広島県/広島市/中区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アーバンビューグランドタワー]] | *[[アーバンビューグランドタワー]] | ||
*[[アーバンビュー舟入川口町]] | *[[アーバンビュー舟入川口町]] | ||
*[[アーバンビュー舟入南]] | *[[アーバンビュー舟入南]] | ||
*[[アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り]] | *[[アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り]] | ||
| + | *[[アルファステイツ白島]] | ||
*[[アルファステイツ十日市城南通り|アルファステイツ十日市城南通り]] | *[[アルファステイツ十日市城南通り|アルファステイツ十日市城南通り]] | ||
*[[アルファステイツ平和大通り]] | *[[アルファステイツ平和大通り]] | ||
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*[[ウイング・タワー平和大通り]] | *[[ウイング・タワー平和大通り]] | ||
*[[ウイング舟入通り中央]] | *[[ウイング舟入通り中央]] | ||
| + | *[[ヴェルディ江波［リバーフロント］|ヴェルディ江波［リバーフロント］]] | ||
*[[ヴェルディ江波本町|ヴェルディ江波本町]] | *[[ヴェルディ江波本町|ヴェルディ江波本町]] | ||
*[[ヴェルディ観音アクシア|ヴェルディ観音アクシア]] | *[[ヴェルディ観音アクシア|ヴェルディ観音アクシア]] | ||
| + | *[[ヴェルディ千田公園]] | ||
| + | *[[ヴェルディ広瀬北町]] | ||
| + | *[[ヴェルディ舟入通り［ソラーレ］|ヴェルディ舟入通り［ソラーレ］]] | ||
| + | *[[ヴェルディ舟入南]] | ||
*[[ヴェルパーク千田町公園リバーフロント|ヴェルパーク千田町公園リバーフロント]] | *[[ヴェルパーク千田町公園リバーフロント|ヴェルパーク千田町公園リバーフロント]] | ||
*[[ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート|ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート]] | *[[ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート|ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート]] | ||
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| + | ===か行=== | ||
*[[クラース八丁堀ザ・マーク]] | *[[クラース八丁堀ザ・マーク]] | ||
*[[クラース広島ザ・マーク]] | *[[クラース広島ザ・マーク]] | ||
*[[クラース舟入中町]] | *[[クラース舟入中町]] | ||
| + | *[[グラディス相生橋]] | ||
*[[グラディス幟町レジデンス]] | *[[グラディス幟町レジデンス]] | ||
*[[グランテリオス中央通り|グランテリオス中央通り]] | *[[グランテリオス中央通り|グランテリオス中央通り]] | ||
| + | *[[グランテリオス舟入中町|グランテリオス舟入中町]] | ||
*[[クレアセトル吉島東]] | *[[クレアセトル吉島東]] | ||
*[[クレアホームズ鶴見町 ザ・レジデンス]] | *[[クレアホームズ鶴見町 ザ・レジデンス]] | ||
| + | *[[グレース幟町タワー]] | ||
*[[ゴールドトラスティ本川公園]] | *[[ゴールドトラスティ本川公園]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
| + | *[[ザ・タワーレジデンス 広島富士見町]] | ||
| + | *[[ザ・十日市プレイス|ザ・十日市プレイス]] | ||
*[[ザ・パークハウス 上幟|ザ・パークハウス 上幟]] | *[[ザ・パークハウス 上幟|ザ・パークハウス 上幟]] | ||
*[[ザ・パークハウス 上幟レジデンス]] | *[[ザ・パークハウス 上幟レジデンス]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 大手町五丁目|ザ・パークハウス 大手町五丁目]] | ||
*[[ザ・パークハウス 広島タワー]] | *[[ザ・パークハウス 広島タワー]] | ||
*[[ザ・パークハウス 広島平和公園]] | *[[ザ・パークハウス 広島平和公園]] | ||
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*[[スカイアーク51舟入ピースアベニュー|スカイアーク51舟入ピースアベニュー]] | *[[スカイアーク51舟入ピースアベニュー|スカイアーク51舟入ピースアベニュー]] | ||
*[[セントエクシア平和公園西|セントエクシア平和公園西]] | *[[セントエクシア平和公園西|セントエクシア平和公園西]] | ||
| + | *[[ソシオ大手町〈T-SQUARE〉|ソシオ大手町〈T-SQUARE〉]] | ||
*[[ソシオ上幟|ソシオ上幟]] | *[[ソシオ上幟|ソシオ上幟]] | ||
| + | *[[ソシオ白島城北]] | ||
| + | *[[ソシオ ザ・プライド新白島|ソシオ ザ・プライド新白島]] | ||
*[[ソシオ新白島]] | *[[ソシオ新白島]] | ||
| + | *[[ソシオタワー十日市]] | ||
*[[ソシオタワー中町|ソシオタワー中町]] | *[[ソシオタワー中町|ソシオタワー中町]] | ||
| + | *[[ソシオ舟入川口]] | ||
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| + | ===た行=== | ||
*[[ディアメゾン河原町［リバーグレース］]] | *[[ディアメゾン河原町［リバーグレース］]] | ||
*[[ディアメゾン白島 オーナーズグレース]] | *[[ディアメゾン白島 オーナーズグレース]] | ||
*[[ディアメゾン十日市町-相生通り-|ディアメゾン十日市町-相生通り-]] | *[[ディアメゾン十日市町-相生通り-|ディアメゾン十日市町-相生通り-]] | ||
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| + | ===は行=== | ||
*[[パークナード平和大通り]] | *[[パークナード平和大通り]] | ||
| + | *[[パークナード本川町|パークナード本川町]] | ||
*[[パークハウス上幟町|パークハウス上幟町]] | *[[パークハウス上幟町|パークハウス上幟町]] | ||
| + | *[[パークヒルズ住吉町]] | ||
*[[パークホームズ河原町アクアヴェール]] | *[[パークホームズ河原町アクアヴェール]] | ||
*[[パークホームズ上幟町グランクロワ|パークホームズ上幟町グランクロワ]] | *[[パークホームズ上幟町グランクロワ|パークホームズ上幟町グランクロワ]] | ||
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*[[広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワー|広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワー]] | *[[広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワー|広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワー]] | ||
*[[舟入本町パークハウス]] | *[[舟入本町パークハウス]] | ||
| + | *[[プラウド広島舟入幸町]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 上幟町|プレサンス ロジェ 上幟町]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス|プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス]] | ||
| + | *[[プレディア舟入中町レジデンス]] | ||
*[[プレミスト上幟町|プレミスト上幟町]] | *[[プレミスト上幟町|プレミスト上幟町]] | ||
| + | *[[フローレンス榎町プレミアムステージ|フローレンス榎町プレミアムステージ]] | ||
*[[フローレンス榎町リバーサイド]] | *[[フローレンス榎町リバーサイド]] | ||
*[[フローレンス上幟町グランドアーク弐番館]] | *[[フローレンス上幟町グランドアーク弐番館]] | ||
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*[[フローレンス西白島グランドアーク|フローレンス西白島グランドアーク]] | *[[フローレンス西白島グランドアーク|フローレンス西白島グランドアーク]] | ||
*[[フローレンス羽衣町パークアヴェニュー]] | *[[フローレンス羽衣町パークアヴェニュー]] | ||
| + | *[[フローレンス東千田公園プレミアムステージ|フローレンス東千田公園プレミアムステージ]] | ||
*[[フローレンス吉島通りグランドアーク]] | *[[フローレンス吉島通りグランドアーク]] | ||
| + | *[[フローレンス吉島通りプレミアムステージ|フローレンス吉島通りプレミアムステージ]] | ||
*[[フローレンス吉島グランドステージ]] | *[[フローレンス吉島グランドステージ]] | ||
| + | *[[フローレンス The千田町 パークテラス|フローレンス The千田町 パークテラス]] | ||
*[[（仮称）平和公園プロジェクト]] | *[[（仮称）平和公園プロジェクト]] | ||
*[[ベルズ光南弐番館]] | *[[ベルズ光南弐番館]] | ||
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*[[ベルズ舟入幸町|ベルズ舟入幸町]] | *[[ベルズ舟入幸町|ベルズ舟入幸町]] | ||
*[[ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス|ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス]] | *[[ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス|ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス]] | ||
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| + | ===ま行=== | ||
*[[ミッドマークス平和公園|ミッドマークス平和公園]] | *[[ミッドマークス平和公園|ミッドマークス平和公園]] | ||
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| + | ===や行=== | ||
*[[ユーバーブリック［ハウス バーンフリート東千田公園］]] | *[[ユーバーブリック［ハウス バーンフリート東千田公園］]] | ||
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| + | ===ら行=== | ||
*[[ライオンズ京橋川グランフォート]] | *[[ライオンズ京橋川グランフォート]] | ||
*[[ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス]] | *[[ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス]] | ||
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*[[ライオンズ住吉橋リバーフォート|ライオンズ住吉橋リバーフォート]] | *[[ライオンズ住吉橋リバーフォート|ライオンズ住吉橋リバーフォート]] | ||
*[[ライオンズタワー平和大通りシティマークス]] | *[[ライオンズタワー平和大通りシティマークス]] | ||
| + | *[[ライオンズ広島大手町|ライオンズ広島大手町]] | ||
*[[ライオンズ広島加古町]] | *[[ライオンズ広島加古町]] | ||
*[[ライオンズ広島グランテラス|ライオンズ広島グランテラス]] | *[[ライオンズ広島グランテラス|ライオンズ広島グランテラス]] | ||
| + | *[[ライオンズ広島リバーゲート|ライオンズ広島リバーゲート]] | ||
*[[ライオンズ平和大通りファーストコート|ライオンズ平和大通りファーストコート]] | *[[ライオンズ平和大通りファーストコート|ライオンズ平和大通りファーストコート]] | ||
*[[ライオンズ平和大通りリバー・アーツ]] | *[[ライオンズ平和大通りリバー・アーツ]] | ||
*[[ライオンズ舟入アークレジデンス]] | *[[ライオンズ舟入アークレジデンス]] | ||
| + | *[[ラルウェンディ縮景園前ウエスト|ラルウェンディ縮景園前ウエスト]] | ||
| + | *[[ラルステージ十日市]] | ||
*[[リーデンススクエア吉島東|リーデンススクエア吉島東]] | *[[リーデンススクエア吉島東|リーデンススクエア吉島東]] | ||
*[[リーベン江波南|リーベン江波南]] | *[[リーベン江波南|リーベン江波南]] | ||
| + | *[[ル・サンク上幟縮景園前]] | ||
*[[ル・サンク上幟町|ル・サンク上幟町]] | *[[ル・サンク上幟町|ル・サンク上幟町]] | ||
*[[ルミナス舟入本町リバーフロント]] | *[[ルミナス舟入本町リバーフロント]] | ||
| + | *[[ロイヤルシティビュー舟入通り|ロイヤルシティビュー舟入通り]] | ||
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| + | ===わ行=== | ||
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| + | ===その他=== | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)吉島|BELISTA(ベリスタ)吉島]] | *[[BELISTA(ベリスタ)吉島|BELISTA(ベリスタ)吉島]] | ||
| − | *[[ | + | *[[D’クラディア住吉リバーシーン]] |
| − | *[[ | + | *[[D’クラディア舟入川口プレミアムシーン]] |
*[[D'クラディア舟入南レジデンスシーン|D'クラディア舟入南レジデンスシーン]] | *[[D'クラディア舟入南レジデンスシーン|D'クラディア舟入南レジデンスシーン]] | ||
*[[Hiroshima Garden*GardenNORTH TOWER]] | *[[Hiroshima Garden*GardenNORTH TOWER]] | ||
| + | *[[Hitoto 広島 The Tower|Hitoto 広島 The Tower]] | ||
| + | *[[Theフローレンス千田町3rd]] | ||
2023年11月25日 (土) 07:16時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アーバンビューグランドタワー
- アーバンビュー舟入川口町
- アーバンビュー舟入南
- アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り
- アルファステイツ白島
- アルファステイツ十日市城南通り
- アルファステイツ平和大通り
- アルファステイツ吉島リバーフロント
- ウイング・タワー平和大通り
- ウイング舟入通り中央
- ヴェルディ江波［リバーフロント］
- ヴェルディ江波本町
- ヴェルディ観音アクシア
- ヴェルディ千田公園
- ヴェルディ広瀬北町
- ヴェルディ舟入通り［ソラーレ］
- ヴェルディ舟入南
- ヴェルパーク千田町公園リバーフロント
- ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート
か行[ ]
- クラース八丁堀ザ・マーク
- クラース広島ザ・マーク
- クラース舟入中町
- グラディス相生橋
- グラディス幟町レジデンス
- グランテリオス中央通り
- グランテリオス舟入中町
- クレアセトル吉島東
- クレアホームズ鶴見町 ザ・レジデンス
- グレース幟町タワー
- ゴールドトラスティ本川公園
さ行[ ]
- ザ・タワーレジデンス 広島富士見町
- ザ・十日市プレイス
- ザ・パークハウス 上幟
- ザ・パークハウス 上幟レジデンス
- ザ・パークハウス 大手町五丁目
- ザ・パークハウス 広島タワー
- ザ・パークハウス 広島平和公園
- ザ・パークハウス 舟入川口
- ザ・パークハウス 舟入南
- ザ・パークハウス 平和公園
- ザ・ロイヤル小町
- サーパスシティ江波
- サーパス平和公園［ハートスクエア］
- サンシティ大手町［弐番館］
- サンシティ舟入幸町
- サンシティ舟入西川口町［リバービュー］
- ジョイフルプラザ国泰寺
- スカイアーク51舟入中町≪セントラルコート≫
- スカイアーク51舟入ピースアベニュー
- セントエクシア平和公園西
- ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
- ソシオ上幟
- ソシオ白島城北
- ソシオ ザ・プライド新白島
- ソシオ新白島
- ソシオタワー十日市
- ソシオタワー中町
- ソシオ舟入川口
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークナード平和大通り
- パークナード本川町
- パークハウス上幟町
- パークヒルズ住吉町
- パークホームズ河原町アクアヴェール
- パークホームズ上幟町グランクロワ
- パークホームズ幟町グランビジュー
- パークホームズ白島城北ミッドレジデンス
- パークホームズ橋本町グランシーノ
- パークホームズ広島中町
- パークホームズ平和大通り
- ハウスバーンフリート平野町
- 広島ガーデンシティ 白島城北 イーストタワー
- 広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワー
- 舟入本町パークハウス
- プラウド広島舟入幸町
- プレサンス ロジェ 上幟町
- プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス
- プレディア舟入中町レジデンス
- プレミスト上幟町
- フローレンス榎町プレミアムステージ
- フローレンス榎町リバーサイド
- フローレンス上幟町グランドアーク弐番館
- フローレンス吉島通りグランドアーク
- フローレンス国泰寺グランドアーク
- フローレンス昭和町リバーレジデンス
- フローレンス千田町
- フローレンス西白島グランドアーク
- フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
- フローレンス東千田公園プレミアムステージ
- フローレンス吉島通りグランドアーク
- フローレンス吉島通りプレミアムステージ
- フローレンス吉島グランドステージ
- フローレンス The千田町 パークテラス
- （仮称）平和公園プロジェクト
- ベルズ光南弐番館
- ベルズ東千田公園
- ベルズ舟入幸町
- ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ京橋川グランフォート
- ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス
- ライオンズ国泰寺グランアクシス
- ライオンズ住吉橋リバーフォート
- ライオンズタワー平和大通りシティマークス
- ライオンズ広島大手町
- ライオンズ広島加古町
- ライオンズ広島グランテラス
- ライオンズ広島リバーゲート
- ライオンズ平和大通りファーストコート
- ライオンズ平和大通りリバー・アーツ
- ライオンズ舟入アークレジデンス
- ラルウェンディ縮景園前ウエスト
- ラルステージ十日市
- リーデンススクエア吉島東
- リーベン江波南
- ル・サンク上幟縮景園前
- ル・サンク上幟町
- ルミナス舟入本町リバーフロント
- ロイヤルシティビュー舟入通り
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |