山本工務店(千葉)
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==価格・コスト== | ==価格・コスト== | ||
*モデルルームと展示会に行った者です。坪単価も安いので、あのかわいさ？アットホーム感？が気に入れば買いだと思います。 | *モデルルームと展示会に行った者です。坪単価も安いので、あのかわいさ？アットホーム感？が気に入れば買いだと思います。 | ||
| + | *坪65万から70万くらいでしたね。 | ||
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==評判== | ==評判== | ||
*店長や事務の方も親切で、色んな工務店に行きましたが一番いい工務店です！人柄も値段も全て。私は山本工務店さんで近々建てます。 | *店長や事務の方も親切で、色んな工務店に行きましたが一番いい工務店です！人柄も値段も全て。私は山本工務店さんで近々建てます。 | ||
| + | *たくさんのハウスメーカーに相談に行った結果オンリーユーホームさんに決めまして、もう引き渡しも終わり住んでいますが夏は風の通りを考えて作られていたり、断熱材も吹き付けだったので涼しく、冬は吹き抜けの家ですがエアコン一台で十分暖かく来客には全員驚かれます。デザイン性も高く職人さんもやっつけでなくプロ意識が高い方ばかりでしたし、雨ざらしにもならないようにちゃんと細かいネット？？も足場にちゃんと取り付けてくださっていて、昔建築中の人様のお家が雨ざらしで大変になってる時に感じた残念感は我が家には全くないほど建築中も丁寧に施工して頂きました。引き渡し後もとても細かいことでもわざわざ足を運んでくださいますし、本当にオンリーユーで建てて良かったと思います。 | ||
| + | *オンリーユーホームで家を建てました 人それぞれ合う合わないはあると思いますが自分達の中で納得する家ができてて本当によかった接客も良かったし書類とか連絡もしっかり最後まで親切にやっていただいたのでとても満足！色んな人にすすめても良いと思う感じでした | ||
| + | *実際ここで建てた者ですが店側、客側がしっかり線引きされている様な接客を受けたい方はやめた方がいいんじゃないですかね？私は向こうの方がフランクに話してくれる接客のお陰で楽しく打ち合わせ出来ました。特に失礼な発言なども無く、自分たちのイメージを聞いてくれて理想の家にしてくれました。ちなみうちは上物だけで建坪約35の3050万程でした。自分も妻も大満足の家です。人それぞれ価値観も違いますし家を建てるにあたって何を1番に置くかも違うと思います。ただ私たちはここにお願いして良かったと思っています。 | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| + | *[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303369/ 茂原オンリーユーホーム（山本工務店）はどうですか？] | ||
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2023年3月1日 (水) 12:27時点における最新版
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目次
会社概要[ ]
- 社名:株式会社山本工務店
- 本社:千葉県茂原市早野１１３４－１
- URL:http://www.ykoumuten.com/
価格・コスト[ ]
- モデルルームと展示会に行った者です。坪単価も安いので、あのかわいさ？アットホーム感？が気に入れば買いだと思います。
- 坪65万から70万くらいでしたね。
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 店長や事務の方も親切で、色んな工務店に行きましたが一番いい工務店です！人柄も値段も全て。私は山本工務店さんで近々建てます。
- たくさんのハウスメーカーに相談に行った結果オンリーユーホームさんに決めまして、もう引き渡しも終わり住んでいますが夏は風の通りを考えて作られていたり、断熱材も吹き付けだったので涼しく、冬は吹き抜けの家ですがエアコン一台で十分暖かく来客には全員驚かれます。デザイン性も高く職人さんもやっつけでなくプロ意識が高い方ばかりでしたし、雨ざらしにもならないようにちゃんと細かいネット？？も足場にちゃんと取り付けてくださっていて、昔建築中の人様のお家が雨ざらしで大変になってる時に感じた残念感は我が家には全くないほど建築中も丁寧に施工して頂きました。引き渡し後もとても細かいことでもわざわざ足を運んでくださいますし、本当にオンリーユーで建てて良かったと思います。
- オンリーユーホームで家を建てました 人それぞれ合う合わないはあると思いますが自分達の中で納得する家ができてて本当によかった接客も良かったし書類とか連絡もしっかり最後まで親切にやっていただいたのでとても満足！色んな人にすすめても良いと思う感じでした
- 実際ここで建てた者ですが店側、客側がしっかり線引きされている様な接客を受けたい方はやめた方がいいんじゃないですかね？私は向こうの方がフランクに話してくれる接客のお陰で楽しく打ち合わせ出来ました。特に失礼な発言なども無く、自分たちのイメージを聞いてくれて理想の家にしてくれました。ちなみうちは上物だけで建坪約35の3050万程でした。自分も妻も大満足の家です。人それぞれ価値観も違いますし家を建てるにあたって何を1番に置くかも違うと思います。ただ私たちはここにお願いして良かったと思っています。
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その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |