アスコットパーク東日本橋

アスコットパーク東日本橋外観

物件概要

• 所在地：東京都中央区東日本橋2丁目38番5外（地番）
• 交通：

1. 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
2. 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
3. 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分

• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：地上12階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年11月下旬予定
• 売主：株式会社アスコット
• 施工：松井建設株式会社 東京支店
• 管理：株式会社ジャーネットシステム

価格・コスト・販売時状況

• アスコットさんは中央区に建てまくってますね。小伝馬町の物件とほぼどう価格になるらしいですよ。
• アスコットさんのほうが多少低く設定しているように見えますが、㎡単価は BELISTA さんのほうが安いですね。たとえば同じく北東向きの 1LDK の場合、アスコットさんの 3F は 2940万(40.5㎡ - 72.6万円/㎡)、BELISTA さんの 3F は 3198万円 (44.66㎡ - 71.6万円/㎡)。

間取り

• 間取：1LDK～3LDK。
• 面積：40.01平米～73.90平米。
• E、Fは11、12階にそれぞれ1部屋です。間取りかなり魅力的だなー。

買い物・食事

• 自転車で5分くらいのところ（三井記念病院の隣）にライフがオープンしました。普段の買い物は格段に便利になりましたよ。
• スーパーやクリーニング屋などは見あたらず。*クリーニング屋は靖国通り沿いの中央区と千代田区の境に安いところがあります。仕上がりは今一つなので、Yシャツしか出してませんが。他、ぽつぽつ小規模な店舗が点在していますね。マンション建設地近くにもありますよ。ちなみに、ライフの中にもクリーニング屋はあります。スーパーは両国橋を渡って右にしばらく行くとエンゼルファミリーっていうお店があります。が、品ぞろえ等はかなり見劣りしますね。ライフかトルナーレのピーコック、人形町に小さいマルエツもありますので不便はないです。コンビニも密集していますし。台東区側（浅草方面）に行けばココスナカムラやスーパーヤマザキ、おかず横丁なんてのもあります。この辺りは山坂がないので、自転車があると重宝しますよ。
• 近くにようやく、スーパーができましたね！！夜11時まで営業してて、１階～３階までありました。お肉、お魚、お野菜、お酒など、品数はマルエツプチよりもはるかに多い品ぞろえですし、価格もそれなりに安かったので、使えそうですね！！

周辺環境・治安

• ちらっと地図を見ましたが、雰囲気的に、温かみに欠けるかなぁ～と言った印象があります。グローバル住販のHPを見ても、周辺環境の案内に使われている写真はどれも人形町～浜町、日本橋の写真ばかりですよね～。”日本橋”と言うことで一括りにしているのかも知れませんが、東日本橋と一緒にするのはどうかなぁ～っていうぐらい、住環境は違いますよね～。
• 立地は東西のビルに挟まれているのが気になるくらい。採光は南北からとれそうですが、東西に高さのある建物が立つ可能性ってあるのでしょうか。南側の道路挟んで向かいにもマンションが立つようですが、道路幅がそこそこあるので、こちらの影響は少ないかなと思います。日本橋周辺だと、どこも似たような立地ですかね。

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