ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス

物件概要

ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県厚木市泉町783番1（地番）
• 交通：

1. 小田急小田原線「本厚木」駅徒歩3分

• 総戸数：88戸
• 構造、建物階数：RC造、地上14階建1棟
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年2月
• 引渡時期：2027年3月
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

交通

• 横断歩道きちんと渡ると徒歩3分で着かない。
  • 不動産表記の駅徒歩は信号待ちは含まずなので間違いではない。そもそも東口って駅ビル経由なので改札から遠いし。

構造・建物

• 建蔽率：80.00％
• 容積率：200.00%
• 敷地面積：3162.50㎡
• 建築面積：1,000.71㎡
• 建築延床面積：7,203.42㎡
• 全部の部屋が南向きっていうのはいいなぁと思いつつ…
最近はあまり南向きは人気がないっていう話も聞きますし、どうなんでしょうね。
猛暑が原因で、南はそこまで人気がないというニュースを一度見たことがあって。
ただ不動産の慣習では南向きは人気があるし、
やっぱりいいなぁと思ってしまいます。
  • 南西向き、西向きがやばい
真南なら平気

    • 西向きのマンションに住んだことがありますが
西日がきつくて、夏場などはやっぱり嫌だった記憶があります。
南向きは根強い人気だと思っていたのですが、最近は変わったのですか?

共用施設

• 駐車場平置式：54台（内身障者用平置駐車場1台含む）
• 駐輪場：132台（下段スライド式111台、上段ラック式21台）
• バイク置場：4台

設備・仕様

• ニュースだと地球温暖化で北向きも選ばれるようになったということで、今後どうなるかだね。過去の常識が成り立たなくなりつつある。

あとは、ZEH、LOW-Eがどれくらい効果があるか。青田売りだとその辺が体験できないので判断難しい。過去に外断熱売りにしてたデベは体験宿泊ってやってたんだけど。そういうところが現れないか。


  • >>ニュースだと地球温暖化で北向きも選ばれるようになったということで、今後どうなるかだね。過去の常識が成り立たなくなりつつある。なるほど。
確かに地球温暖化ということで、いろいろ変化してきているということですよね。
固定観念はよくないのかもしれません。
どうしても、南向きを…と優先に考えてしまうところがあります。
実際によく調べて考えといけないなと思いますね。
    • LOW-Eのガラスって直射日光に対してどうなんでしょうね？
その熱も遮断できれば本当にすごいと思いますが、難しそうな気もする…
遮熱性も高いカーテンなども使って
いろいろと頑張るしかないのかなとは個人的には考えております。

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間取り

• 専有面積：57.17㎡～85.49㎡
• バルコニー面積：10.60㎡～17.40㎡
• サービスバルコニー面積：2.14㎡～3.54㎡
• テラス面積：10.60㎡～12.40㎡
• 専用庭面積：28.88㎡～33.79㎡
• ルーフバルコニー面積：20.19㎡～45.25㎡
• 間取り：2LDK〜4LDK

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. マッカーサーギャレッジ (アメリカンダイナー)　　約50m／徒歩1分
2. 四季旬菜 まんま(郷土料理)、四季の味 よも(居酒屋)　　約150m／徒歩2分
3. ビューティーリバース(エステ)　　約170m／徒歩3分
4. HAIR SALON CHILL(美容院)　　約200m／徒歩3分
5. 日高屋(中華料理)、独楽寿司(寿司)、
6. しゃぶ葉(しゃぶしゃぶ)　　約200m／徒歩3分
7. 小田急マルシェ本厚木　　約200m／徒歩3分
8. 本厚木ミロードイースト　　約240m／徒歩3分
9. セブンイレブン 小田急本厚木ミロードイースト店　　約240m／徒歩3分
10. ファミリーマート 本厚木駅東口店　　約250m／徒歩4分
11. BISON(イタリアン ビストロ)、焼肉 山形屋(焼肉)、
12. 豚骨らーめん ぶたきち(ラーメン)、クイーンズクレープ(クレープ)　　約260m／徒歩4分
13. クリエイト エス・ディー 厚木中町店　　約270m／徒歩4分
14. ローソン 本厚木駅北口店　　約280m／徒歩4分
15. OSドラッグ 本厚木店　　約320m／徒歩4分
16. ウエルシア 厚木中町店　　約340m／徒歩5分
17. 厚木ガーデンシティ　　約360m／徒歩5分
18. マツモトキヨシ 本厚木駅前店　　約380m／徒歩5分
19. 本厚木ミロード1　　約400m／徒歩5分
20. 本厚木ミロード2　　約420m／徒歩6分
21. ノジマ 本厚木ミロード店　　約420m／徒歩6分
22. アミューあつぎ　　約420m／徒歩6分
23. 業務スーパー 本厚木店　　約580m／徒歩8分
24. オーケー 本厚木店　　約580m／徒歩8分
25. ヨークフーズ 厚木店　　約880m／徒歩11分
26. ケーズデンキ 厚木店　　約880m／徒歩11分

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育児・教育

• 教育施設

1. ニチイキッズ本厚木駅前保育園　　約300m／徒歩4分
2. 厚木ふじの花保育園　　約300m／徒歩4分
3. 子育て支援センター「もみじの手」　　約420m／徒歩6分
4. キンダーガーデン こばと　　約440m／徒歩6分
5. ちっちゃな保育園 たろうとはなこ　　約510m／徒歩7分
6. ナーサリースクールT&Y 本厚木　　約640m／徒歩8分
7. 厚木こばと保育園　　約680m／徒歩9分
8. プリンス保育園 本厚木　　約720m／徒歩9分
9. けいわ保育園　　約720m／徒歩9分
10. あつぎはないろ保育園　　約770m／徒歩10分
11. 厚木幼稚園　　約140m／徒歩2分
12. ちぐさ幼稚園　　約880m／徒歩11分
13. 厚木第二小学校【通学校】　　約1,040m／徒歩13分
14. 厚木中学校【通学校】　　約1,010m／徒歩13分
15. 松蔭大学厚木ステーションキャンパス　　約660m／徒歩9分

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：近隣商業地域
• 地域・地区：準防火地域、市街化区域

周辺施設

• 公園

1. 中町公園　　約350m／徒歩5分
2. 本厚木駅前北口広場　　約350m／徒歩5分
3. 旭町どんぐり公園　　約490m／徒歩7分
4. 中町花の公園（チアフルパーク）　　約520m／徒歩7分
5. 相模川ローズガーデン　　約530m／徒歩7分
6. 旭町スポーツ広場　　約530m／徒歩7分
7. 厚木公園　　約560m／徒歩7分
8. あさひ公園　　約740m／徒歩10分
9. 厚木中央公園　　約830m／徒歩11分

• 金融機関

1. 厚木旭郵便局　　約290m／徒歩3分
2. JAあつぎ 駅前支店　　約340m／徒歩5分
3. りそな銀行 厚木支店　　約400m／徒歩5分
4. 横浜銀行 厚木支店　　約420m／徒歩6分
5. 三井住友銀行 厚木支店　　約420m／徒歩6分
6. 中央労働金庫 厚木支店　　約460m／徒歩6分
7. みずほ銀行 厚木支店　　約510m／徒歩7分
8. 三菱UFJ銀行 厚木支店　　約620m／徒歩8分

• 医療施設

1. 相州メンタルクリニック　　約80m／徒歩1分
2. 歯科なかむら　　約80m／徒歩1分
3. 佐藤矯正歯科医院　　約160m／徒歩2分
4. ビューティーリバース(エステ)　　約170m／徒歩3分
5. 井上耳鼻咽喉科医院　　約180m／徒歩3分
6. 本厚木診療室　　約240m／徒歩3分
7. 塩塚クリニック　　約300m／徒歩4分
8. お肌と予防のクリニック(皮膚科・美容皮膚科)　　約310m／徒歩4分
9. 厚木整形外科　　約310m／徒歩4分
10. 厚木循環器内科クリニック　　約310m／徒歩4分
11. 本厚木メディカルクリニック　　約350m／徒歩5分
12. ほんあつ胃腸科・内科クリニック　　約400m／徒歩5分
13. はっちこどもクリニック　　約400m／徒歩5分
14. ゆみの内科クリニック　　約410m／徒歩6分
15. 近藤病院　　約680m／徒歩9分
16. 塩塚産婦人科　　約720m／徒歩9分
17. 仁厚会病院　　約770m／徒歩10分
18. 厚木市休日夜間急患診療所(メジカルセンター)　　約1,460m／徒歩19分
19. 厚木市立病院　　約1,680m／徒歩21分

• 公共施設

1. 厚木市複合施設「あつめき」　　約230m／徒歩3分
2. 厚木南公民館・地区市民センター　　約240m／徒歩3分
3. 本厚木駅連絡所（えきちょこ）　　約240m／徒歩3分
4. 中央図書館　　約250m／徒歩4分
5. 本厚木駅前交番　　約360m／徒歩5分
6. あつぎ市民交流プラザ　　約420m／徒歩6分
7. 厚木市役所　　約770m／徒歩10分
8. 旭町交番　　約810m／徒歩11分

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP本厚木　　約300m／徒歩4分
2. ゴールドジム 厚木神奈川　　約300m／徒歩4分
3. フィットネス＆スパ ココカラ本厚木　　約370m／徒歩5分
4. 東町スポーツセンター　　約590m／徒歩8分
5. 神奈中スイミングスクール本厚木校　　約590m／徒歩8分
6. アーバンフィットネスクラブザムロッド　　約700m／徒歩9分
7. 神奈川工科大学厚木市子ども科学館　　約250m／徒歩4分

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掲示板

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