愛知県/名古屋市/緑区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==住環境の情報== | ==住環境の情報== | ||
| − | + | *[[名古屋の南大高の住環境]] | |
==マンション情報== | ==マンション情報== | ||
===あ行=== | ===あ行=== | ||
*[[アトレ徳重ブライトヒルズ|アトレ徳重ブライトヒルズ]] | *[[アトレ徳重ブライトヒルズ|アトレ徳重ブライトヒルズ]] | ||
| + | *[[ヴィークコート相生山]] | ||
| + | *[[エムズシティ鳴子プレディア|エムズシティ鳴子プレディア]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア徳重ガーデンコート|オープンレジデンシア徳重ガーデンコート]] | ||
| + | |||
===か行=== | ===か行=== | ||
*[[カルティア鳴海]] | *[[カルティア鳴海]] | ||
| + | *[[グラン・コート大高グランデ|グラン・コート大高グランデ]] | ||
*[[グランスイート相原]] | *[[グランスイート相原]] | ||
| + | *[[グランマノワール鎌倉台]] | ||
| + | |||
===さ行=== | ===さ行=== | ||
*[[ザ・グリーンスクエア|ザ・グリーンスクエア]] | *[[ザ・グリーンスクエア|ザ・グリーンスクエア]] | ||
*[[サーパスシティ鳴海]] | *[[サーパスシティ鳴海]] | ||
| + | *[[サンメゾン有松駅前ザ・ゲート]] | ||
| + | *[[サンメゾン徳重]] | ||
| + | *[[サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー|サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー]] | ||
*[[ゼルクハウス有松]] | *[[ゼルクハウス有松]] | ||
*[[セントクレスト大高]] | *[[セントクレスト大高]] | ||
===た行=== | ===た行=== | ||
| + | *[[ダイアパレス徳重グランヒルズ]] | ||
*[[ディアクオーレ鳴子台]] | *[[ディアクオーレ鳴子台]] | ||
| + | *[[デュオヒルズ有松|デュオヒルズ有松]] | ||
*[[藤和鳴海ホームズ]] | *[[藤和鳴海ホームズ]] | ||
===な行=== | ===な行=== | ||
| + | *[[鳴海駅前第2種市街地再開発事業|鳴海駅前第2種市街地再開発事業]] | ||
| + | *[[ネオグランデフォレストヒルズ池上台]] | ||
| + | |||
===は行=== | ===は行=== | ||
| + | *[[パークホームズ滝の水スカイアリーナ|パークホームズ滝の水スカイアリーナ]] | ||
*[[パークホームズ滝ノ水中央公園|パークホームズ滝ノ水中央公園]] | *[[パークホームズ滝ノ水中央公園|パークホームズ滝ノ水中央公園]] | ||
| + | *[[バンベール有松]] | ||
*[[バンベール有松ヒルズ|バンベール有松ヒルズ]] | *[[バンベール有松ヒルズ|バンベール有松ヒルズ]] | ||
*[[バンベール有松フォレスティエ]] | *[[バンベール有松フォレスティエ]] | ||
| + | *[[バンベール左京山|バンベール左京山]] | ||
*[[ファミリアーレ小坂]] | *[[ファミリアーレ小坂]] | ||
*[[ファミリアーレ潮見が丘|ファミリアーレ潮見が丘]] | *[[ファミリアーレ潮見が丘|ファミリアーレ潮見が丘]] | ||
*[[ファミリアーレ徳重]] | *[[ファミリアーレ徳重]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ徳重ヒルズ]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ鳴海の丘|ファミリアーレ鳴海の丘]] | ||
*[[ファミリアーレ平手南]] | *[[ファミリアーレ平手南]] | ||
| + | *[[フォレストアリーナ有松ヒルズ|フォレストアリーナ有松ヒルズ]] | ||
| + | *[[プライムメイツ徳重レジデンス|プライムメイツ徳重レジデンス]] | ||
| + | *[[プラセシオン徳重]] | ||
*[[プラセシオン鳴子ステーションフロント|プラセシオン鳴子ステーションフロント]] | *[[プラセシオン鳴子ステーションフロント|プラセシオン鳴子ステーションフロント]] | ||
| + | *[[プラセシオン鳴海ステーションアリーナ|プラセシオン鳴海ステーションアリーナ]] | ||
| + | *[[プリオール野並II]] | ||
| + | *[[プレイズ神沢|プレイズ神沢]] | ||
| + | *[[プレイズ徳重]] | ||
| + | *[[プレイズ徳重ミッドヒルズ|プレイズ徳重ミッドヒルズ]] | ||
*[[フレスト左京山ヒルズ]] | *[[フレスト左京山ヒルズ]] | ||
| + | *[[プレミスト徳重]] | ||
| + | *[[プレミスト鳴子北ヒルズフォート]] | ||
| + | *[[プレミスト鳴子北ブライトテラス|プレミスト鳴子北ブライトテラス]] | ||
*[[フロンティア・ファインフォート|フロンティア・ファインフォート]] | *[[フロンティア・ファインフォート|フロンティア・ファインフォート]] | ||
*[[フロンティア・グリーンフォート]] | *[[フロンティア・グリーンフォート]] | ||
*[[ポレスター有松パークヒルズ]] | *[[ポレスター有松パークヒルズ]] | ||
| + | *[[ポレスター滝の水グリーンテラス]] | ||
===ま行=== | ===ま行=== | ||
| + | *[[マストスクエア相生山]] | ||
*[[メゾンヴェール大高南]] | *[[メゾンヴェール大高南]] | ||
| + | *[[モアグレース徳重ヒルズフォート]] | ||
| + | *[[モアグレース鳴子]] | ||
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===や行=== | ===や行=== | ||
*[[ユニーブル鎌倉台|ユニーブル鎌倉台]] | *[[ユニーブル鎌倉台|ユニーブル鎌倉台]] | ||
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*[[ライオンズ大高レジデンスフォート]] | *[[ライオンズ大高レジデンスフォート]] | ||
*[[ライオンズガーデン鳴海]] | *[[ライオンズガーデン鳴海]] | ||
| + | *[[ライオンズ徳重グランヒルズ|ライオンズ徳重グランヒルズ]] | ||
*[[ライオンズ鳴子グランヒルフォート|ライオンズ鳴子グランヒルフォート]] | *[[ライオンズ鳴子グランヒルフォート|ライオンズ鳴子グランヒルフォート]] | ||
| + | *[[ライオンズプレイズ鳴海タワー]] | ||
| + | *[[ライオンズプレイズ南大高|ライオンズプレイズ南大高]] | ||
*[[ライオンズマンション長根町|ライオンズマンション長根町]] | *[[ライオンズマンション長根町|ライオンズマンション長根町]] | ||
*[[ライオンズ南大高ディアクオーレ|ライオンズ南大高ディアクオーレ]] | *[[ライオンズ南大高ディアクオーレ|ライオンズ南大高ディアクオーレ]] | ||
*[[ライオンズ南大高ディアグランデ]] | *[[ライオンズ南大高ディアグランデ]] | ||
| + | *[[ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア]] | ||
*[[リビオ野並サザンブライト]] | *[[リビオ野並サザンブライト]] | ||
| + | *[[レーベン南大高 THE ONE|レーベン南大高 THE ONE]] | ||
*[[ローレルコート池上台]] | *[[ローレルコート池上台]] | ||
*[[ローレルコートエスタ鹿山]] | *[[ローレルコートエスタ鹿山]] | ||
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===わ行=== | ===わ行=== | ||
| + | * | ||
===その他=== | ===その他=== | ||
| − | *[[ | + | *[[D’グラフォート薬師山ブライトガーデン]] |
| + | *[[（仮称）MMプロジェクト|（仮称）MMプロジェクト]] | ||
2024年2月14日 (水) 11:07時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
か行[ ]
さ行[ ]
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ滝の水スカイアリーナ
- パークホームズ滝ノ水中央公園
- バンベール有松
- バンベール有松ヒルズ
- バンベール有松フォレスティエ
- バンベール左京山
- ファミリアーレ小坂
- ファミリアーレ潮見が丘
- ファミリアーレ徳重
- ファミリアーレ徳重ヒルズ
- ファミリアーレ鳴海の丘
- ファミリアーレ平手南
- フォレストアリーナ有松ヒルズ
- プライムメイツ徳重レジデンス
- プラセシオン徳重
- プラセシオン鳴子ステーションフロント
- プラセシオン鳴海ステーションアリーナ
- プリオール野並II
- プレイズ神沢
- プレイズ徳重
- プレイズ徳重ミッドヒルズ
- フレスト左京山ヒルズ
- プレミスト徳重
- プレミスト鳴子北ヒルズフォート
- プレミスト鳴子北ブライトテラス
- フロンティア・ファインフォート
- フロンティア・グリーンフォート
- ポレスター有松パークヒルズ
- ポレスター滝の水グリーンテラス
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ大高フォレストスクエア
- ライオンズ大高レジデンスフォート
- ライオンズガーデン鳴海
- ライオンズ徳重グランヒルズ
- ライオンズ鳴子グランヒルフォート
- ライオンズプレイズ鳴海タワー
- ライオンズプレイズ南大高
- ライオンズマンション長根町
- ライオンズ南大高ディアクオーレ
- ライオンズ南大高ディアグランデ
- ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア
- リビオ野並サザンブライト
- レーベン南大高 THE ONE
- ローレルコート池上台
- ローレルコートエスタ鹿山
- ローレルコート大高ビューステージ
- ローレルコート大高緑地
- ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
- ロフティ野並サンズ・スクエア
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |