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リソラホーム
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名：株式会社 日本物産
- 本社：神奈川県相模原市中央区中央4-12-7
- URL：http://www.resorahome.jp/
- コミコミ価格1,555万円で叶う、狭小・3階建て・オール電化・ビルトインガレージ標準装備の家
アフターサービス[]
- お引渡し後一ヶ月気配り訪問、11ヶ月、2年の無償点検の実施。
- 保証10年：国土交通省指定の第三者機関であるJIO（日本住宅保証検査機構）による検査を実施しています。品確法に基づき定められた構造耐力上主要な部分、および雨水の侵入を防止する部分に関する瑕疵担保責任の範囲が、保険の対象となります。
営業[]
- ３人の営業マンに会いましたが、全員無責任でした。
- 担当者は、すごく責任感のある、信頼できる方だと思っています。
価格・コスト[]
- 40万円～／8万/m2～
- 手着け金５０万
- 契約後に１５０万円追加金を請求されました。
建物・構造[]
- 外断熱工法で、外周部分（屋根・2F天井・1F床）をすっぽりと包むため、隙間風の進入や熱橋（ヒートブリッジ）を防ぎます。1F天井にも断熱材（グラスウール）を敷きこむことにより、2Fからの音も遮断いたします。
- 軸組工法・2×4工法
- 大長寿の家：土台に米ヒバ4寸角を使用。通し柱には桧4.5寸角を使用。
- 大本木の家
設備・仕様[]
- サッシの寸法も確認しなくて、建築確認出したくせに…施主のせいにして、請求してきました。
- サッシや外壁材も平均以下の仕様。
掲示板[]
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ikkodate/81565/53-57
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
