セルアージュ横濱和田町

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田一丁目207-2　他
• 交通：

1. 相模鉄道本線「和田町」駅徒歩1分

• 総戸数：18戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年8月
• 売主：株式会社日本セルバン
• 施工：日成工事株式会社
• 管理会社：株式会社SAコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 駅1分！これは高そう

• 星川が高くて手が出ません。
ここの3LDK、7000万くらいで何とかならないでしょうか。
  • 和田町なら駅近とはいえ流石に7000万以下には収まる。はず。。。
    • 不動産屋に聞いたら安くても7000半ばくらいとのことでした。徒歩1分ですしね、価格どんどん上がってきてますから
      • シティテラスとあまり変わらないのですね…

• 安くて7000万半ば。。
一分おそるべし。
• そろそろ値段出ますかね？
• 坪390万！いいんじゃないでしょうか
74平米の部屋出たら検討したい
• 横浜で駅1分は羽沢のリビオ以来では。
中古になっても価値保たれそうです。
• １期全部売れたのか…

• 74平米8560万、坪380万。駅近は共働きに嬉しいですね

構造・建物

• 敷地面積586.37㎡
• 建築面積367.82㎡
• 延床面積1,747.16㎡

間取り

• 専有面積36.48㎡～74.51㎡
• バルコニー面積5.92㎡～27.63㎡

• 【第二期二次販売住戸概要】
• 間取り1LDK＋SIC～３LDK＋N＋２WIC＋SIC
• 専有面積36.48㎡～74.51㎡
• バルコニー面積5.70㎡～27.63㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 和田町商店街　　徒歩 約1分
2. まいばすけっと 和田町駅前店　　徒歩 約1分
3. ヘルスケアセイジョー 和田町店　　徒歩 約2分
4. セブンイレブン 横浜和田町駅前店　　徒歩 約2分
5. セルシオ 和田町店　　徒歩 約2分
6. 和田駅前商店街　　徒歩 約2分
7. クスリのカツマタ 和田町店　　徒歩 約2分
8. ダイソー クスリのカツマタ和田町店　　徒歩 約2分
9. ファミリーマート 和田町駅南店　　徒歩 約2分
10. 水道道商店会徒歩 約3分
11. ハックドラッグ 横浜和田町店　　徒歩 約4分
12. 小林精肉店　　徒歩 約5分
13. ケーズデンキ 星川店　　徒歩 約11分
14. コーナン 保土ヶ谷星川店　　徒歩 約11分
15. いなげや 横浜星川駅前店　　徒歩 約11分
16. 星天qlay（ホシテンクレイ）　　徒歩 約12分
17. ライズモール常盤台　　徒歩 約13分
18. 相鉄ローゼン 上星川店　　徒歩 約13分
19. ダイオン天王町ショッピングセンター　　自転車 約6分

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育児・教育

• 教育施設

1. にじいろ保育園和田町　　徒歩 約2分
2. ぴーまん保育園和田町　　徒歩 約3分
3. アスク和田町保育園　　徒歩 約3分
4. 三丁目こども園　　徒歩 約5分
5. 青葉幼稚園　　徒歩 約5分
6. スターチャイルド≪和田町ナーサリー≫ 　　徒歩 約5分
7. 市立星川小学校徒歩 約6分
8. 幼保連携型認定こども園 和田愛児園　　徒歩 約6分
9. ラフ・クルー星川保育園　　徒歩 約8分
10. 市立保土ケ谷中学校　　徒歩 約9分
11. 横浜国立大学　　徒歩 約12分

周辺環境・治安

• 地域・地区近隣商業地域・準工業地域・準防火地域・都市計画区域・市街化区域
• セルシオ和田町やたらテレビ出るよね！
商店街の中で画期もあるかな！？
隣の星川もおサレになってきてるし、いい物件だね！

• 昔和田町に住んでいましたが、最低限のお店はあるので生活しやすいですよね
駅近にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、まいばす、マックなどあるので

まあ横浜までのアクセス重視ならありだと思いますし、周辺駅に大型商業施設があるので、やや歩けば徒歩圏内だし、自転車や車ならすぐ行けるのは便利です

ただ、駅前は静かでこじんまりした小さな商店街なので、広く整備された街並みではなく、昔からある町という感じです
あと学生が多く住んでいる町なので、やや賑やかな時もありますが、国大生なので学生の民度は低くないです

あと道路は基本こじんまりで16号線沿い以外は狭い道が多く、歩道も狭いかないところが多いので、開放的というよりは小さな商店街の町並みで雰囲気は新しいというより昔からある古い町って感じです

• つるかめ潰れたのは痛かった
• ウインナー直売所が気になる。
  • 気になる

周辺施設

• 公園

1. 和田公園　　徒歩 約3分
2. 峰岡町三丁目公園　　徒歩 約7分
3. 星川中央公園　　徒歩 約7分
4. 常盤公園　　徒歩 約8分
5. 県立保土ケ谷公園　　徒歩 約11分
6. 三ツ沢公園　　自転車 約7分

• 金融機関

1. 湘南信用金庫 保土ヶ谷支店　　徒歩 約1分
2. 横浜銀行 相鉄和田町駅ATMコーナー　　徒歩 約1分
3. JA横浜 和田町駅前支店　　徒歩 約2分
4. りそな銀行 クスリのカツマタ和田町店出張所 　　徒歩 約2分
5. 横浜銀行 和田町支店　　徒歩 約3分
6. 横浜和田郵便局　　徒歩 約4分

• 医療施設

1. のじま歯科クリニック　　徒歩 約1分
2. 和田町内科クリニック　　徒歩 約2分
3. 磯レディースクリニック　　徒歩 約2分
4. 三須歯科医院　　徒歩 約2分
5. 和田町眼科クリニック　　徒歩 約2分
6. 今泉歯科　　徒歩 約2分
7. 藤沢クリニック　　徒歩 約2分
8. 和田町歯科医院　　徒歩 約2分
9. ファミーユデンタルクリニック　　徒歩 約3分
10. 中村内科クリニック　　徒歩 約3分
11. 横浜けいあい眼科和田町院　　徒歩 約4分
12. ちなみ歯科医院　　徒歩 約6分
13. 保土ケ谷いいな眼科　　徒歩 約8分
14. 和田耳鼻咽喉科　　徒歩 約8分
15. 横浜保土ケ谷中央病院　　自転車 約6分
16. 保土ケ谷区休日急患診療所　　自転車 約7分
17. 横浜市立市民病院　　自転車 約9分

• 公共施設

1. 和田町交番　　徒歩 約5分
2. 横浜市消防局　　徒歩 約13分
3. 保土ケ谷区役所　　徒歩 約13分
4. 保土ケ谷警察署　　徒歩 約14分
5. 横浜市保土ケ谷公会堂　　自転車 約6分
6. 市立保土ケ谷図書館　　自転車 約6分
7. かながわアートホール　　自転車 約6分

• レジャー・スポーツ施設等

1. FitsAllGym24H 和田町駅前店　　徒歩 約2分
2. カーブス 和田町　　徒歩 約2分
3. chocoZAP 横浜峰岡町　　徒歩 約11分
4. 天然温泉 満天の湯　　徒歩 約12分
5. ゴールドジム 横浜上星川　　徒歩 約13分
6. セントラルスポーツジム24 星川　　徒歩 約13分

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その他

• インターネット使用料（月額）770円
• 機械管理業務費（月額）1,518円
• 町内会費（月額）250円
• 管理費（月額）11,780円～24,070円
• 修繕費（月額）6,820円～13,930円

掲示板

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