ザ・ライオンズ府中

物件概要

• 所在地：東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
• 交通：

1. 京王線 「府中」駅 徒歩2分
2. 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩10分
3. 南武線 「府中本町」駅 徒歩10分

• 総戸数：41戸（一般分譲対象戸数39戸）他に、店舗1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年06月予定
• 売主：株式会社大京
• 施工：株式会社ノバック
• 管理会社：株式会社大京アステージ

価格・コスト・販売時状況

• 駅5分以内で色々とマンションができていて本当にすごいですね。
ここも本当に駅に近い。

• 駅に近く複線利用できるので便利ですね。
１フロアに２～３戸なので、セキュリティ面も安心だと思います。
ライオンズマンションなので、価格が高めになりそうでしょうか。
価格などの詳細が知りたいですよね。
  • 8/23・24日にオンラインプロジェクト発表会があるみたいなので、そこである程度の価格が分かるのではないでか。価格などきになりますよね


構造・建物

• 敷地面積：625.33m²
• パークハウス（仮）が建つと南側の眺望は期待できなくなるかもしれないですね

共用施設

• 駐車場：11台 （屋外平地式1台、屋外機械式10台）
• バイク置場：2台
• 自転車置場：82台

設備・仕様

• ここは、ディスポーザーはありますか？
ライオンズマンションって、意外に無いマンションが多い気がするので
  • 戸数が少ないと、ディスポーザーは管理費が高くなることは否めないけど、これからの新築マンションでディポーザー無しはなさそうな気がしますけどね。




間取り

• 予告 物件概要
• 専有面積：60.29m²～73.45m²
• バルコニー面積：10.65m²～19.22m²
• ルーフバルコニー面積：13.16m²～18.28m²
• 間取り：2LDK, 3LDK

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソンストア100府中宮西店　　30ｍ／徒歩1分
2. ファミリーマート府中けやき並木通り店　　120ｍ／徒歩2分
3. ぷらりと京王府中　　170ｍ／徒歩3分
4. 武蔵府中ル・シーニュ　　180ｍ／徒歩3分
5. 京王ストア 府中店　　180ｍ／徒歩3分
6. 成城石井府中店　　180ｍ／徒歩3分
7. ココカラファイン府中けやき通り店　　200ｍ／徒歩3分
8. ローソンH府中駅南口店　　230ｍ／徒歩3分
9. TSUTAYA府中駅前店　　250ｍ／徒歩4分
10. ミッテン府中（専門店街フォーリス）　　260ｍ／徒歩4分
11. ノジマ ミッテン府中店　　260ｍ／徒歩4分
12. ヤオコー府中フォーリス店　　260ｍ／徒歩4分
13. シェトス ヤマザキ府中店　　350ｍ／徒歩5分
14. コープ府中寿町店　　350ｍ／徒歩5分
15. くるる　　370ｍ／徒歩5分
16. オオゼキ府中店　　380ｍ／徒歩5分
17. ケーズデンキ府中本店　　690ｍ／徒歩9分
18. ドン・キホーテ府中店　　1,350ｍ／徒歩17分

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育児・教育

• 教育施設

1. ポピンズナーサリースクール府中　　180m／徒歩3分
2. 第2キッズランド府中保育園　　350m／徒歩5分
3. 府中プチ・クレイシュ　　480m／徒歩6分
4. 府中めぐみ保育園　　550m／徒歩7分
5. 府中文化幼稚園　　500m／徒歩7分
6. 府中第一小学校【通学指定校】　　200m／徒歩3分
7. 府中第一中学校【通学指定校】　　1,060m／徒歩14分
8. 農業高等学校　　460m／徒歩6分

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 宮西国際通り商店街は開発がすごいですね。
ここ以外にも斜め前にルジェンテの第2弾、その先右手アトラスを塞ぐように10階建て、次々建設中です。
ここも南側、西側、東側どこに建ってもおかしくない状況なので、日当たりがなくなることを覚悟で利便性に重きを置いて考えるべきでしょう。

• 似たような高さの建物ばかりになるので、
もう利便性最重視で、日当たり・眺望に関してはそこまで現状維持は望まないっていうのは
この辺りの鉄則かもしれません汗
日進月歩、変わってきている地域。
道も狭いままだ
• ちょうど真向かいに19F建て三菱地所レジデンスきましたね。
  • 4年後ですが楽しみですね
国際通りの再開発の総仕上げかな
    • 借地権なのか、所有権なのか気になりますね

周辺施設

• 公園

1. 北番場裏公園　　250ｍ／徒歩4分
2. 宮西町公園　　280ｍ／徒歩4分
3. 寿町緑道　　300ｍ／徒歩4分
4. 寿中央公園　　360ｍ／徒歩5分
5. 下河原緑道　　380ｍ／徒歩5分
6. 寿町公園　　380ｍ／徒歩5分
7. 片町第2公園　　400ｍ／徒歩5分
8. 片町第4公園　　490ｍ／徒歩7分
9. 馬場東公園　　550ｍ／徒歩7分
10. 新宿公園　　640ｍ／徒歩8分
11. 宮町中央公園　　690ｍ／徒歩9分
12. 八幡宿公園　　780ｍ／徒歩10分
13. 府中公園　　850ｍ／徒歩11分
14. 府中の森公園　　1,420ｍ／徒歩18分

• 金融機関

1. りそな銀行駅前出張所　　180ｍ／徒歩3分
2. 多摩信用金庫府中支店　　180ｍ／徒歩3分
3. きらぼし銀行府中支店　　190ｍ／徒歩3分
4. みずほ銀行府中支店　　220ｍ／徒歩3分
5. 三菱UFJ銀行府中駅出張所　　230ｍ／徒歩3分
6. 多摩信用金庫府中駅出張所　　230ｍ／徒歩3分
7. ゆうちょ銀行本店京王電鉄府中駅内出張所　　230ｍ／徒歩3分
8. みずほ銀行京王府中駅出張所　　230ｍ／徒歩3分
9. 三菱UFJ銀行府中支店・府中駅前支店　　240ｍ／徒歩3分
10. 横浜銀行武蔵府中ル・シーニュ出張所　　260ｍ／徒歩4分
11. 三井住友銀行府中支店　　360ｍ／徒歩5分
12. 中央労働金庫府中支店　　420ｍ／徒歩6分
13. 西武信用金庫府中支店　　480ｍ／徒歩6分
14. 大東京信用組合府中支店　　720ｍ／徒歩9分

• 医療施設

1. 府中脳神経外科診療所　　50ｍ／徒歩1分
2. 中島歯科医院　　80ｍ／徒歩1分
3. 歯科矢代医院　　90ｍ／徒歩2分
4. 府中こころ診療所　　90ｍ／徒歩2分
5. 府中デンタルクリニック　　170ｍ／徒歩3分
6. 赤澤クリニック　　170ｍ／徒歩3分
7. 第2津久井内科おなかクリニック　　170ｍ／徒歩3分
8. 寿町腎・内科クリニック　　170ｍ／徒歩3分
9. けやき並木整形外科　　170ｍ／徒歩3分
10. あすなろクリニック　　180ｍ／徒歩3分
11. まちこ皮膚科クリニック　　200ｍ／徒歩3分
12. あさの循環器内科クリニック　　200ｍ／徒歩3分
13. 弓狩眼科医院　　260ｍ／徒歩4分
14. 真鍋眼科　　270ｍ／徒歩4分
15. たかすぎ歯科クリニック　　350m／徒歩5分
16. 府中寿町医療モール　　350ｍ／徒歩5分
17. おおにし内科クリニック　　350ｍ／徒歩5分
18. もりた眼科クリニック　　350ｍ／徒歩5分
19. まつおか小児クリニック　　350ｍ／徒歩5分
20. 府中ことぶき町 形成外科・皮フ科　　350ｍ／徒歩5分
21. 保健センター　　920ｍ／徒歩12分

• 公共施設

1. 府中消防署　　210m／徒歩3分
2. 多摩府中保健所　　230m／徒歩3分
3. 武蔵府中郵便局　　380m／徒歩5分
4. 府中市役所　　410m／徒歩6分
5. 府中警察署　　470m／徒歩6分
6. 宮町図書館　　540m／徒歩7分
7. 保健センター　　920m／徒歩12分
8. ルミエール府中　　1,000m／徒歩13分
9. 中央図書館　　1,000m／徒歩13分

• レジャー・スポーツ施設等

1. RAKU SPA Station 府中　　200ｍ／徒歩3分
2. ゴールドジム府中東京　　200ｍ／徒歩3分
3. コナミスポーツクラブ府中　　270ｍ／徒歩4分
4. TOHOシネマズ府中　　370ｍ／徒歩5分
5. 大國魂神社　　380ｍ／徒歩5分
6. 寿町庭球場　　430ｍ／徒歩6分
7. ホットヨガスタジオLAVA府中店　　450ｍ／徒歩6分
8. カーブス府中駅前　　450ｍ／徒歩6分
9. 市民プール　　450ｍ／徒歩6分
10. ふるさと府中歴史館　　540ｍ／徒歩7分
11. 府中市民球場　　720ｍ／徒歩9分
12. 府中市民陸上競技場　　750ｍ／徒歩10分
13. 中央文化センター　　780ｍ／徒歩10分
14. セントラルフィットネスクラブ府中　　960ｍ／徒歩12分
15. 東京競馬場　　1,100ｍ／徒歩14分

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