首都圏エリア/東京臨海高速鉄道/りんかい線

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    ==りんかい線の物件==
    		 
    ==りんかい線の物件==
     +
    ===あ行===
     
    *[[アップルタワー＜東京キャナルコート＞]]
    		 
    *[[アップルタワー＜東京キャナルコート＞]]
     +
    *[[アトラス北品川|アトラス北品川]]
     
    *[[アトラス品川大井]]
    		 
    *[[アトラス品川大井]]
     +
    *[[アールブラン大井町レジデンス]]
     
    *[[アールブラン南品川]]
    		 
    *[[アールブラン南品川]]
     
    *[[イニシア大井町|イニシア大井町]]
    		 
    *[[イニシア大井町|イニシア大井町]]
     +
    *[[ヴァ一スクレイシア 大井町|ヴァ一スクレイシア 大井町]]
     
    *[[エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ|エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ]]
    		 
    *[[エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ|エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ]]
     
    *[[エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル|エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル]]
    		 
    *[[エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル|エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル]]
     +
    *[[オープンレジデンシア大井町]]
     +
    *[[オープンレジデンシア大井町ゼームス坂|オープンレジデンシア大井町ゼームス坂]]
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    *[[オープンレジデンシア大井町フロントコート|オープンレジデンシア大井町フロントコート]]
     +
    *[[オープンレジデンシア大崎|オープンレジデンシア大崎]]
     
    *[[オープンレジデンシア南品川]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア南品川]]
     
    *[[オーベルグランディオ品川勝島]]
    		 
    *[[オーベルグランディオ品川勝島]]
     +
    *[[（仮称）大崎複合再開発タワープロジェクト]]
     
    *[[オリゾンマーレ]]
    		 
    *[[オリゾンマーレ]]
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    ===か行===
     
    *[[ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂|ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂]]
    		 
    *[[ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂|ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂]]
     
    *[[グランソシア辰巳の森海浜公園|グランソシア辰巳の森海浜公園]]
    		 
    *[[グランソシア辰巳の森海浜公園|グランソシア辰巳の森海浜公園]]
     +
    *[[グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス|グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス]]
     +
    *[[グランドメゾン品川シーサイドの杜]]
     +
    *[[クリオ ラベルヴィ大崎グランクラス]]
     
    *[[グレーシア南品川|グレーシア南品川]]
    		 
    *[[グレーシア南品川|グレーシア南品川]]
     
    *[[クレア品川サウスシティ|クレア品川サウスシティ]]
    		 
    *[[クレア品川サウスシティ|クレア品川サウスシティ]]
     
    *[[クレヴィア辰巳]]
    		 
    *[[クレヴィア辰巳]]
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    *[[クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE]]
     +
    *[[クレヴィア豊洲|クレヴィア豊洲]]
     
    *[[クレストタワー品川シーサイド]]
    		 
    *[[クレストタワー品川シーサイド]]
     +
    *[[御殿山ハウス|御殿山ハウス]]
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    ===さ行===
     
    *[[ザ・パークハウス 大井町　イーストコート|ザ・パークハウス 大井町　イーストコート]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 大井町　イーストコート|ザ・パークハウス 大井町　イーストコート]]
     
    *[[ザ・パークハウス 大井町　ウエストコート|ザ・パークハウス 大井町　ウエストコート]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 大井町　ウエストコート|ザ・パークハウス 大井町　ウエストコート]]
     +
    *[[ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂|ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂]]
     
    *[[ザ・パークハウス 大井町レジデンス|ザ・パークハウス 大井町レジデンス]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 大井町レジデンス|ザ・パークハウス 大井町レジデンス]]
     
    *[[ザ・パークハウス 大崎]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 大崎]]
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    *[[ザ・パークハウス 南大井|ザ・パークハウス 南大井]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 南大井|ザ・パークハウス 南大井]]
     
    *[[ザ 湾岸タワー　レックスガーデン]]
    		 
    *[[ザ 湾岸タワー　レックスガーデン]]
     +
    *[[サンウッドウエリス品川御殿山|サンウッドウエリス品川御殿山]]
     
    *[[サンクタス南品川|サンクタス南品川]]
    		 
    *[[サンクタス南品川|サンクタス南品川]]
     +
    *[[ジオ品川天王洲]]
     
    *[[シティインデックス大井町|シティインデックス大井町]]
    		 
    *[[シティインデックス大井町|シティインデックス大井町]]
     
    *[[シティタワー有明]]
    		 
    *[[シティタワー有明]]
     +
    *[[シティタワー大井町]]
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    *[[シティタワーズ東京ベイ]]
     
    *[[シティテラス品川イースト|シティテラス品川イースト]]
    		 
    *[[シティテラス品川イースト|シティテラス品川イースト]]
     +
    *[[シティハウス大井町ステーションコート|シティハウス大井町ステーションコート]]
     +
    *[[シティハウス品川サウス|シティハウス品川サウス]]
     
    *[[シティハウス南品川|シティハウス南品川]]
    		 
    *[[シティハウス南品川|シティハウス南品川]]
     +
    *[[品川イーストシティタワー|品川イーストシティタワー]]
     
    *[[品川シーサイドレジデンス]]
    		 
    *[[品川シーサイドレジデンス]]
     
    *[[品川タワーフェイス|品川タワーフェイス]]
    		 
    *[[品川タワーフェイス|品川タワーフェイス]]
    −
    *[[（仮称）品川ベイサイド大規模タワープロジェクト]]
    		 
     
    *[[センチュリー大井町ゼームス坂|センチュリー大井町ゼームス坂]]
    		 
    *[[センチュリー大井町ゼームス坂|センチュリー大井町ゼームス坂]]
     +
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    ===た行===
     
    *[[ディアスタ大崎]]
    		 
    *[[ディアスタ大崎]]
     
    *[[トミンタワー東雲|トミンタワー東雲]]
    		 
    *[[トミンタワー東雲|トミンタワー東雲]]
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    ===な行===
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    ===は行===
     
    *[[パークシティ大崎　ザ　タワー|パークシティ大崎　ザ　タワー]]
    		 
    *[[パークシティ大崎　ザ　タワー|パークシティ大崎　ザ　タワー]]
     
    *[[パークシティ大崎 ザ レジデンス|パークシティ大崎 ザ レジデンス]]
    		 
    *[[パークシティ大崎 ザ レジデンス|パークシティ大崎 ザ レジデンス]]
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    *[[パークハウス・オータワー|パークハウス・オータワー]]
    		 
    *[[パークハウス・オータワー|パークハウス・オータワー]]
     
    *[[パークホームズ大井町ベルヴェデーレ]]
    		 
    *[[パークホームズ大井町ベルヴェデーレ]]
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    *[[パークホームズ品川大井|パークホームズ品川大井]]
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    *[[ピアース大井仙台坂]]
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    *[[プライムパークス品川シーサイドザ・タワー]]
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    *[[プライムパークス品川シーサイド　ザ・レジデンス|プライムパークス品川シーサイド　ザ・レジデンス]]
     
    *[[プラウド大井ゼームス坂|プラウド大井ゼームス坂]]
    		 
    *[[プラウド大井ゼームス坂|プラウド大井ゼームス坂]]
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    *[[プラウドシティ東雲キャナルマークス|プラウドシティ東雲キャナルマークス]]
     
    *[[プラウドタワー東雲キャナルコート|プラウドタワー東雲キャナルコート]]
    		 
    *[[プラウドタワー東雲キャナルコート|プラウドタワー東雲キャナルコート]]
     
    *[[ブランズシティ品川勝島|ブランズシティ品川勝島]]
    		 
    *[[ブランズシティ品川勝島|ブランズシティ品川勝島]]
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    *[[プレール天王洲アイル弐番館|プレール天王洲アイル弐番館]]
    		 
    *[[プレール天王洲アイル弐番館|プレール天王洲アイル弐番館]]
     
    *[[プレシス大井町|プレシス大井町]]
    		 
    *[[プレシス大井町|プレシス大井町]]
     +
    *[[プレシス大井町パークフロント|プレシス大井町パークフロント]]
     
    *[[プレシャスヒル大崎|プレシャスヒル大崎]]
    		 
    *[[プレシャスヒル大崎|プレシャスヒル大崎]]
     +
    *[[プレミスト有明ガーデンズ]]
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    ===ま行===
     +
    ===や行===
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    ===ら行===
     
    *[[リビオ北品川|リビオ北品川]]
    		 
    *[[リビオ北品川|リビオ北品川]]
     +
    *[[リリーゼ五反田|リリーゼ五反田]]
     
    *[[ル・サンク大崎ウィズタワー|ル・サンク大崎ウィズタワー]]
    		 
    *[[ル・サンク大崎ウィズタワー|ル・サンク大崎ウィズタワー]]
     
    *[[ルジェンテ大井町|ルジェンテ大井町]]
    		 
    *[[ルジェンテ大井町|ルジェンテ大井町]]
     
    *[[レグノ・カリテ品川シーサイド|レグノ・カリテ品川シーサイド]]
    		 
    *[[レグノ・カリテ品川シーサイド|レグノ・カリテ品川シーサイド]]
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    *[[ローレルコート大井町|ローレルコート大井町]]
     
    *[[ロワール大井町|ロワール大井町]]
    		 
    *[[ロワール大井町|ロワール大井町]]
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    ===わ行===
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    ===その他===
     
    *[[BEACON　Tower　Residence]]
    		 
    *[[BEACON　Tower　Residence]]
     
    *[[Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower]]
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    *[[Brillia（ブリリア） 大井町 The Residence]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア） 大井町 The Residence]]
     
    *[[Brillia(ブリリア) 品川大井町]]
    		 
    *[[Brillia(ブリリア) 品川大井町]]
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    *[[Brillia（ブリリア） 品川戸越　耀邸]]
     
    *[[Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACE|Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACE]]
    		 
    *[[Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACE|Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACE]]
     
    *[[Brillia(ブリリア)タワー品川シーサイド|Brillia(ブリリア)タワー品川シーサイド]]
    		 
    *[[Brillia(ブリリア)タワー品川シーサイド|Brillia(ブリリア)タワー品川シーサイド]]
     
    *[[Brillia(ブリリア)マーレ有明]]
    		 
    *[[Brillia(ブリリア)マーレ有明]]
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    *[[ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン]]
    		+
    *[[Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS|Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS]]
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    *[[CREVISTA 品川西大井|CREVISTA 品川西大井]]
     +
    *[[THE RESIDENCE OF TOKYO KK06|THE RESIDENCE OF TOKYO KK06]]
     
    *[[THE TOWERS DAIBA]]
    		 
    *[[THE TOWERS DAIBA]]
     
    *[[WORLD CITY TOWERS]]
    		 
    *[[WORLD CITY TOWERS]]

    2022年8月3日 (水) 12:11時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円

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