入時には謳っていましたが、1年目は郵便でアフターケアが必要かどうかの手紙が来ただけで、結局その後何もなしでした。3年後は全く何もありません。連絡も有りません。出来ないなら、アフターケアがありますなんて言わないで欲しいです。期待しますから。
    • アフターケアについてはこちらからの申し出が必要になってきそうですね(汗)待っていて、というよりは…。担当の方の感じがいいのは良いですよね。引き渡し後はアフター部門の管轄になるのですか?そもそもアフター部門があればなんですけれど。それとも引き続きその担当の方が、でしょうか。


    建物・構造[]

    設備・仕様[]

    評判[]

    • 六町支店・多治見さんから一軒家を購入。今までは不動産屋さんは門前払いしていましたが、多治見さんの明るく親切な接し方に好感を持ち、人生で初めて不動産屋さんをアパートへ招きました。その後も楽しく迅速な対応をして頂いて夢のマイホームを持つ事が出来ました。知識のない俺にも丁寧で、きちんと記憶に残る説明は凄いな〜と感心します。多治見さん、今度飲みに行こうぜw


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    その他[]

    掲示板[]

    ご近所物件の掲示板


    ikkodate/12605/11

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2025年01月11日
    Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。

    リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。

    ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。

    そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル?検討の土俵にも上がらないなぁ~』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。

    とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ!!』という方ばかりではありません。

    ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。

    価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)

    細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。

    細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。

    タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします!

    本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います!
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