リステージ綱島Luxis

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西5-393他3筆（地番）
• 交通：東急東横線「綱島」駅から徒歩17分
• 総戸数：47戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上7階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年1月末日予定
• 売主：グレイス株式会社
• 施工：和同建設 

交通

• 新駅から近くなる

構造・建物

• 標準装備はなかなかでしたが梁が多く、LDのサッシが極端に低い仕様のようです。構造的には頑丈そうですが、、、

設備・仕様

• グレードは低いように感じました

買い物・食事

• いなげやが近くにある
• ＯＫストア、いなげやがあるので申し分ないです。
• 綱島駅からはチョット離れるけど、つるかめランドやビッグヨーサンが毎日激安ですね。
• 綱島駅前を探索していたら、おにぎりの自動販売機を発見した。値段は100円前後、コンビニのおにぎりより大きく種類もたくさんあり、つい衝動買い。米屋さん？の前にあったので　そこで作ってるのかな？おいしかったです。

育児・教育

• 保育園と小学校が近い

周辺環境・治安

• 個人的にじっくり見てきました。南に敷地ギリギリに工場、西にも敷地ギリギリに１１Ｆ建位の大規模マンション。眺望、日当たりは、上層階だけしか期待できないような感じです。
  • 将来、南の工場がどう変わるかわからない
  • 問題は南側の隣接工場ですね。３Ｆより下の階だと、本当に目の前が工場の建物の壁。
  • 綱島地区は、工場や倉庫の移転が多くて、その跡地にマンションが建つケースが多いです。もし将来的にそうなると、すると、現在よりましになる可能性は残されているけど、ギャンブルですね。
• 綱島・日吉の両駅を利用できて、周囲は平坦だから、おおづかみでいえば、悪くない立地。
  • 綱島および日吉本町駅までフラットであり、周りも一戸建てで落ち着いている雰囲気。となりの工場もぜんぜん静かでした
• 綱島駅周辺は、びっくりするくらい道が細いです！

その他

• 近隣戸建住民さん？らしき方と話しましたが、事業主さんの近隣住民への対応がひどいとか。
• 大型犬２頭まで可能。ペットにまつわるトラブルも懸念される

掲示板

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