ヴァースクレイシアIDZ新高円寺

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4.60

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物件概要

ヴァースクレイシアIDZ新高円寺　外観完成予想図

• 所在地：東京都杉並区成田東１-169-6（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
2. 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上9階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年12月
• 売主：プロパティエージェント株式会社
• 施工：ライト工業株式会社
• 管理：プロパティエージェント株式会社

掲示板・口コミ

• ヴァースクレイシアIDZ新高円寺（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期物件概要（先着順受付中）】

• 販売戸数：3戸
• 間取り：1LDK
• 専有面積：31.08m2～38.38m2
• バルコニー面積：5.22m2
• テラス面積：3.80m2～4.35m2
• 専用庭面積：2.85m2～6.20m2
• 販売価格：3,690万円～4,390万円（消費税込）
• 管理費（月額）：13,900円～17,200円
• 修繕積立金（月額）：2,200円～2,700円
• 管理準備金（引渡時一括払い）：13,900円～17,200円
• 修繕積立基金（引渡時一括払い）：470,000円～580,000円
• その他諸経費：町会費（月額）100円、インターネット使用料（月額）495円

【第1期物件概要（先着順受付中）】

• 販売戸数：3戸
• 間取り：1LDK、1LDK+SIC
• 専有面積：31.08m2～33.17m2
• バルコニー面積：4.03m2～5.22m2
• 販売価格：4,030万円～4,250万円（消費税込）
• 管理費（月額）：13,900円～14,800円
• 修繕積立金（月額）：2,200円～2,300円
• 管理準備金（引渡時一括払い）：13,900円～14,800円
• 修繕積立基金（引渡時一括払い）：470,000円～500,000円
• その他諸経費：町会費（月額）100円、インターネット使用料（月額）495円

構造・建物

ヴァースクレイシアIDZ新高円寺　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％（準防火地区内の耐火建築物・及び角地緩和にて100％）
• 容積率：300％
• 敷地面積：367.50m2（111.16坪）（登記簿面積）、367.49m2（111.16坪）（実測面積）、366.73m2（110.93坪）（建築確認対象面積）、建築面積 245.46m2（74.25坪）、延床面積 1,413.94m2（427.71坪）、容積対象面積 1,097.75m2（332.06坪）

共用施設

ヴァースクレイシアIDZ新高円寺　エントエランスホール完成予想図

• 駐輪場：34台
  • 月額使用料：無料
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：5,000円
• 駐車場：1台
  • 月額使用料：18,000円

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買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート杉並成田東三丁目店　　徒歩1分／約20m
2. コープみらいミニコープ成田東店　　徒歩2分／約90m
3. ドラッグセガミ成田東店　　徒歩2分／約140m
4. サミットストア成田東店　　徒歩3分／約240m
5. ウエルシア杉並松ノ木店　　徒歩4分／約250m
6. セブンイレブン杉並成田東1丁目店　　徒歩6分／約430m
7. まいばすけっと阿佐谷南1丁目店　　徒歩6分／約470m
8. いなげやina21杉並新高円寺店　　徒歩8分／約620m
9. トモズ梅里店　　徒歩8分／約620m
10. サンドラッグ新高円寺店　　徒歩10分／約770m
11. クイーンズ伊勢丹新高円寺店　　徒歩10分／約800m
12. Can Do新高円寺店　　徒歩10分／約800m

育児・教育

• 教育施設

1. 杉並ひまわり保育園　　徒歩4分／約260m
2. 杉並東洋幼稚園　　徒歩4分／約290m
3. 杉並保育園　　徒歩4分／約290m
4. 杉並コスモス保育園　　徒歩5分／約390m
5. 杉並区立東田小学校　　徒歩6分／約410m
6. 杉並区立東田中学校　　徒歩8分／約630m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. マキ皮膚科クリニック　　徒歩2分／約 90m
2. せいきょう診療所（内科、小児科、等）　　徒歩2分／約120m
3. 村上歯科医院　　徒歩2分／約140m
4. 松の木3丁目クリニック（内科、消化器内科、等）　　徒歩5分／約360m
5. 浜田眼科医院　　徒歩5分／約390m
6. 松浦整形外科内科　　徒歩7分／約500m

• 金融機関

1. りそな銀行サミットストア成田東店出張所（ATM）　　徒歩3分／約240m
2. 西京信用金庫阿佐谷支店　　徒歩7分／約510m
3. 杉並松ノ木郵便局　　徒歩8分／約590m
4. 三菱UFJ銀行ATMコーナー新高円寺駅前　　徒歩9分／約720m
5. みずほ銀行高円寺支店　　徒歩10分／約770m

• 公共・レジャー施設

1. 杉並区立梅里区民集会所　　徒歩4分／約250m
2. 杉並警察署成田交番　　徒歩5分／約360m
3. 杉並区立成田図書館　　徒歩6分／約420m
4. 杉並消防署馬橋出張所　　徒歩8分／約570m
5. 杉並区役所　　徒歩10分／約770m
6. 梅里中央公園　　徒歩2分／約160m
7. 東二公園　　徒歩3分／約200m
8. 松ノ木北公園　　徒歩5分／約340m
9. 東二第三公園　　徒歩5分／約370m
10. 松ノ木公園　　徒歩5分／約400m
11. 松ノ木ゴルフセンター　　徒歩10分／約800m
12. 都立善福寺川緑地　　徒歩10分／約800m
13. FASTGYM24新高円寺店　　徒歩11分／約810m
14. 都立和田堀公園　　徒歩12分／約930m

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掲示板

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