エサキホーム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2019年8月1日 (木) 02:50時点におけるPurplenum (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「エサキホーム外観 ==会社概要== *社名:エサキホーム *本社:愛知県一宮市東出町...」)
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会社概要[ ]
- 社名:エサキホーム
- 本社:愛知県一宮市東出町7番地1
- URL:http://www.esakihome.co.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
- アフターもちゃんと何回も対応してくれます
- 購入して2年目ですけど大きい補修が必要になりなしたがすぐに対応してもらえました 構造部分は10年保証で細かい部分も2年保証あるので無料で補修出来ました ハウスメーカーというより施工の職人のミスっぽい補修なのでまぁ、注目住宅でもあるかなという補修です 建具のちょっとした補修もすぐに対応してもらえたし、建売メーカーにしては売りっぱなしでなく、親切な印象です 担当者さんがきちんとした方でしたので当たり外れはあるかもですが
- アフター別に悪いと思わないですけど・・・2年点検もきちんとしてくれたし、その後の修理依頼もすぐ対応してくれましたよ？
- 10年弱住んでいるけど不満は少ないですね。当然これまでには「えぇー、ナニコレ」って事も２，３回ありましたが、その都度アフターで修繕してもらいました。もうそろそろ無償はダメって言われるかなと思って電話しても、快く対応してもらったので満足しています。
営業[ ]
- 担当の営業の方もとても良い方で、今回、購入に至った理由の一つです。(がっついて来ない、提案力がある)
建物・構造[ ]
- 最近のエサキって外見よくなってませんか？３年前に購入したのですが、うちのと比べてもよくなってると思います。壁の薄さはどうなんでしょうか？良くってきてますかね。
- うちのお隣さんのような夫婦と子供が３人とおばあちゃんの６人家族の方のような大家族には最適な家とは思いますね。そういう我が家も一階に和室があるし部屋が空いてるので、最近になって親と同居の話が兄弟間の中で出てきたが、長男ではない主人でも対応は出来る事もある。同じ購入者でも意見が違うから、エサキさんの家が良いか悪いかなんて、議論しても無意味。要は大家族で部屋がいるかいらないかだけ。あとは同居する親御さんは喜びますね。アフターサービスは頻繁に直しに呼んでますが、対応はイイと思います。
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設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 今実際に住んでいます。家の建て付けはいいです。今のところ全く不備はありません。器具や備品はパナソニックやTOTOなどいいものを使っていて、困ったことはありません。アフターメンテの対応は一回だけですが、すぐにきっちりやってくれました。ご近所からも悪い話は聞いたことがありません。我が家では、家族の評判は◎です。土地は超大手のように閑静な住宅街ばかりではないのです。(ただ、閑静な住宅街は駅から遠いケースが多いです)実際に住んでしまうと、わざわざエサキホームの評判とか検索しないですし、実際に住んでいない方の心ない書き込みがほとんどかと思いますので、自分で実際に見たものを信じるのが一番かと思います
- 入居して3年経ちました。エサキは金額に見合わない満足感がありますよ。初めはお手頃な値段に不安でしたが、住んでみても何も不備はないし、アフターメンテナンスもしっかりとしていて、私としては大満足です。住んでみれば多かれ少なかれ何かあるものですが、我が家は今のところエサキの安価相応の不備は全くありません。
- 私は自分が住んでいるわけではないですけど友達がすんでいます。エサキホームは広くていいそうですよ。子供が多いとなおさらです。悩みとしては「部屋が余ってる」と聞きました。あと、床暖房は憧れていたけど、電気代（ガスだったかも）をとっても食うので使わなくなったそうですよ。確かに断熱性能はあまりないと思います。
- エサキの建売住んで、1年半くらいになります。いまのとこ問題ないです！私はめんどくさがりなのと予算で注文住宅は考えていなかったのですが、エサキで良かったなぁと思います！日当たり抜群！静か！好立地！広い！困るのは広くて、加湿が行き届いてるか心配です〜あとは入る前に好きな壁紙に変えちゃえば良かったなぁと今更感今からはめんどくさくて、なかなかやる気になれません笑
- 住んで半年ほどになりますがとても快適です。私の家は敷地は比較的小ぶりで40坪の建物でしたので庭が無いのが当初不満でしたが、逆に庭の草取りが無く良かったと思ってます。値段も比較的良かったです。購入検討時に数件回りましたが、お客様が誰もいなくゆっくり見え検討する時間が取れたことが良かったのかも。まったく値引きが無いことが引っ掛かりましたが欲しかったので決断したのです。別の会社も見に行きましたが、変な人形が来てイベント感と景品感満載の見学ハウスで、営業さんはサービスや値引きの話ばかり、エサキホームは家を売ってると感じてますよ。５LDKは最初大きい過ぎるのではと思ってましたが部屋は多いに越したことは無いですよ。
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その他[ ]
掲示板[ ]
ikkodate/28151/577
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |