ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ

2012年1月26日 (木) 18:24時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9番地4（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩7分
2. JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅 徒歩16分

• 総戸数：40戸（住戸）
• 構造、建物階数：地上5階建て、共同住宅
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年09月竣工予定
• 売主：株式会社大京
• 施工：東洋建設

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 価格は4000万～6000万円台、眺望の良い南側や上層階が高めですが、1階も専用庭が付くので割高です。

交通[ ]

• マンションすぐ脇に階段があり、屏風浦駅まで出ることができます。
• 階段は幅もあり歩きやすいですが、けっこう急なので上りは少々つらいです。雨の日や荷物が多い時などは駅からのバスがお勧めです。
• 徒歩１分のところに「テニスコート前」バス停留所あり。磯子駅・屏風浦駅・上大岡駅にアクセスできます。

構造・建物[ ]

• 鉄筋コンクリート造、地上5階、陸屋根。
• 外壁のタイルなどは近くのライオンズ横浜汐見台ヒルズとほぼ同じアースカラーで、統一感を演出している。

共用施設[ ]

• 駐車場41台（機械式＋平地式）内来客用1台、バイク置場、自転車置場有り。
• 電気自動車用充電専用コンセント付きの駐車場も有ります。
• 防災備蓄庫あり。

設備・仕様[ ]

• 保安林側のバルコニーは眺望を遮らないガラス製の手すり、道路側は視線を遮る反射ガラスが用いられる予定。
• 各戸にガス温水式床暖房あり。
• ディスポーザー標準装備。

間取り[ ]

• 3LDK～4LDK
• 平均面積93㎡超

買い物・食事[ ]

• 汐見台団地内にはA-coop汐見台店（徒歩６分）があるが、マンション周辺は住居専用地域に指定されているため商業施設はほとんどない。
• 駅周辺、特に上大岡駅前はにぎわっており、買い物などに便利である。

育児・教育[ ]

• 通学校は汐見台小学校（徒歩５分）、汐見台中学校（徒歩１５分）。

周辺環境・治安[ ]

• 第4種風致地区に指定されており、建ぺい率や緑地、建物の色彩などに制限がかけられているため、統一感のある町並みになっている。
• 「汐見台計画」により電柱がなく、歩道もきちんととられている。
• 南側斜面は保安林で、他の建物が建つ可能性は少ない。

周辺施設[ ]

• 徒歩圏内（約８分）にある久良岐公園をはじめ、自然が残されているエリア。

その他[ ]

• 高台、南斜面にあるため眺望が良く、上層階からは根岸湾が望める。
• ペット同居可（種類などに制限はありますが）

掲示板[ ]

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