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古久根建設

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    (ページの作成: ==会社概要== *社名:古久根建設株式会社 *所在地:東京都文京区音羽1-1-1 *設立:昭和21年8月 (創業:明治28年) *URL:http://www.kokun…)
     
     
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    *URL:http://www.kokune.co.jp/
     
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    *資本金:1億円
     
    *資本金:1億円
    *2002年11月15日、民事再生法の適用を東京地裁に申請した。同社によると負債総額は429億円。古久根建設は、バブル期に借入金で不動産投資を展開。その後の地価下落で、多額の不動産含み損を抱えた。さらに、公共工事の縮小で受注が落ち込んだのに加え、価格競争でマンションなど民間工事の粗利益率が低下したためとされる。
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    *2002年11月15日、民事再生法の適用を東京地裁に申請した。負債総額は429億円。古久根建設は、バブル期に借入金で不動産投資を展開。その後の地価下落で、多額の不動産含み損を抱えた。さらに、公共工事の縮小で受注が落ち込んだのに加え、価格競争でマンションなど民間工事の粗利益率が低下したためとされる。
      
      

    2013年6月9日 (日) 16:06時点における最新版

    会社概要[]

    • 社名:古久根建設株式会社
    • 所在地:東京都文京区音羽1-1-1
    • 設立:昭和21年8月 (創業:明治28年)
    • URL:http://www.kokune.co.jp/
    • 資本金:1億円
    • 2002年11月15日、民事再生法の適用を東京地裁に申請した。負債総額は429億円。古久根建設は、バブル期に借入金で不動産投資を展開。その後の地価下落で、多額の不動産含み損を抱えた。さらに、公共工事の縮小で受注が落ち込んだのに加え、価格競争でマンションなど民間工事の粗利益率が低下したためとされる。


    施工実績[]

    • マンション:千葉中央プロジェクト、サーパス赤塚、サーパス大岡日吉町 他
    • 商業施設:百人町2丁目ビル、リフレ仙台泉パークタウン 他
    • 教育・医療施設:武蔵野台病院、岩槻双樹病院 他


    技術情報[]

    • 施工 建築(免震構造)
    • 施工 建築(耐震診断)
    • 施工 建築(エアー・サポート工法)
    • 施工 建築(SRF工法)
    • 施工 土木(EX工法&ダンビー工法)
    • 施工 土木(ミニシールド工法)
    • リニューアル部門


    掲示板[]

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2025年01月11日
    Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。

    リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。

    ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。

    そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル?検討の土俵にも上がらないなぁ~』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。

    とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ!!』という方ばかりではありません。

    ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。

    価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)

    細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。

    細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。

    タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします!

    本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います!
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