エクセレントシティ千葉松波

物件概要

エクセレントシティ千葉松波　外観完成予想図

• 所在地：千葉県千葉市中央区松波2丁目29-1、-6、-7、-8（地番）
• 交通：

1. 総武本線 「千葉」駅 徒歩11分
2. 総武線 「千葉」駅 徒歩11分
3. 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
4. 外房線 「千葉」駅 徒歩11分
5. 総武線 「西千葉」駅 徒歩7分
6. 京成千葉線 「西登戸」駅 徒歩9分

• 総戸数：46戸（内分譲住戸45戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年11月
• 引渡時期：2026年12月
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

構造・建物

エクセレントシティ千葉松波　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：69.17%（許容81.40%）
• 容積率：256.30%（許容257.00%）
• 敷地面積：1,152.29m2
• 建築面積：796.98m2
• 建築延床面積：3,533.45m2（容積率計算対象外面積：580.19m2を含む）

共用施設

エクセレントシティ千葉松波　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：12台（平置2台［内、1台は事業協力者様専用］、機械式10台）
• 自転車置場：77台（スライド式13台、⼆段式64台）
• バイク置場：2台（平置）

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. そごう千葉店 (徒歩16分)
2. ヨドバシカメラマルチメディア千葉 　　(自転車3分)
3. ウェストゲート千葉 　　(徒歩12分)
4. ペリエ千葉 　　(自転車5分)
5. マインズ千葉　　 (自転車2分)
6. WESTRIO（ウェストリオ）　　 (徒歩12分)
7. C・one 　　(自転車2分)
8. ペリエ西千葉　　 (徒歩6分)
9. ワイズマートペリエ西千葉店 　　(徒歩6分)
10. セブンイレブン　　 (徒歩4分)
11. 薬マツモトキヨシペリエ西千葉店　　(徒歩6分)
12. ゆりの木商店街 　　(徒歩6分)

育児・教育

• 教育施設

1. 松波アーク保育園分園 　　(徒歩1分)
2. 松波アーク保育園本園　　 (徒歩3分)
3. かえで保育園西千葉 　　(徒歩3分)
4. 千葉大学教育学部附属幼稚園　　(徒歩6分)
5. 弥生小学校　　 (徒歩11分)
6. 轟町中学校　　 (徒歩17分)
7. 千葉大学西千葉キャンパス　　(徒歩7分)

• ［病児保育施設］

1. 青い鳥クリニック　　 (徒歩12分)

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第⼀種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 千葉公園再整備マスタープラン
2. 松波公園 　　(徒歩4分)
3. 春日公園 　　(徒歩6分)
4. 西千葉駅前緑地　　 (徒歩6分)
5. 鳩尾公園　　 (徒歩6分)
6. ふくろう広場　　 (徒歩6分)
7. 高砂公園　　 (徒歩7分)

• 金融機関

• 医療施設

1. 林内科医院［内科］　　(徒歩2分)
2. 三愛記念病院 　　(徒歩13分)
3. 井上記念病院 　　(車3分)
4. 千葉医療センター　　 (車3分)
5. 休日救急診療所【救急】　　 (車3分)

• 公共施設

1. 千葉市生涯学習センター・千葉市中央図書館　　(徒歩9分)
2. 千葉市中央コミュニティセンター 　　(車3分)
3. 千葉市役所（新庁舎） 　　(車3分)
4. きぼーる（中央区役所） 　　(自転車14分)

• レジャー・スポーツ施設等

1. Day & Night Training Gym　　 (徒歩7分)
2. セントラルフィットネスクラブ千葉 　　(自転車8分)
3. YohaSアリーナ（千葉公園総合体育館）　　(徒歩12分)
4. TIPSTAR DOME CHIBA 　　(徒歩11分)

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