希望社

会社概要

• 社名：株式会社希望社
• 所在地：岐阜県岐阜市茜部本郷1-63-3
• 設立：1988年（昭和63年）9月9日
• URL：http://www.kibousha.co.jp/
• 資本金：144,200,000円
• CM（コンストラクション・マネジメント）を日本で20年前から事業化し、 ピュアCM （建築コンサルタント）の他、アットリスクCM（設計から施工に至るまでを実施）を行なっている建設会社。
• 脱談合を掲げており、良い建築を安く実現する独自のノウハウを活かし、賃貸マンションの提供、低料金宿泊施設の運営、グループホームの運営なども行っている。

事業内容

• 日本型コンストラクション・マネジメントを主体とした建設業（JCMサービス／ゼネコン支援サービス／住宅関連サービス）

CM（コンストラクション・マネジメント）

• Construction Managementの略で、建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、マネジメント技術を使って、「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」などを行う業務。
• CMは1960年代のアメリカで生まれ、現在では一般的に採用されている。日本では、近年になって、建築費の透明化やコストダウンを求める声が高まる中で、CMに関心が集まるようになる。

JCM（日本型コンストラクション・マネジメント）サービス

• コンサルタント型CM（ピュアCM）：事業発意の段階から、希望社が素人である建築主に代わってプロジェクトを統括・運営するサービス。具体的な業務内容としては、「建築企画」，「建築設計」，「設計VE」，「発注代行」，「工事監理（現場VE）」，「その他のコンサルティングサービス（例：見積書の査定など）」を行う。
• 請負型CM（CMアットリスク）：希望社が建築の設計から施工までを一貫して行うサービス。具体的には、「建築設計」，「設計VE」，「工事費見積」「建築施工」，「工事監理」を一括して行う。

施工実績

• コンサルタント型CM：（仮称）川崎幸病院移転新築計画、佐賀市立髙木瀬小学校校舎改築工事＜公共工事＞、高知工科大学新教育研究棟新築工事　他
• 請負型CM：エスペランサ新築工事、Excel Design 北千住、荻窪カフェレジデンス新築工事　他

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その他

• 2009年（平成21年）11月11日、「談合反対」を掲げる岐阜市の建設会社「希望社」が岐阜市発注の指名競争入札工事の指名を受けられなかったのは違法として市に損害賠償を求めた訴訟で、岐阜市は10日、132万円の支払いを命じた地裁判決を不服として、名古屋高裁に控訴した。
• 2010年（平成22年）1月27日、岐阜県立衛生専門学校の南棟の校舎の耐震補強について指名競争入札が行われ、同社が落札したのだが、この際、工事内訳書の表紙に「（県が示す最低制限価格を下回って）失格とならないために5100万円の入札金額を提示するが、当社は利益を確保したうえで、4200万円で品質に問題のない工事を施工できる。差額の880万円は県財政のために返還したい」と書き込んだことで耳目を集めた。同時期に、桑原耕司会長は「最低制限価格制度」を廃止すべきであるという主張を発表し、建設行政に批判的な同社の立場を改めて明らかにした。

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