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京都府/京都市/上京区
提供: すてき空間
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2025年12月16日 (火) 15:09時点における最新版
目次
住環境の情報[]
マンション情報[]
あ行[]
- アトラス京都御所西
- アバンエスパス智恵光院
- イーグルコート京都御所梨木の杜
- イーグルコート御所北 室町通
- イーグルコート御所西
- イーグルコート 二条城北大手門前
- ヴェリテ元離宮二条城
- エスリード一条東堀川
か行[]
- （仮称）上京区大規模 新築分譲マンションプロジェクト
- クラッシィハウス京都御苑ザ・テラス
- グランエスパス鴨川丸太町PRIOR
- グラン・コート京都上七軒
- グラン・リソシエ京都御苑
- グラン・リソシエ御所西
- グラン・ブルー智恵光院通
- グレイスロワ鞍馬口
- クレヴィア京都 御所西
- 御所西夷川町アーバンライフ
- コンフォール円町
さ行[]
- ザ・京都レジデンス 御所西 乾御門
- ザ・サンメゾン京都御所西
- ザ・パークハウス 京都鴨川御所東
- ザ・パークハウス 御所西
- ザ・パークハウス 二条城
- サンクタス北野
- シエリア京都御所西
- シエリア京都花の御所
- ジオ京都御所北
- ジオ京都御所西
- ジオ御所北 寺町通
- ジオグランデ御所西
- シティハウス京都二条城 北邸／南邸
た行[]
な行[]
は行[]
- パークホームズ今出川
- フェミネンス御所西
- フェミネンス二条城北
- プラウド京都御所東
- ブランシエラ二条城
- ブランズ京都御所西
- プレサンス ロジェ 京都御所西
- プレミスト京都 烏丸鞍馬口
- プレミスト京都御所西 室町通
- プレミスト京都御所東
- ベラジオ京都鞍馬口
ま行[]
や行[]
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その他[]
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
