ブランズシティ品川テラス

物件概要

ブランズシティ品川テラス　外観完成予想図

• 所在地：東京都港区港南四丁目29番5（地番）
• 交通：

1. 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
2. 京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
3. 東海道本線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
4. 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩6分
5. 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩10分

• 総戸数：216戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権
  • 本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は引渡予定日2027年1月21日～2098年5月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。※月額地代：未定
  • ※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります(承諾料不要)。

• 完成時期：2026年11月
• 完成時期：2027年01月
• 売主：東急不動産株式会社、総合地所株式会社、株式会社よみうりランド、株式会社長谷工コーポレーション
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

構造・建物

ブランズシティ品川テラス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：4,000.60m2
• 建築延床面積：17,898.77m2(容積対象面積／15,997.33m2)
• 建築面積：1,852.52m2
• ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。　　　

共用施設

ブランズシティ品川テラス　エントエランスラウンジ完成予想図

ブランズシティ品川テラス　ワークラウンジ完成予想図

ブランズシティ品川テラス　テラス完成予想図

• 駐車場：67台(機械式66台、身障者用1台)
• 自転車置場：303台(一般208台、チャイルドシート対応95台)
• バイク置場：3台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：61.67m2～80.57m2
• バルコニー面積：9.94m2～12.20m2
• サービスバルコニー面積：1.31m2～6.72m2（一部区画対象）
• テラス面積：11.60m2～13.20m2（一部区画対象）
• 専用庭面積：23.60m2～45.32m2（一部区画対象）
• トランクルーム面積：1.84m2～2.26m2
• ポーチ面積：12.45m2（一部区画対象）

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. マルエツ 港南ワールドシティ店　　約60m/徒歩1分
2. ファミリーマート 港南四丁目店　　約290m/徒歩4分
3. わくわく広場 天王洲アイル店　　約430m/徒歩6分
4. まいばすけっと 天王洲アイル店　　約430m/徒歩6分
5. 旬八青果店 天王洲店　　約430m/徒歩6分
6. シーフォートスクエア　　約450m/徒歩6分
7. 薬 マツモトキヨシ 天王洲アイル店　　約450m/徒歩6分
8. セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア　　約450m/徒歩6分
9. どらっぐぱぱす 品川フロントビル店　　約670m/徒歩9分
10. マルエツ プチ 港南シティタワー店　　約700m/徒歩9分
11. 品川インターシティ　　約980m/徒歩13分
12. クイーンズ伊勢丹 品川店　　約1,000m/徒歩13分
13. 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店　　約1,000m/徒歩13分
14. アトレ品川　　約1,000m/徒歩13分
15. エキュート品川　　約1,000m/徒歩13分
16. ウィング高輪　　約1,000m/徒歩13分
17. 品川シーズンテラス　　約1,120m/徒歩14分

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

• 教育施設

1. ベネッセ 港南保育園　　約60m/徒歩1分
2. ミアヘルサ保育園ゆらりん港南緑水　　約180m/徒歩3分
3. 港区立港南幼稚園　　約370m/徒歩5分
4. 東京海洋大学品川キャンパス　　約390m/徒歩5分
5. 港区立こうなん保育園　　約410m/徒歩6分
6. 港区立たかはま保育園　　約420m/徒歩6分
7. ともともらんど　　約450m/徒歩6分
8. グローバルキッズ港南保育園　　約560m/徒歩7分
9. ゆらりん港南保育園　　約620m/徒歩8分
10. ウィズブック保育園 天王洲　　約770m/徒歩10分
11. アンジェリカ保育園 品川園　　約800m/徒歩10分
12. キッズインターナショナル 品川センター　　約900m/徒歩12分
13. ひがしやつやま保育園　　約930m/徒歩12分
14. 【通学区】港区立港南小学校　　約270m/徒歩4分
15. 【通学区】港区立港南中学校　　約590m/徒歩8分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 港南四丁目緑地　　約120m/徒歩2分
2. 港南緑水公園　　約150m/徒歩2分
3. 京浜運河沿緑地　　約260m/徒歩4分
4. 港南和楽公園　　約450m/徒歩6分
5. 港南公園Ａ面　　約500m/徒歩7分
6. 天王洲アイル第四公園　　約530m/徒歩7分
7. 天王洲アイル水辺広場　　約550m/徒歩7分
8. ベイブリーズガーデン　　約660m/徒歩9分
9. 天王洲アイル第二公園　　約680m/徒歩9分
10. 港南三丁目遊び場　　約640m/徒歩8分
11. 天王洲公園　　約740m/徒歩10分
12. 汐の公園　　約1,020m/徒歩13分
13. 港区立芝浦中央公園　　約1,320m/徒歩17分

• 金融機関

1. 品川天王洲郵便局　　約450m/徒歩6分
2. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー スフィアタワー天王洲　　約430m/徒歩6分
3. みずほ銀行 りんかい線天王洲アイル駅出張所（ATM）　　約740m/徒歩10分
4. 港港南郵便局　　約770m/徒歩10分
5. 三井住友銀行品川支店　　約1,120m/徒歩14分

• 医療施設

1. ワールドシティ益子クリニック　　約60m/徒歩1分
2. 天王洲内科医院　　約430m/徒歩6分
3. 東京シーフォートスクエアクリニック　　約450m/徒歩6分
4. 天王洲シーフォート歯科クリニック　　約450m/徒歩6分
5. 若田クリニック シティタワー品川　　約550m/徒歩7分
6. 浅田レディース品川クリニック　　約670m/徒歩9分
7. 品川港南クリニック　　約710m/徒歩9分
8. さくら内視鏡クリニック品川　　約920m/徒歩12分
9. 品川港南皮フ科　　約920m/徒歩12分
10. 品川ストリングスクリニック　　約1,120m/徒歩14分
11. 品川ベイ・サイド眼科　　約1,120m/徒歩14分
12. 品川イーストクリニック　　約1,170m/徒歩15分
13. 品川Vタワー整形外科　　約1,430m/徒歩18分
14. JCHO 東京高輪病院　　約2,080m/徒歩26分

• 公共施設

1. 品川駅港南口交番　　約960m/徒歩12分
2. 高輪消防署港南出張所　　約1,150m/徒歩15分
3. 高輪警察署　　約2,360m/徒歩30分
4. 港区芝浦港南地区総合支所　　約2,550m/徒歩32分

• レジャー・スポーツ施設等

1. 東京海洋大学マリンサイエンスミュージアム　　約390m/徒歩5分
2. 港南こども中高生プラザ(プラリバ）　　約420m/徒歩6分
3. セントラルフィットネスクラブ天王洲　　約430m/徒歩6分
4. エニタイムフィットネス 天王洲アイル店　　約430m/徒歩6分
5. 天王洲ゴルフ倶楽部　　約450m/徒歩6分
6. 天王洲銀河劇場　　約450m/徒歩6分
7. マイゴルフスタイル品川　　約550m/徒歩7分
8. 港区立港南図書館　　約680m/徒歩9分
9. 芝浦中央公園運動場　　約1,200m/徒歩15分
10. 品川プリンスホテル　　約1,500m/徒歩19分
11. T・ジョイ PRINCE 品川　　約1,670m/徒歩21分
12. マクセル アクアパーク品川　　約1,720m/徒歩22分

[PR] スポンサードリンク

掲示板

23ku/704013/1-79