ベルジュール杉並井荻パークサイド

物件概要

ベルジュール杉並井荻パークサイド　外観完成予想図

• 所在地：東京都杉並区井草４-10、11（地番）
• 交通：

1. 西武新宿線「井荻」駅徒歩5分
2. JR中央線「荻窪」駅バス12分「井荻駅」バス停徒歩7分

• 総戸数：33戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上5階建
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2027年8月下旬
• 引渡時期：2026年12月
• 売主：大成有楽不動産株式会社
• 施工：寄居建設株式会社
• 管理会社：株式会社ライフポート西洋

構造・建物

ベルジュール杉並井荻パークサイド　外観完成予想図（公園側）

• 建ぺい率：67.26％（角地緩和、按分により）
• 容積率：160.98％（按分により）
• 敷地面積：1,136.21㎡（約343.70坪）
• 建築面積：704.04㎡（約212.97坪）
• 延床面積：2,143.11㎡（約648.29坪）

共用施設

• 駐車場：敷地内に4台（車椅子対応平置式1台、平置式3台）※他荷捌き駐車スペース1台
• バイク置場：敷地内に平置式2台
• 駐輪場：敷地内に60台（2段式46台・ラック式14台）

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 住戸専有面積：33.12㎡～65.32㎡
• オープンポーチ面積：3.67㎡～5.72㎡
• バルコニー面積：5.60㎡～15.83㎡
• サービスバルコニー面積：1.32㎡～3.20㎡
• 室外機置場面積：1.32㎡・1.36㎡
• テラス面積：5.12㎡～17.93㎡（一部区画対象）
• 専用庭面積：7.84㎡～14.21㎡（一部区画対象）
• パーソナルルーフテラス面積：22.57㎡～46.85㎡（一部区画対象）

買い物・食事

• 商業施設

1. ファミリーマート 上井草一丁目店　約300m（徒歩4分）
2. 西武井荻商店街　約300m（徒歩4分）
3. まいばすけっと 井荻駅西店　約320m（徒歩4分）
4. 肉のハナマサ PLUS 上井草店　約360m（徒歩5分）
5. サミットストア 井荻駅前店　約390m（徒歩5分）
6. どらっぐぱぱす 井荻駅前店　約480m（徒歩6分）
7. ピーコックストア 井荻店　約520m（徒歩7分）

育児・教育

• 教育施設

1. 区立四宮小学校　約450m（徒歩6分）
2. 区立井草中学校　約920m（徒歩12分）
3. にじいろ保育園上井草　約320m（徒歩4分）
4. ピノキオ幼児舎 井荻保育園　約390m（徒歩5分）
5. 区立四宮保育園　約440m（徒歩6分）
6. 井荻聖母幼稚園　約640m（徒歩8分）
7. 中瀬幼稚園　約1,030m（徒歩13分）

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
• その他の地域地区：準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、10m第1種高度地区、第2種高度地区

[PR] スポンサードリンク

周辺施設

• 公園

1. 矢頭公園　約40m（徒歩1分）
2. 井草川遊歩道　約40m（徒歩1分）
3. 四宮森公園　約190m（徒歩3分）
4. 井草森公園　約220m（徒歩3分）
5. 柿木北公園　約220m（徒歩3分）
6. 井草ひまわり公園　約240m（徒歩3分）
7. 石神井公園　約1,590m（徒歩20分）

• 公共施設

1. 四宮森児童館　約310m（徒歩4分）
2. 四宮区民集会所　約420m（徒歩6分）
3. 荻窪警察署 井荻駅前交番　約490m（徒歩7分）
4. 柿木図書館　約670m（徒歩9分）
5. 井草区民事務所※1　約950m（徒歩12分）
6. 井草地域区民センター　約1,030m（徒歩13分）
7. 石神井消防署　約1,180m（徒歩15分）

• 金融施設

1. みずほ銀行 ATM 井荻駅前出張所　約440m（徒歩6分）
2. りそな銀行 井荻支店　約480m（徒歩6分）
3. 東京三協信用金庫 井荻駅前支店　約540m（徒歩7分）
4. 西京信用金庫 上井草支店　約540m（徒歩7分）
5. 芝信用金庫 上井草支店　約610m（徒歩8分）
6. 井荻駅前郵便局　約670m（徒歩9分）
7. 杉並上井草郵便局　約670m（徒歩9分）

• 医療施設

1. つばきこどもクリニック（小児、アレ）　約300m（徒歩4分）
2. 加藤産婦人科クリニック（産、婦）　約300m（徒歩4分）
3. アイリスクリニック井荻（内、循内、糖尿）　約360m（徒歩5分）
4. 柁原医院（胃腸、内、外、皮膚）　約440m（徒歩6分）
5. 井草眼科医院（眼）　約560m（徒歩7分）
6. あべ整形外科（整形、小児整形、手外）　約600m（徒歩8分）
7. 井草内科クリニック（内、消内、内視）　約690m（徒歩9分）

掲示板

23ku/714516/