ブランシエラ武蔵中原

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物件概要

ブランシエラ武蔵中原　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目596番1他（地番）
• 交通：

1. JR南武線「武蔵中原」駅徒歩14分

• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年4月
• 引渡時期：2026年6月
• 売主：株式会社長谷工不動産
• 施工：不二建設株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• プラウド武蔵中原テラスの近所ですね。静かなところですし緑というか畑も点在していて環境は良いですよね。その割には中原駅にコンパクトにお店固まってて買い物はそこまで不便じゃない。マルエツはそこそこ広いし。

自転車で元住吉や小杉も近い。とはいえ駅遠なので坪300万ちょいですかね…

• 周辺住民ですが、武蔵小杉まで自転車で7-8分なので意外と便利に生活できます。武蔵小杉のツインタワーが坪700と噂されているので半分以下の坪単価で買えたらかなりお買い得ですね。4LDKは高そう…
• マンション周辺の利便施設として武蔵小杉の大型ショッピングモールが紹介されていますが、自転車で9分の距離感だそうです。普段使いするスーパーのまるえつやいなげやも徒歩10分の距離ですし、自転車があれば便利な環境なのでしょうね。

構造・建物

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：2,995.57㎡
• 延床面積：5,706.67㎡
• 建築面積：1,612.23㎡

共用施設

• 駐車場：26台（平置き8台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）、機械式駐車場18台）
• バイク置場：4台
• サイクルポート：35区画
• 駐輪場：74台（サイクルラック（下段46台、上段28台））

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：72.96㎡～96.26㎡
• バルコニー面積：9.65㎡～12.84㎡
• サービスバルコニー面積：1.89㎡～5.15㎡
• ルーフバルコニー面積：32.88㎡（月額使用料：未定）
• 専用庭面積：18.81㎡～27.82㎡（月額使用料：未定）
• ポーチ面積：3.96㎡
• トランクルーム面積：0.28㎡～1.12㎡
• 床下収納面積：8.20㎡～8.28㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. いなげや川崎下小田中店　　徒歩10分/約760m
2. ビーンズ武蔵中原　　徒歩14分/約1,100m
3. セブンイレブン 川崎下小田中　　徒歩3分/約200m
4. FitCare DEPOT 下小田中店　　徒歩6分/約470m
5. ツルハドラッグ川崎下小田中店　　徒歩7分/約510m
6. ユーコープ井田三舞店　　徒歩10分/約790m
7. マルエツ中原店　　徒歩11分/約870m
8. ライフ 子母口店　　徒歩14分/約1,050m

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育児・教育

• 教育施設

1. 川崎市立大戸小学校　　徒歩14分/約1,060m
2. 川崎市立西中原中学校　　徒歩15分//1,140m
3. まなびの森保育園 武蔵中原　　徒歩3分/約200m
4. アスク下小田中保育園　　徒歩5分/約330m
5. すみのえ幼稚園　　徒歩8分/約640m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域／一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 医療施設

1. 日本医科大学武蔵小杉病院　　自転車10分/約2,440m
2. はぐくみ母子クリニック　　徒歩3分/約210m
3. くろかわ歯科クリニック　　徒歩4分/約300m
4. たかはし内科　　徒歩12分/約940m
5. 山形皮膚科クリニック　　徒歩13分/約1,040m

• 公園

1. 等々力緑地　　自転車10分/約2,420m
2. 下小田中三丁目公園　　徒歩4分/約270m
3. 井田杉山町北公園　　徒歩7分/約490m
4. 下小田中西ノ辺公園　　徒歩8分//570m
5. 橘公園　　徒歩9分/約650m
6. TACHIBANA HUT　　徒歩9分/約700m

• その他

1. 中原区役所　　自転車8分/約1,830m
2. 三井住友銀行 武蔵中原出張所　　自転車4分/約900m
3. スポーツアカデミー新城GYM24　　徒歩14分/約1,100m

掲示板

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