福岡県/北九州市/八幡西区
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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2015年6月24日 (水) 13:36時点における版
- アースコート黒崎2エトワール
- アースコートジュエラ黒崎
- アースコートディアテラス三ケ森
- アースコートディアヒルズ永犬丸
- アーティックス浅川学園通り
- アーティックス医生ヶ丘
- アーティックス黒崎コルディア
- アーティックス紅梅ヴィータスパジオ
- アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
- アプローズ青山
- アプローズ陣原
- アメニティ東鳴水
- 以和貴マンション浅川ヴィラ ルーチェ
- オーヴィジョン青山グランテラス
- オークランド木屋瀬
- オークランド三ヶ森Ⅱ
- 折尾ガーデンヒルズ
- グランドキャッスル折尾駅前
- グランドキャッスル三ヶ森ステーションアヴェニュー
- グランドパレス穴生コアステーション
- グランドパレスヴィオン浅川
- グランドパレスコアステーション黒崎
- グランドパレス瀬板の森公園
- ザ・プレース永犬丸
- ザ・プレースひびきのイースト
- ザ・プレースひびきのウエスト
- サンパーク青山
- サンパーク青山テラス
- サンパーク浅川グラッセ
- サンパーク折尾 学園の丘
- サンパーク黒崎南レジデンス
- サンパーク紅梅
- サンパーク幸神 ブリオ
- サンパーク鷹の巣III
- サンパーク鉄王
- サンパーク西鳴水
- サンライフ学園大通りマジェスト
- サンライフ黒崎駅前
- 自由ヶ丘PLATINUM
- プライムガーデン筒井並通り
- ペルル鷹の巣
- ホワイトキャッスル楠木
- リヴィエール相生ロゼオ
- リヴィエール永犬丸リゾシア
- リヴィエール折尾駅東
- リヴィエールクリエ東曲里
- リヴィエール 三ヶ森ガーデン
- リヴィエールディア浅川学園台
- IWAKI 浅川 TOWER
- THE PLACE 自由ヶ丘
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By マンションマニア
2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |