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エムズイースト
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名：株式会社エムズイースト
- 所在地：東京都墨田区千歳1丁目9番9号
- 設立：1997年5月
- URL：http://www.mseast.co.jp/
- 資本金：99,000,000円
事業内容[]
- 新築マンションの企画・開発・設計・販売・管理・運営業務
- 新築・中古不動産の買取・販売・仲介業務
- 賃貸不動産の管理・運営・仲介業務
建物・技術[]
- 分譲マンション「ソルフィエスタ」シリーズを展開。
施工実績[]
- マンション：ソルフィエスタ 両国、ソルフィエスタ 猿江恩賜公園、エストビエント 住吉 ラフィナート 他
掲示板[]
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|---|---|
 2023年01月21日
こちらのスレでは「私が本宅として買うならこの部屋！！」として語らせてください！ ※おすすめ住戸という意味ではなく私が本宅として買うならこの部屋～となるため私の求めるものや予算感に合ってくるというものです P74Aタイプ 3LDK 74.67㎡ 西中 41階 25990万円 坪単価1150万円 42階 26990万円 坪単価1194万円 43階 27990万円 坪単価1239万円 44階 28990万円 坪単価1283万円 こちらの部屋を選んだ理由としては「駐車場確保がほぼほぼ約束された部屋の中で買いやすい価格帯」であることです。 ※上記部屋を買うと119台を127戸で取り合うことになるのですがさすがに119世帯で8部屋以上は駐車場を希望しない部屋があるはずです 駅前とはいえ平均坪単価1100万円となれば設置率約30％では足りない可能性もあるでしょう。(苦しい感じはしませんが広めの部屋も多いためぎりぎり感はあります) 周辺のビルに月極駐車場はあるものの今作は駐車場事情も良いためせっかくなら敷地内で確保したいところです。 リビングの窓面は豊かではありませんが全居室から東京タワーを足元から望めます。プレミアムのため室内スペックもより高いものとなります。 これで駐車場がほぼほぼ取れて平均坪単価よりちょい上くらいの価格なら条件良いと感じました。 もちろんもう少し予算伸ばしてP80Aタイプのほうがウケは良いでしょうし人へおすすめするならそちらなのですが個人的には上の買いが好きなのと今作は上層階のほうがエレベーター事情が良いのも好印象でした。 画像出典：ワールドタワーレジデンス公式HP |
