プラウド浦安

この物件の評価はいかがですか？

4.35

(51 票)

物件概要

プラウド浦安　外観完成予想CG

• 所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆（地番）
• 交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分
• 総戸数：98戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年03月中旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：不二建設株式会社
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

• プラウド浦安（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 駅から徒歩3分でプラウドですから、70平米で6,500万位ですかね。
  • 駅徒歩３分とはいえ浦安で70平米6500万ってぶっとび。ブランド盲信も禁物。最近、野村はオハナ物件をプラウドで売っちゃってる。
    • あの立地なら高くないと思うけど。人それぞれだけど、自分にとっては海沿いのバス利用必須物件より魅力的だな。テレワークが増えて東西線の混雑が緩和されればなお良し。
      • イニシアやエクセレントシティですら、70平米6000万越えだったのだから、徒歩3分のプラウドはもっと高いでしょ。
        • 駅3分だったとしても浦安で70m2で6000万円超は高すぎ。その価格帯だったら都内に買うべき。
• 125m2があるけど1億5千万ぐらい？
  • 浦安駅周辺ってそんなに高いの？？？
    • そんなにはいかないでしょう。しかし、最上階はプレミアつくから、一億は超えるでしょう。一億越えがある、上質なマンションを期待します。
• 強気な価格設定をつけたいが、コロナの影響や、あまりに強気な価格だと都内物件と比較されてしまう為、その辺を考慮した値付けになると思います。
  • 浦安3分でプラウドならこのご時世でも平均坪単価300越えてきそう。
    • ほええ。坪300超え？？浦安ってそんな街に変わってたん。マジで？東京通勤民的には東京までの距離、アクセスでまず見ちゃうからそんな価格なら手が出ないんだけど、ここは地元民とかからの支持がアツいとかそんな感じの土地ですか？浦安って聞いても舞浜のディズニーにしかイメージないです。
      • 坪３００超え出すのであれば、もっと東京に近い東陽町、木場、門仲あたりの築浅も候補に入ってくるし、駅近とはいえ街力が微妙な浦安にそこまでの魅力があるかね。。
• 70m2で6000万にはまるかなー。これより高いなら周辺の賃貸相場より明らかに割高です。地元民は70m2で6000なら検討対象になると思いますが、野村はこれより高くして地元民はアウトオブ眼中スタンスなのか気になります。
• ここには地権者さんっているんでしょうか？あと、90戸ってのが気になります。初めてマンションを購入した時に、150戸以上の物件を買うのが、管理費・修繕費も安く抑えられて理想的だと聞いて、まさに、それに当てはまる物件選んだので（笑）。
  • 物件概要に事業協力者住戸の表示がないから地権者はいないんじゃないかな。
• 浦安駅徒歩3分でこの規模。このエリアはとにかく新築が少ないですし、この先数十年は似たような規模はでないでしょうねー70m2で6000は安すぎです。7000くらいからだと思いますよ。
  • 70m2低層で7000弱位かな。
    • いっても坪300ぐらいでは？70m2で6500ぐらい。それでもまだ高いと思いますが。
      • 強気でくるよ。70m2、7500
• 6000万円後半なので、ある程度お金に余裕がないと買えないでしょうね。パワーカップルか、住宅取得資金贈与を受けられる夫婦か・・・売れ行き次第で安くなることは考えられますか？
• 98世帯しか無いですからね、200世帯くらいならもう少し相場並みだと思いますが、みんなが高い高いと言ってるくらいが適正なんでしょう。5~10組にひとり買うくらいが適正価格なのかなと思いますが。
  • しかも、98戸といっても35m2～とシングル向けもある程度の戸数ありそうなので、ファミリー向けの広さはもっと少ないから、高くても問題無さそう。さすがに70m2～が98戸で6800万～だと厳しいけどそうじゃないので。
• 低層70m2 6800万?なら、まあそれでも買う人はいるだろうけど、インフレが起きるかマイナス金利深掘りが無ければ、購入者全員が大幅な残債割れになるね。
  • 70m2で6800はスタートラインだから、ほとんどの部屋は7000-7500くらいにハマってくるよ。
    • あとは平米削って65-68m2にして、6500くらいの部屋もあるかもね。9月販売開始だと価格が出るのは来月頭くらいかしら？
• 何人の方も書いているけど、浦安の元町は、古くから馴染みある地元民には愛されているエリアだから、多少高かろうが98戸なんて、地元民で瞬殺だと思いますよ。マンションを買うには「地域NO.1物件」を選べ・・ってのがあるけど、東西線浦安駅エリアでは、このマンションは、利便性、クオリティの面で、おそらくそうなるでしょうし。管理費・修繕費の98戸での負担については、まあ、ある程度の金持ちが買う物件かと思われ、おそらく気にはされないのでしょうね。新町の三菱の大規模マンションには、東京都からも流れ込んでくるでしょうね。
• てか、みんななんでそんなに高い値段になるのか全くわからない。70平方7000超えなら湾岸のタワマンと変わらないじゃん。浦安でそんな異常な事になるの？なんか評価がおかしいと思う。
• モデルルーム 見学予約がようやく始まりましたね。ほどほどの価格を期待している私含む庶民派には残念なお知らせですが、営業さんが、金額感は例えば7500万からー、とか口走っていたので、ここの高値予想すら大きく超えてくるかもしれないですね。
  • 7500は西棟高層階だと思うよ。さすがに東低層7500スタートはない。
• 予想、坪単価330万で、70m2で7000万。
• 中層7000くらいまでなら買おうと思ってますが、微妙に超えてきそうですね。低層は下がるかな？
• 70平米の低層で6500万前後な気がしますが、実際は6800万?とかな気がしますね。本音としては6000万前半でも高いですが、その価格帯だと瞬間蒸発しそうな気がするので。。。
• ９月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんがこのあたりの相場ってどれくらいでしょうか。駅に近くてアクセスが良いので、かなり注目している人は多いと思います。せめて代表間取りくらいは知りたいですね。やっぱり高いかな～。
  • 私が営業さんから聞いた感じだと70m2で7000万円スタートくらいです。（過去の書き込みで7500万円からと聞いた方がいるようですが）
    • 相場を度外視するのなら残債割れする可能性は高いし、東西線は確かに便利ですが、地元だったりディズニーが好きな人以外が、わざわざ千葉浦安に住むメリットはあまり無いような。ローンを余裕で組めて永住する気があれば、相場はあまり関係ないですが。7,000万円出すなら、若干駅から離れ狭くなるかもですが、都内のマンションにも手が届いてくると思います。
      • 都内で駅遠目の物件も視野に入ってくる価格というのは同意です。でも現浦安市民としてはどうしても買いたいんですよね、プラウド浦安。上でも言われていますが駅No1の好立地、高グレードマンションですから。もし70m2で6500万円以下なら応募殺到ですよ。絶対。そんな価格設定できたらまさに超絶お買い得物件。7000万円は高いけど都内中古ワンルーム共働きなら出せる金額。地主、事業主(医者含む)なども多くいるエリアだから、客付けは困らなそうとも思います。共働きの我が家は7000万円まででいい部屋があれば買おうと検討中です。
        • 都心のマンションも買える値段ですが、徒歩3分となると、都心では無理だと思うので、東西線ユーザーとしては前向きに検討しています。東西線の混雑も渋谷方面に住んでいた自分としては、まぁこんなもんだよな…と思っています。詳細が早く知りたいですね。
• ファミリー向けは、すぐに売れてしまいそう。浦安で駅近ってなかなかないですからね。また浦安はちょっと特殊なエリアだから、高くても買われるんじゃないかな。
• 東西線浦安駅では当面の間No1マンションだろし、住むなら浦安以外考えられない、売却しないで永住するつもりなら購入しても良いのでは。冷静に考えると高い買い物だと思いますが。
• 案内会行ってきました！ほぼ7000万台後半でした！6000万台はありませんでしたー！
  • 私も行ってきましたが、さすが強気の野村らしく、一次は7階以上しか売り出さない上にほぼ7千万後半からということで萎えてしまいましたねー。ざっくり金額でしたが、低層含めても70m2の6千万円代は無いですね。
    • 平均坪単価は350万位といったところかな。市川や金町より一回り高く、亀戸と良い勝負ですね。
      • いやー高すぎましたね…。上階は8000万以上で9000万弱。浦安でこんなに予想を遥かに超えてくるマンションには、びっくりしてます。
• 角部屋はいくら位でしたでしょうか？
  • 角部屋は73m2で7500万くらいからから8700万くらいでした！
    • 80m2台の角部屋はないのでしょうか？
      • 角部屋は80m2台はありませんー。広い角部屋だと93m2,97m2,125m2でいずれも1億オーバーです！
• 想像どおりのお値段でしたね。立地は間違いなく浦安No.1なので、買える人もそれなりに絞られるのは仕方ないことでしょう。
  • お値段は妥当ですね。即売価格と思う。
    • すごい価格ですね。浦安に地縁がなければなかなか出せないですね。普通に亀戸とか行きますよ。
      • 浦安なら、この金額でも売れてしまうと思いますね。
• 千葉ですよね。すごい価格ですね。10年前の一等地価格・・。ちょっと高すぎてひきます・・。
  • 100ないから売れちゃうだろうな。高すぎるけど。所沢クラシィ以来の衝撃価格
• 地元民としては待望の駅近大型マンションだったのに、高値予想のさらに上を行くビックリ価格。ギリギリ購入範囲内でも、高額ローンや残債割れによる生活への不安から泣く泣く見送る人も出てくるかな。同じ浦安で他の選択肢が少ないのが辛いところ。
• グロスの金額抑えるためか全体的に狭くファミリー世帯にはちと選びづらいね。プレミアム部屋除くと76m2が一番広くて8000万以上。モール併設の亀戸タワーの方は79m2で7300万からだから割高感がすごい。主に浦安の年配富裕層狙いのプレ老人ホーム的位置付けなのかな？
• 東棟低層の価格はまだでてないですよね。東棟高層の69.24m2が7000万円なので、低層同タイプは6800万円くらいになりますね。我が家はここ狙いですが、倍率がすごそうでドキドキしています。
  • その部屋は予定だと7000万から7399万と、記載されてますね。7000万ピッタリだと、低層階は7000を下回る可能性ありますね、、そうだといいな。いやでも60m2台が6000万後半なんですねー。ほんと、リセール気にしない永住者向けですね！住むうえでの満足度は高いですよねきっと。
• この物件、購入対象はどのような方に設定しているのでしょう？3LDKということは、、、夫婦と子供1人ってのが最近のマンション傾向ですが、子供小学生以下なら浦安ではなく新浦安。この学区は、、、、新浦安とは違います。また、遠すぎる。新浦安の海近く各マンションでは10分歩くだけで複数の小学校があり、歩道もしっかりしています。詳しくは新浦安にお住まいの知り合いの方に聞いてください。その上、この広さなら一戸建ての方が安い。また、共働きなら、同じ値段を出して都内でしょう。東西線満員電車は皆さんが知ってるはずです。展望は皆さんの想像通り10階以上でないと、まわりの建物しか見えません。
  • 浦安に永住するシニア向けとかですかね？きっと浦安駅近辺が大好きな人がターゲットですよね。あとは、がっつり生前贈与をもらった夫婦とか？駅ナンバーワンの物件だと思いますが、この価格だと含み損がすごいですよね。売らなきゃいい話ですが、、リセールのこと考えない人はいないですよね。私もターゲット層が謎で同じこと思ってました。8500万とか出すと、三軒茶屋の新築戸建とかも買えるし資産性は圧倒的に都心ですよね。中央区のタワマンとかも視界に入ってくるし、、謎です。
    • 8500はごく一部の戸数だけなので、東西線沿線に住む富裕層がターゲットだと思います。プラウド浦安のボリュームゾーンは6850～7600あたりです。周辺物件より高額ではありますが、都心アクセス良好、徒歩3分、周囲に競合マンションなしでプラウドブランドであれば私は妥当だと思いますよ。この価格帯であれば高所得者、大手企業共働きであれば払えるのでこの辺りがターゲットでしょう。本物件のリセールバリューは、厳しめにみて築10年で10%～15%ダウンだと思いますので、残債割れリスクは言うほど高くないと思いますよ。とはいえ割安のお買い得物件ではないことは間違いないです。収入不安感が強い人にはおすすめできませんが、それがないならおすすめです。
• 高いとは思うけど戸数が少ないから売れてしまうんでしょうね。
• 私も購入希望でしたが、辞めました。浦安の価値は都心より安い、広い、学校が近いです。都内の方が安いことから、そちらで探すことにしました。また、投資として1LDKなら浦安近辺にもありますし、海外の方も東京都内でなければ興味ないらしいです。不動産価値としては1.2割減は覚悟した方が良さそうですが、それ以上は年数が経っても維持されるのではないかと予想します。それにしても皆が興味湧く面白い物件でしたね。
• モデルルーム見てきました。かなり人数制限してるんですね。こういう状況で制限しているので見学待ちもわかります。驚いたのは、商業施設がスーパーのみ。店名は教えてもらえませんでしたが。道を挟んで目に前にY’S マート、裏には西友、近くにダイエー、調べると浦安市だと、人気のOKストアが２件。これでまだスーパーを誘致するんですね。もしそのスーパーが出て行ったら、その場所は管理組合が負担するしかないと思われます。野村は何もしてくれませんよね？私の希望としてはスーパーより流行りのレストラン、店舗など、浦安駅付近にはないような商業施設が入って欲しかったんです。皆さんが言うようにマンション自体の値段もそうですけど、面白みがなくなってしまいました。
• モデルルーム行ってきました。第一期は7階から上の販売。7000万円前半?8000万後半ぐらい。最上階は億越え。ファミリー向け間取りのみ。5階から下は第二期だそうです。(単身やカップル向け間取りあり)造りは悪くないと思いました。あまり安っぽい感じはなくて。モデルルームは71m2でしたが収納が豊富な感じでした。ただお風呂がリビングインなのが頂けません。駐車場は23台。設置率23%。この駅近とは言え、このエリアだと車持ってる人多いイメージです。懸念点は敷地の半分がスーパーな訳ですがその屋上(3F部)が駐車場だということです。低層階であればあるほど、車の音が気になると思います。休日は尚更だと思います。改造車やオーディオ爆音車、車内に子供を残してアラーム鳴らす車、エンジン付けっぱなしの車等、容易に想像できます。恐らくタワー棟の高層階はあまりに気ならないと思いますが。あと深夜早朝の納品車の作業音も気になります。駅徒歩3分なのでかなり付加価値付けている(上げている)イメージです。土地の獲得に20社ぐらい参加していたとのことで、それにより取得価格が上がったのか？と少し思いました。(野村が提案した案が魅力的で地主が応じたとは言っていますが)うーん、確かに立地の希少価値は分かるのですが、野村がその土地を取得する為にお金を積んだような気がして、それが販売価格に転嫁されているのでは？と勘繰ってしまいます。たぶん難なく売れてしまうのでしょうか、この物件は街中の喧騒が苦ではない方向けだと思いました。
• 今日商談会で詳しく金額聞いた方がいたら教えて頂けませんか？
  • 60m2台なら7000万以下でしたよー。6900万とかですが。
    • 60m2台で6900万円は東棟低層の値段でしょうか？
      • 近所に住んでますが、いくらなんでも高すぎる！びっくりです。野村さん、かなりの仕入れ値だったんでしょうかね。
• 東棟低層階なら6,000万台なのか。いや、でも正直この値段なら70平米は欲しいな。ここ狙ってる方は結構居そうですね。
• 永住するなら良いと思いますね。おそらく相場からは500万から1,000万ほど高いですが、35年ローンにすると月々15,000円から30,000円ほど差なので。それが気にならないならないなら良いのかなと思います。住み心地は良いと思いますね。購入して5年から10年のあいだに転勤とかの可能性あるひとは買わないほうがよいのかなと思います。相場から高く購入したぶんの売却損が出ると思うので。
• 施工会社の不二建設って聞いた事ないんですが、そこそこ実績あるんですか？野村なら、てっきり、プラウド新浦安と同じく清水建設とタッグを組んで来ると思ってました。
  • 長谷工の子会社みたいですよ。良いかはわかりませんが。
• 管理費、修繕費いくらでしたか？相場からして妥当でしたか？
• 2度説明会に参加しましたが購入を見送りました。治安、通勤の便のよさ、徒歩3分、自動浴室洗浄等の設備、スーパー隣接、ブランド力、どれも魅力的で一時期は購入決定かとも思いました。しかし、千葉アドレスにも関わらず強気な価格設定、内廊下でもないのに高めの管理費etc...景気の先行きが不透明な今、購入に踏み切るには最後の一押しが足りない物件でした。
• 相場比かなり高値、その割に仕様微妙、管理費修繕費高いということを踏まえたうえで、立地と眺望にそれ以上の付加価値を感じるかどうかなんでしょうね（モデルルーム見に行った時、野村の営業の人が上層階はディズニー見えますとしきりに言っていたのを思い出しました）私は永住するにしても資産価値はちゃんと考えたいので見送るつもりですが・・・
• 立地がいいのは間違いないと思います。ただ、土地の仕入れ価格が高すぎたこと、建築費高騰により、明らかに周辺相場比大分高値な物件（設備も微妙・・・）。なので資産性という観点からはマイナス（浦安NO1だから仕方ないとか、永住するから関係ないという方もいらっしゃると思いますが、資産価値はマイナススタートなわけで・・・）だと思います。私は、一時期購入も検討しましたが、この坪単価じゃ割に合わないと思うので、見送ります・・・（アフターコロナの世界は物件への考え方が変わったり、不動産価格も下がるかもしれないので、高値と分かっている物件をこのタイミングで購入する必要もないと思いますし）
  • 一時期減りましたが、ほぼ戻りました。
    • 浦安在住ですが、東西線の混雑率高い区間はラッシュ時は歩いた方が早いんじゃないか...？ってくらいノロノロ運転ですよ。結構な確率で。。(コロナ前の話です)
• みなさん野村のネクストパス10？加入されますか？必要なんですかね、、高いので^^;
  • なんかありますよね、とりあえず加入しとこうかなーと思ってます！
    • 十年以内に売ったり賃貸に出す可能性があるなら入っておいたほうがいいと思います。。たぶん。
      • 10年以内にあちこち壊れますかね？
• 今日行ってきたら、ほとんどが申し込み済みのようでした。まだ申し込みないのは5部屋位。第一期完売するのではないでしょうか。
  • 値付けが低すぎたのか。妥当だったのか。
    • 戸数少ないからね。逆に即完売しないとやばい。
• 1期の販売価格、決まったみたいですね。
  • 値段下がりましたね。思ったより応募が少なかった間取りは下げてきたんでしょう。1期目で応募が少なければ、2期、3期は値段もっと下がるのでは？
    • 無償セレクトとかなくなっても、値段が思ったより下がらないですね。
• マンションの管理費・修繕積立金等が3万5千円ほどになるようですが、プラウド浦安検討中の方は特に気になりませんか？？私は高いなと感じてしまうのですが、、、ちなみに3LDK・68.56m2で試算していただきました。内訳は、管理費:23,300円・修繕積立金:10,100円・eneco Qシステム使用料:1,804円です。
• 昨日から第1期申込登録受付が開始されましたね。反響はどんな感じでしょうか。第1期はしばらく続くのかと思ったら9月21日までなんですね。約半数の47戸を販売するようですがそんな短期間に売れるものなんでしょうか。残ったら先着順になったりはするんでしょうけど。販売価格が7千万円弱からという高額なのでそんなに短い期間での完売は難しそうに思うんですが。浦安駅徒歩3分という好立地でもあり順調に売れていきそうな感じもします。
  • HPの物件概要見ると、１期は5戸売れ残ったみたいですね。2期は安くならないかなあ。
    • 7階以上すべて販売かけて残り5戸なら、予想より売れたなというのが正直な感想。
      • 第一期は47戸販売なので42戸（9割）売れましたね。第二期では様子見組が大量に待ち構えてるから完売だろうな?そんで第二期買えなかった人が残り5戸に雪崩れ込むということか。
        • 第二期待ってる層が一定数いるので、その中でここまでよく売れたなという感覚です。みんな殺到できないギリギリを狙ってくる絶妙な価格ですねー
          • 47戸販売で42戸売却済ということは、価格が妥当でした。
• 第二期は10月上旬となっているので、販売価格も来週にはででくること期待です。待ってます。
• それにしてもこの価格がサクサク売れるとは。もう少し苦戦するのかなと思ってました。私も元町在住ですが、プラウドのブランド、立地希少性は今までになかったから待ってた人おおいんだろうなぁ
  • 浦安に住みたくて探してるのなら選択肢はプラウド浦安オンリー。待ったところでこんな物件はないから
• 第1期の売れ残りも値段は据え置きだったので、第二期も強気できそうですね
• 本日、モデルルーム見学と現地確認行ってきました。第一期で購入しようか迷って見送りしたのですが、第二期で6400万円台の住戸がいくつもあったのでこれはもう腹を決めました。第二期のボリュームゾーンは6800万円程度でした。現地見てみましたが、着々と工事が進んでいますね。現状は二階くらいまでの構造が作られているところでしょうか。だんだんと楽しみになってきました。
  • それにしても6400台があるんですね。これは抽選大会になりそうな気がしてました。。
    • １期と比べ買う意欲ある方がいていいですね。もしかしたら１期の売れ残りは売れ残って値下げなんてのももしかしたらあるかもしれませんね。
      • 値引きあっても引き渡し後の再来年。第一期の売れ残りは5戸だったしさすがそこまでには売れるでしょう。第二期が抽選必至な価格なので、落選&第一期様子見してた層が残っている住戸に動くと思います。
• ようやく第二期でモデルルームみてきました。第一期の価格を見ていたこともあり、第二期はだいたい6000万円台だったので、安いと感じましたね。購入検討の方はかなり多いようです。ちなみに第二期で全住戸売り出しではなく、東棟の一部は第三期となる予定とのこと。
  • 広さは60m2台ですか？
• 公式サイトの物件概要が更新されてますね。第二期は4戸のみのようです。小分けで販売するんですね。
  • 公式サイトみましたが販売は15戸って書いてありますよ。最多価格帯6600万円台が4戸とのこと。
• ２期も売れ残るよ。１期の売れ残りもまださばけてないし。やはり値段ですね。
• ３階で6818万。景色悪くて広くないのに、大抽選会ですか？もう少し頑張って、上の階に買った方がリセールバリューは良さそう。
• 第二期で低層階ほぼすべて販売すると思ってましたが、そんなことなかったですね。特に6階はほぼ次期以降です。これは想定より要望が入らなかったのか、それとも野村の計画通りかどちらでしょうか。
  • 第二期第二次は11月とホームページ更新されてますね、どのくらい売れたんでしょ。ちなみに先着住戸はまだ売れてない模様です。
    • 要望書が出たところを販売したのでは？と思っていますが、抽選になったのかどうかが気になります。
      • 低層階すべて販売をかけないと、先着順物件の価格は下げられないでしょうから、しばらく動かないでしょうね。
        • 先着住戸がまだ売れてないとすると浦安市民のどうしても買いたい人たちはもういないってことですね。他の地域からこの高値のマンションに引っ越してきたいって人いるのかな？
          • 少ないと思いますよ、都内に住んでたら駅チカとは言え千葉の商店街に住もうとはなかなか考えないでしょうね
• 先着順戸数が6戸になってますね。2期1次の15戸のうち、14戸は売れたという事でしょうか？
  • 先着は５戸になりました。8000万超は全て売れたみたいです。
• 先着物件残り2つになってますね。戸数が少ないので注目されるとあっという間に無くなりそう。浦安の利便性は、住んでみるとよくわかりますが、新幹線や飛行機乗るのもアクセス良いし　東京のようにビルだらけでは無いので疲れないですし、広い公園や海の香りを楽しみながらのランニングもしやすく快適ですね。お洒落なお店も少しずつ増えてきたり、人情味ある昔からのお店もありますし、老若男女問わず生活しやすい街だとすごく感じます。都心は年寄りには向かないです。
• 1LDKはほとんど花が付いていました。40平米ないので苦労するかと思いましたが。
• 先着順が5戸販売中のようです。1LDKと3LDKなので価格にも差がある感じ。第三期はまだ詳細未定。全体であと何戸くらいあるんでしょう。入居は来年の3月予定なのでまだけっこう残してるかな？いずれにしても全98戸なのでそれまでには完売しそうな感じではないでしょうか。
• 先着で残り７戸、三期二次は戸数未定ですね。一桁かもしれないし、もう少しあるかもしれない…
  • 覗いてきました。やっぱり一桁でした。1LDK?も各タイプ1戸ずつ。正直もうちょっと鈍いと思ってましたけど、売れるんですね。
    • 1LDKは速攻なくなってました。営業の人に聞きましたが、投資ではなく自分でお住まいの方も結構いらっしゃるとのこと。
• DMが来ました。3Lは残り9戸(5階以下のみ)、1Lは残り3Fのみで2戸になってますね。

• 

  価格表（2020年9月6日撮影）

【第1期販売概要】

• 販売時期 （第1期）：2020年9月19日～2020年9月21日
• 入居（引渡）時期：2022年3月中旬 (予定)
• 総戸数：98戸
• 販売戸数：47戸
• 販売価格：68,680,000円 (1戸) ～159,880,000円 (1戸)
• 最多価格帯(100万円単位)：7,400万円台 7,500万円台 (各4戸)
• 間取り：3LDK ・4LDK
• 専有面積：66.99m2～125.87m2
• 情報更新日：2020/9/14

【先着順物件概要】

• 販売戸数：5 戸
• 販売価格：68,680,000円 (1戸) ～81,780,000円 (1戸)
• 間取り：3LDK
• 専有面積：66.99m2 ～ 76.18m2

[PR] スポンサードリンク

交通

• 東西線の混雑ランキングもどうなるかな？日本橋、大手町に通うエリサーパワーカップルは多くがテレワーク継続でしょ。他の路線も同じかもしれないけど、ランキングに影響あるんじゃないかな。
  • 最近のはなしですが東西線はコロナ前と比較して混雑解消しています。朝も余裕がありますが、特に帰宅の20:00以降はめっちゃ人が減りました。
    • こちらは7時50分台に乗ってます！10分でそんな変わるんですね。さすがに座れませんが、隣の人に触れ合って立つことは皆無ですし、遅れることもほぼなしです。この快適さはテレワークのおかげで、これが続くことを願います。
      • 8時ちょっと前に乗ってますがこの時間だとコロナ前比で60-70%といったところじゃないでしょうか。
• コロナ後は完全在宅勤務になってしまったので、beforeコロナ時代の状況ですが、東西線なのでそれなりに混みます。会社が１０時出社だったので、８時半～９時くらいに浦安駅から乗っていましたが、座れないが、つり革には捕まれるかなといった感じでした。でもギュウギュウってほどではないので、だいぶマシなほうだと思います。また、門前仲町か日本橋からはガラガラになります。

構造・建物

プラウド浦安　エントランス完成予想CG

• 敷地面積：4,231.10m2
• 戸境壁は下層階はコンクリート、上層階のプレミアム住戸は乾式壁のようですね。
• 4,000m2超えの敷地にたった98戸だけ？なのに建物は15階建て？直床かな？？なんだかチグハグな感じだね。
  • 近隣商業地域と第一種住居地域にまたがっていて、それぞれ容積率300%と200%だからファミリータイプ中心の住戸なら戸数としてはこんなもんじゃない。
    • なるほど、容積率制限が厳しいんですね。それなら15階建てにしたのも理解できる。
      • 第一種住居地域のところは斜線規制があるからタワマンは建てられない。タワマン建てるとしたら駅周辺の商業地域に限られる。噂を信じる前に建築制限確認しないと。
• 自分は毎号AELDEを楽しみにするくらいの浦安市民でこのマンションの立地が魅力過ぎて考えてたけど正直高すぎ&スーパーとの位置関係が不安で断念奉公。建築制限でクリアできないのかもだけど、スーパーの部分は2階建ってあの土地の無駄遣いとしか思えない
  • わかります。商業地だから容積率も300％あるし、スーパー無しにして、150?200世帯くらいのマンションにしてくれれば、もう少し坪単価おさえられたのでは、、と思ってしまいます。商業、住居の共同開発での提案で野村が土地を落札できた経緯があるのなら仕方ないですし。建築計画が変わるわけでも無いので話すだけ無駄なのは分かってるんですけどね。はぁ、土地がもったいない。スーパーなんてたくさんあるから正直いらないのに。
• エントランスやマンション外観のイメージは見れましたか？高級感ありましたか？
• ちなみに免震、制震とか説明ありましたか？
• HPに外観やエントランスなどの最新のイメージがアップされてましたね。改めて見るとやっぱりNo.1らしくカッコよくみえるなー。この建物が元町に建つの想像できない笑
  • 元町には高い建物ないですからね。東西線からもみえるでしょうし、おー！っとなりそう。浦安駅では当面この規模の物件は出ないでしょうし、買わない後悔はしないように。
    • 居住部の外観自体は普通だと思うけど、エントランスの豪華さとタイル貼りの外壁で、周囲には無い高級感を感じられそうですね。
      • カッコいい。浦安になかった感じ。まさに憧れの高級マンションですね。高いけど。。。
        • 二層吹き抜け部分の外観が高級ですよねぇ。通路もセットバックして広くなるといいなと思います。元町にはこんな高級マンションないですから、通行人もジロジロ見てくるでしょうね。笑
          • セットバックしてるところは提供公園だった気がします。

• 

  工事状況（2020年11月20日撮影）

• 

  工事状況（2021年2月4日撮影）

[PR] スポンサードリンク

共用施設

• 駐車場：22台(機械式21台、平置1台)※他、平置1台カーシェア専用あり
• 駐輪場：200台(上段スライド式17台、下段大型スライド式28台、スライド式98台、ラック式39台、平置18台)
• ミニバイク置場：21台
• 各階のゴミ捨て場、宅配ボックスもないですか？

設備・仕様

• モデルルームを見に行かれた方に質問です。ベランダにスラップシンクはありますか？キッチンにディスポーザーはありますか？
  • バルコニーに水栓はありましたが、シンクはありませんでした。ディスポーザーありまあいた。
    • ただ気になったのはエアコン室外機置き場の上に水栓があったことです。室外機の上にバケツ等を置くこともできる一方、そのまま蛇口を捻ると室外機がびしょ濡れです。
• 天井カセットエアコン、もしくはエアレジのような全戸セントラルヒーティングシステムを取り入れている・・といった、お値段に見合った特別仕様はあるのでしょうか？
  • 設備面は最近の新築マンションに毛が生えた程度だと思いました。
    • ハンズフリーでドア施解鍵
    • 全自動バスタブ洗浄(スマホで出先から操作できるようにするそうです)
      • ぐらいしか真新しいものはありませんでした。エアコンは部屋ごとに設置が必要です。
• モデルルーム行ってきました。立地云々の前に仕様が良くないんでガッカリしました。浴槽の自動洗浄の前に天カセエアコン、全熱交換型の空調システムくらい取り入れてくれていないとは。
  • 天カセほしいですね。ブランドを語る前にベランダにスロップシンクぐらいつけてね。部屋の柱の出っ張りはいいかげんにやめてください。（イニシアはきれいだったな）リビングからお風呂入るとか昭和の団地ですか？自宅玄関にラクセスキーつけてほしい。（激安の幕張ベイパークについていたけどあまり見ないね）ちゃんとしたアルコープぐらいつけられない？浦安No.1が外廊下でいいのですか？自動洗浄とかいらない。ミストサウナも使ったことない。こういう機能が増えると故障のリスクが上がって修理とか面倒だしやめてほしい。
    • バルコニーシンクとラクセスは同意。天カセは天高が犠牲になるからいらん。アルコーブも特に必要性がわからん、そもそも内廊下じゃない時点で減滅。リビングから風呂は昭和ではない、湘南仕様だ
      • プラウド浦安は自宅玄関もラクセスだよ
• 設備ってどんな感じなんですか？普通のプラウドみたいな感じ？
  • 悪くないです。ディスポーザー、バルコニー水栓、、床暖房、ほかなんだろう。ラクセスキーとか。普通だと思います！

[PR] スポンサードリンク

間取り

• 間取り：1LDK ～3LDK
• 専有面積：35.37m2 ～ 73.31m2
• Oタイプの間取りをみて不思議に思ったんですが、玄関からのまっすぐの廊下で、扉が点線で描かれているところがあります。これは、必要に応じて壁から扉が出て目隠しになるということですか？これだと玄関で立ち話をしている時にトイレに出入りするのがわからないとか、子供部屋で遊ぶ時にLDKを隠せるとかもできるのかと思いました。
• キッチンやトイレが押入れなど挟まずにすぐに部屋の間取り・・。朝食の準備や夜中の誰かのトイレで目を覚ます・・。
• モデルルーム見て気になったのは、ウォールドアと店舗の駐車場と外廊下の近接ぶり。ウォールドアが開けた時の収納が完全平行の引き戸じゃなくて90度回転させるパターン。内覧で被った家族の旦那が会議室じゃん…と言っていたが同感、あの金額で会議室のパーテーションみたいな部屋は…他のプラウドでも同じ設計ある様だけど流行りなの？？？？あとVRと図面でわかるけど3、4階の部屋は玄関出たらモロに店舗の屋上駐車場(ドアから数メートルの空間しか無い)玄関開けて車のお尻見るのは…
• モデルルーム行くといくつかの部屋の眺望が見れます！良い眺望とは言い難いけど、購入してもいいかも？と思った部屋から、ディズニーシーの火山の頭が見えました！笑

買い物・食事

• ショッピング

1. BOOKOFF 浦安駅北店　　徒歩1分／約20m
2. くすりの福太郎浦安北栄店　　徒歩1分／約50m
3. 魚市場北口商店会　　徒歩2分／約110m
4. ワイズマート浦安駅前店　　徒歩3分／約170m
5. ファミリーマート浦安駅東口店　　徒歩3分／約190m
6. ローソンメトロス浦安店　　徒歩3分／約190m
7. ウエルシア薬局浦安駅前店　　徒歩3分／約210m
8. フジマート浦安店　　徒歩3分／約210m
9. ファミリーマート浦安駅前店　　徒歩3分／約210m
10. 浦安メトロセンター　　徒歩3分／約230m

• 浦安ってなにか名物ありますか？食べ物で！有名店などあれば知りたいです。
  • 元町なら孤独のグルメに出た羅甸（らてん）の銀だら定食が美味しかったよ。今もやってるのか知らんけど。
    • 有名店ってわけじゃないけど、駅前のひさごとか、ちょっと遠いけど里波亭とかよく行ったなぁー。こういう居心地のいい店がたくさんあることが浦安の魅力だと思います。
• 駅前に西友と、ちっちゃいスーパー。プラウドと反対側ですがダイエーもあります。ドラッグストアもマツキヨや薬の福太郎などあるので、この辺は充実してると思います。まあ、プラウドの１階にもスーパーができるので不要かもしれませんが。
• 駅からすぐのところに住んでますが、チェーン店大好きな私は特に困ってないレベルです。しかし、駅周辺が綺麗に整備されておらず、軒並み狭めなのでベビーカーで気軽に入れるようなお店はほぼないです。

【1階商業施設について】

• 1階の商業施設は何が出来るのかなぁ。成城石井かOKストア希望！
  • 商業施設はスーパーが入るって決まっているのですか？
    • １階にスーパーなら、人の出入りが激しくて落ち着きがなさそう。ゴキブリも出そう。
      • スーパー、マンションは別棟で、住居は3階以上のようなので、ゴキ○リは心配ないかも。
        • 下のスーパーと居住棟は専用出入口ができる予定とのことでした。
          • 雨に濡れなくて良いとかメリットありそうですね。スーパーは何が入るかとかは聞きました？
            • まだ公開できないようです。
              • １階店舗はサミットのようですね。

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

• 教育施設

1. アップルナースリー浦安保育園　　徒歩1分／約20m
2. 浦安わかばの森保育園　　徒歩3分／約190m
3. アンファンジュール保育園当代島　　徒歩3分／約210m
4. 浦安わかばの森保育園　　徒歩4分／約300m
5. スクルドエンジェル保育園浦安園　　徒歩5分／約350m
6. 浦安駅前保育園 （公設民営）　　徒歩5分／約400m
7. 市立当代島保育園　　徒歩6分／約430m
8. 浦安市放課後児童交流センター　　徒歩7分／約430m
9. キッズナーサリー浦安園　　徒歩7分／約500m
10. 市立若草認定こども園　　徒歩7分／約520m

• この学区で家買うなら、親としては子供は中学から私立が良いかな？と思ってたのでちょっと、、
  • 自分の母校だけど、あの地区は小学校（北部小）も微妙ですよ。小学校から私立や都内に越境通学させている知人も結構います。
• 小さい子持ちには気軽に行ける公園がなさすぎて詰むよ
  • 通り渡ったところに小さいけどあるじゃん。滑り台の公園。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域
• 浦安魚市場の跡地ですね
• 魚市場跡地は駅までの道が狭くて歩きにくい。車の交通量も多いし、子育て世代にはあまりいい立地ではないね。ただやっぱり価格次第で、安ければ買いたい人は大勢いるのは間違いないとおもう。
• 江東区や江戸川区に住むくらいなら浦安がいい。財政もしっかりしてるしイメージがいい。うちは新浦安エリアからこちらへ買い換えを考えてます。
  • 浦安ってそんな土地になったんだなぁ。まぁ土地の価値が上がるのは良いことだ。
• 千葉なら市川が政治家さんも沢山住んでるし、お屋敷も多いですよね。浦安市でも、この地域は、ご近所さんくらいしか注目していないので倍率低くなりそうですよね。嫌味じゃないです。私も浦安市民ですから。
  • うちも新浦安駅からバス便住まいです。子供が小さかった頃は小さいながらも庭付きで、公園もたくさんある地区が魅力的に思えました。でも成長して大学生・高校生にもなると公園なんかより、塾帰りバイト帰りのことを考えると駅近が魅力ですね。値段さえ合えば買い替えを検討したいと思います。
• 週末の夜は周辺が焼き肉臭いから低層会は絶対やめたほうがいい
• 通勤に便利な立地。朝2本ある浦安始発に乗れば座れます。豊かな財政の浦安市。
• マンションを囲んで、コの字型で一方通行の道に車が通るのが気になってしまう。近くのダイエー浦安の駐車場に行く車の多さから、こちらのスーパーも車の数が半端ないだろうし。
• 西側の道路は夜中の救急車が結構うるさかったから注意
  • それよく分かる～。しかもバイパス走るのってだいたい市川消防ので、市川消防って「ハーモニックサイレン」使ってあそこ走るから気色悪いんだよね。ハーモニックサイレンと普通ピーポーの差がストレスなのって少数派だと思うけど。
• 浦安は財政安定してるし、面積もコンパクトで住みやすいですよね。元町は広い公園や商業施設は無いですが、スーパーやレストランはたくさんあって生活しやすいです。ただ新築マンションは三年に一度あるかないかぐらい。プラウドの次はいつになることやら。
  • 新町住みです。楽しみにして行きましたが、価格に撃沈しました...浦安市は財政良いと私も思ってましたが、某市議さんが、3年後だったか5年後には赤字になるとブログでおっしゃってました。確かに千葉の中では良いと思いますが、例えば子供の医療費や子育ての環境などは都内の方が良いなと思います。新浦安の道広かったり、公園多いのは、子供が小さいうちは最高ですが。小学校もしくは中学校以降は都内かなぁ...となりました。。
• 私は浦安に来て20年近くになりますが、浦安はいい都市ですよ。元町エリアは四年に一度の三社祭がとにかく盛り上がりますし(はじめて見たときには規模と勢いに圧倒されました)、いい意味でローカル感というか地元感があります。一方ですぐ近くの新町はカリフォルニア的な街並み、広い公園で遊ぶことができます。あ、おまけにまいはまにはディズニーもありますし。と、浦安市民からの一言です。
• ここってハザードマップかかってるんですかね？
  • 地震と高潮は相当な覚悟が必要なエリア。でもそんなの言ったら安心なとこなんてないですけどね。役所のHPでみれますよ。
• 交通量の多いバイパスに面しており、尚且つ東西線の線路も近い。駅や街の中心が近くて利便性は高そうだが住み心地やいかに？リモートワークが当たり前になって来て電車に乗る機会が減ると駅近のメリットは従来と比較して小さくなりそうではある。
• 駅からマンションまでの歩道が狭いと感じたのですが、夜間もあの歩道を自転車が多く通るのでしょうか？
  • 歩道は広くはないですよね。夜間の自転車の量はどうでしょう。自転車ゆっくり漕い出る方ばかりなので、歩いてて危ないと思ったことはないですかね。
• 浦安は快速止まるし、インターも近いし住みやすいんですよね。
• 浦安近辺の治安はどうですか？中高生くらいのヤンキーは多いですか？
  • 浦安の中高は20、30年前は荒れている子供もいたようですね。まぁどこもいるのかもしれませんが。今はヤンキーというご時世でもないので平和なもんです。
• 駐車場の出入りはマンション南側の狭い路地を通り、西側の市川浦安線からしかできないのでしょうか？
  • 市川浦安線からは、敷地の奥（海苔屋）から入って、コの字型でまわり、マンション入口の前で出ることになります。一方通行ですが、結構混むと思われます。
    • マンションとスーパーを囲んで「コ」の字型の一方通行で、入口が敷地の奥（海苔屋の前）、出口がマンションの玄関前（ブックオフ側）です。
      • 「コ」の字全てが一方通行なのでは敷地の奥（海苔屋の前）の道路には行けませんね。Googleマップで見ると「コ」の字の上の部分の横棒のみ一方通行の印がついていますが、実際は違うということですね。
        • マンションの横側の道路、すなわち、「コ」の字の縦の部分「l」の道路は、現在、閉鎖されているので、私道と思われます。
          • 「l」の道路は私道のため、実際は「コ」の字ではなく「こ」の字ということですね。つまり、敷地の奥（海苔屋の前）の道路経由で東側へは行けず、「こ」の字の下の横棒から市川浦安線にだけ接続しているということでしょうか。
• マンション北側の土地も何か工事中ですよね？何が立つのでしょうか？
  • ロイヤルホストの裏ですか？いまは解体工事の案内しかでてないので、あの土地の用途は不明ですね。
    • ロイヤルホストの横、マンション建ちますね！プラウドと競合するのでしょうか。
      • ワールドレジデンシャルの看板で建ってましたよ！
        • ６５戸なのでプラウドより少し小規模ですね
          • てことはサンクレイドル系でしょうか。結構土地広そうなので、それなりの規模になりそうですね。
• 今浦安駅近に住んでいますが、爺婆が多くて若い家族とかあんまり見ない、駅周辺に変なおじちゃんが徘徊してる、駅前がとにかく狭い、歩道もすれ違えないくらい狭いしボコボコ、駅周辺の道路は路駐だらけで混む、自転車マナー悪め、バス停があっちこっちにあり不便だし、何故か浦安駅入口という駅から微妙に離れたところで降ろされる、というように微妙なところは多いですが、個人的には良い塩梅の田舎さで、スーパーも多いし普段の買い物には困らないですし、結論住みやすいです。
  • 駅前が再開発されれば道幅も広くなりバス停も整備され、住みやすくなるんでしょうね。一度動き始めた再開発の計画がなぜストップしているのでしょう。マンションの資産価値には駅力が大きく関係するので、駅前に商業施設や利便施設を作り価値を高めて欲しいですよね。
    • 東西線初の駅直結期待。
      • 同じく近隣住民ですが、激しく共感します。子供がいなければ住みやすいとは思います。きれいな環境を求めている方にはお勧めできませんが。とりあえず歩道が狭い上に段差が多いため、ベビーカーが押し辛いです。すれ違うのも大変なレベル。あと、駅から徒歩で行ける広い公園が0です。住宅街の隙間にある公園と呼べないような狭小公園がポツポツあるだけです。子育てするには新町の方がいいです。車必要ですが。
        • 私も浦安駅徒歩2分に住んでいますが、とても共感しますね。ベビーカーが押しづらいですし、公園も狭すぎる。
          • 元町も子育ては心配ないですね。公園もないとはいえ車で総合公園行けばいいことですし頭良ければ都内へ受験も東西線のが断然アクセスいいです。でもショッパーズ、モナ、アトレと新浦安は衣食住が完璧です。その点、元町は何もありません。スーパーだけはありますが他が充実してないですね。そこは新浦安羨ましいです。再開発すれば違うんでしょうけど難しいでしょうね。バス停も小さい時から遠いので育ってるので気にはならなかったけど確かに駅前なのに歩かされるのは今は普通じゃないかも。無理だろうな、元町の再開発なんて。
• 怖い目にあったことはないですが、駅前のサイゼの通りにキャバクラ、パブなどの風俗店が固まっていて、夜はキャッチがいます。駅前にパチンコ店も多いので、路上喫煙者や風貌の悪い人もそれなりにいます。ある程度拓けた駅前はどこもそうなのでしょうがないところですが、気になる方は一度夜９時以降歩いてみるとよいと思います。
• 暴力事件とかはほとんどないですが、駅周辺地区は空き巣とか車上荒らしが起きてます。プラウドはセキュリティがしっかりしているので敢えてそこを狙う人はいないと思いますし、自分の周辺でそういう話も全く聞かないので大丈夫だとは思いますが参考までに
• 浦安＝液状化ってイメージを持つ人が多いですが、3.11級の地震は向こう50年そうそうくるものではないと思っているので、私は特に気にしてません。最近のマンションは基礎杭をしっかり打ってますし、大手のマンションを買えば万が一の場合にも保証してもらえる可能性が高いのでプラウドなら安心だと思います。旧江戸川の氾濫もリスク要因ではありますが、基本江戸川区方面に水が流れるので、よほどのことがない限り大丈夫かと。去年の10月頃、割と大きめの台風が来ましたが何事もなかったです。
• 再開発とかはよくわかりませんが、この辺は古くから住む人が土地をずっと持っているので、まとまった広さの土地は出にくいです。住めばわかると思いますが、まるこちゃんの花輪君みたいな大地主がいたり（観光地化しています）します。土地が売られても線路に張り付いた変な形の土地にオープンハウスが微妙な家を建てたりする程度なので、プラウドみたいな特殊な例を覗いて大規模マンションが今後建つことは可能性として低いと思います。建っても駅近はまずありえないですね。
• 液状化の心配ない元町はやはり強い。こればかりはもう土地本来の潜在的なものなので金出したってひっくり返らない。さらに再開発の余地が多くあり、それがもう始まっているのが今。将来的に新浦よりも価値が上がるのは約束されてる。再開発が中盤に差し掛かり街にブランド力が備わる頃、あれ？何だこの駅近マンションは？ってなるのがプラウド浦安。その頃どんなに新築マンションが元町に乱立しようが駅近3分範囲に収まるマンションはそうそうできない。プラウド浦安の資産価値は下がるどころか上がる以外ない。都内っていう響き以外セールスポイントがない開発の余地がもう済んでしまってる「終わりの土地」「田舎都内」より遥かに上、それが浦安。住んでよし売ってよし。マンションマニアも言ってるけど、浦安元町のこういう現在&将来にもつ潜在的な魅力が分かってる層はまさに買うしかない物件。

[PR] スポンサードリンク

周辺施設

• 病院

1. さくらウィメンズクリニック　　徒歩1分／約50m
2. 浦安皮膚科　　徒歩1分／約80m
3. 浦安ハートこどもクリニック　　徒歩1分／約80m
4. こみちクリニック　　徒歩2分／約90m
5. 牧野クリニック　　徒歩2分／約110m
6. 白土歯科医院　　徒歩2分／約130m
7. 浦安駅前クリニック　　徒歩2分／約150m
8. 佐野産婦人科　　徒歩2分／約150m
9. みさき歯科医院　　徒歩2分／約160m
10. 浦安整形外科内科　　徒歩3分／約170m

• 金融機関

1. 京葉銀行浦安支店　　徒歩2分／約100m
2. 浦安駅前郵便局　　徒歩3分／約200m
3. 三菱UFJ銀行浦安駅前支店・三菱UFJ銀行浦安支店　　徒歩3分／約240m
4. ゆうちょ銀行西友浦安店内出張所　　徒歩4分／約250m
5. みずほ銀行浦安出張所　　徒歩4分／約270m
6. 東京ベイ信用金庫浦安支店　　徒歩5分／約340m
7. 千葉銀行浦安支店　　徒歩5分／約360m
8. りそな銀行浦安支店　　徒歩6分／約420m
9. 東京シティ信用金庫　　徒歩9分／約700m
10. 千葉興業銀行浦安支店　　徒歩10分／約770m

• 公共・レジャー施設

1. 浦安駅前郵便局　　徒歩約3分／約200m
2. 浦安駅前交番　　徒歩約3分／約230m
3. 浦安駅前行政サービスセンター　　徒歩約4分／約270m
4. 浦安消防署堀江出張所　　徒歩約11分／約880m
5. 健康センター　　徒歩約22分／約1,750m
6. 浦安市消防本部・消防署　　徒歩約24分／約1,900m
7. 浦安市役所　　徒歩約27分／約2,140m
8. 浦安郵便局　　徒歩約29分／約1,150m
9. 浦安警察署　　自転車12分／約3,000m
10. たんぽぽ子ども広場　　徒歩2分／約110m
11. 当代島あおぞら児童遊園　　徒歩4分／約270m
12. 当代島南児童公園　　徒歩5分／約390m
13. 北栄児童公園　　徒歩5分／約340m
14. あおいくまみどり広場　　徒歩6分／約470m
15. 若草児童公園　　徒歩7分／約520m
16. 当代島児童公園　　徒歩8分／約580m
17. 北栄第2街区公園　　徒歩8分／約570m
18. 北浜公園　　徒歩9分／約680m
19. 大川端児童公園　　徒歩10分／約760m
20. スポーツクラブ ルネサンス浦安24　　徒歩2分／150m
21. ゴールドジム浦安千葉　　徒歩3分／約230m
22. 中央公民館　　徒歩6分／約470m
23. 当代島公民館　　徒歩7分／約520m
24. 旧宇田川家住宅　　徒歩9分／約680m
25. 旧大塚家住宅　　徒歩9分／約700m
26. クレールインドアテニススクール　　徒歩13分／約1,040m
27. ティップネス 南行徳店　　徒歩15分／約1,150m
28. スポーツコミュニティ 市川浦安　　徒歩17分／約1,310m
29. 中央武道館　　徒歩20分／約1,600m

[PR] スポンサードリンク

掲示板

• 千葉県のマンション口コミ提示板一覧
• プラウド浦安についての口コミ掲示板
• プラウド浦安

chiba/659687/1755