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メープルホームズ

提供: すてき空間
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    メープルホームズ外観

    会社概要[]


    価格・コスト[]

    • 坪単価ですが、シリーズによって異なります。フレンチスタイルや赤毛のアンなど。フランチャイズ制度のハウスメーカーなので、地域の工務店によって施工能力や金額、設計提案にバラツキがあります。当方は、県をまたいで見積もり合わせを行いました。住むまでの建築価格(設計から引き渡しまで)は、坪60万円では収まりませんよ。建築後は、ほぼ満足しています。ただ、こだわったこともありますが、設計から引き渡しまで丸々1年の日数を要しましたが。これも工務店次第ですかね。
    • 神奈川南のモデルハウスは、建坪50位で、消費税込で3000万で、築3年目。坪単価の60万は、単純にモデルハウスの価格を教えてくれたのだと思います。
    • こちらのパリのアパルトマン風の家はいくらくらいでしょうか?建築は首都圏で考えています。
      • 私も気になりまして問い合わせしたところ、こちらは外構は含まず、2LDK(99.90平米)のお家で約3000万だそうです。外観がとても素敵ですよね。ただ、他の家の完成見学会に行きましたが、おしゃれで素敵なのですがところどころ施工の甘さや雑さを発見してしまい、悩んでいるところです。坪単価は平均で80万くらいみたいですから他の有名な会社と比較すると、金額と施工のバランス含めてやや決め手に欠けるかなぁというところです...。


    アフターサービス・保証[]

    営業[]

    建物・構造[]

    • 施工事例に緑の切妻屋根の「赤毛のアンの家」が何軒か紹介されていて不思議に思いましたが、コンセプトハウスというのでしょうか、グリーンゲーブルズのアンの家をモチーフにしたモデルハウスがあるみたいですね。。写真を見ると外観もそうですが、内部もアンの部屋が忠実に再現されていて感動しました。
    • 施工例で赤毛のアンの家を見つけましたが、こちらはカナダの「赤毛のアン」ライセンス協会による認定証を取得しているんですね。私もプリンスエドワード島の赤毛のアンの家に憧れているので緑の切妻屋根の家を建てたいと考えていましたが、まさかライセンス契約を結ぶメーカーがあるとは思いませんでした。


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    設備・仕様[]

    評判[]

    • 私はメープルホームズ仙台に建ててもらいましたが最高ですよ。社長も職人肌で妥協しない性格。家も全然寒くないし、木のぬくもりを感じられる家になりました。坪単価は若干高いかもしれませんが価値のある家に仕上がりますよ。
      • 地域差があると思う。我が家が契約したメープルは、契約後からトラブル続きで大変だった。完成しても喜びはあまり感じられず残念だった。
    • 埼玉です 8年前にリフォームで施工お願いしました 鉄筋コンクリートの内部改装なのでマンション1室の全体リフォームと同じ感じです 担当さんはとても対応がよく、建材のメリットデメリットもよく教えてくれたしプランもこちらの希望をかなえてくださり、綿密に打ち合わせして満足のいくものでした 施工は、やはり請負の業者さんの技術によると思いますがトイレの手を洗うボウルと台に若干隙間があったり壁紙を貼る部屋を間違えたり(これは正しく直してもらいました) 100%満足まではいきませんが、他のハウスメーカ-でも似たようなものかと思ってます アフターケアは戸建てではないからか、とくにはないです ドアノブが壊れた時、輸入ドアだったため担当さんに同じものがあるか聞いたら在庫を探して担当さんが取付にきてくれました 約35坪で1300万くらいでした(リフォームなので基礎工事はありません)発泡断熱・床は個室は合板、リビング・廊下(約30畳)はパイン材壁は個室は壁紙、リビング・廊下は漆喰仕上げ窓・ドアは輸入ものです キッチン・洗面所・トイレの床はテラコッタタイルが憧れでしたが掃除のしやすさと安全性からクッションフロアというんでしたっけ? あれにしました でも柄だけテラコッタ調(笑)照明と洗面所の鏡はヤフオクで見つけて購入したものをつけてもらいました 長文になりすみません 参考になれば幸いです
    • 埼玉県で建てた者です。契約の決め手は、自由設計、デザイン、価格、営業さんのお人柄でした。会社の方々は少人数制でなかなか時間が限られている中、わたしがほとんどプランを立て、かつ何度にも渡る修正に対応してくださいました。フレンチスタイルで建てましたが満足してます。ただ、入居後色々あーすれば良かった、こーすれば良かったと思う部分はあります。でもそれも追い追い相談しようかと思います。外断熱なので暖かいです。防音性も高い。しかし、リビング窓を大きなものを付けたので音漏れ、寒さは感じます。そこは建築士さんオススメの小さめの窓にしとけば…、と後悔。現場見学も一度協力しました。見てくれたご家族さんは感動してくださってる様子でした。外構工事がやってないところだったので一緒にローン組めず、残念。ぼちぼち気長に自分達で作ってます。予算なくて。一度つくばも見学に行きましたが営業さんの知識が豊富でわかりやすかったです。オススメです。
    • 今月新築し住み始めたばかりです。メイプルホームずウエストで建てました。完成までに色々ありましたがここで建てて良かったです。暑さ寒さを家にいればかんじないくらい快適で、真冬でも素足で過ごしています。社長が有能で、かなり希望に沿った提案してくれます。が、スタッフは数少なく仕事できない方もいて、私はほとんど社長にのみ要望を伝えたりやりとりしていました。しかし社長は多忙なのでなかなか進まないという状況もありこちらも色々大変ではありました。でも、家を建てるのは一生に一度、出来上がった我が家に住んで要望をほぼ叶えた理想の住まいだと思えるのでここで建ててほんと良かったです。他の工務店などではうちの家は建てられません。良い家です。


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    その他[]

    情報提供元[]


    ikkodate/12357/100

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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