レ・ジェイド海老名

物件概要

レ・ジェイド海老名　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県海老名市中央二丁目52番1（地番）
• 交通：

1. 小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線「海老名」駅徒歩8分

• 総戸数：236戸（地権者住戸7戸含む）他に管理室1戸、ゲストルーム2戸、マルチベース1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2028年2月
• 引渡時期：2028年3月
• 売主：株式会社日本エスコン
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

価格・コスト・販売時状況

• 海老名駅のこちら側は久しぶりですね。
イオン隣だしビナウォーク経由で駅へ楽に行けるし、ららぽ側より落ち着いて暮らせそう。
間取りも完全アウトフレームなのとリビングイン洗面所を避けてる感じなので好感が持てます。さすがレジェイドという感じ。

検討したいところですが完成が28年3月なんですね・・・

• 間取りと階層にも寄るでしょうが3LDKで7000万くらいからでしょうか？
  • それくらいでしょうね。
上は億近い金額でしょうし、プレミアムの3戸はどのくらいになるのか楽しみです。

• 同時期競合はプレシス、パークナード、ルネ、海老名ではないがポレスター大和中央かな？
  • メイツ本厚木もですかね

    • 当然あるでしょ。

• イオンの建て替えとか、イベントホール建設とか、いろいろ噂聞くけど、実際この辺りは何ができるの？販売開始にあわせて情報出すのかな？
• リーフィアよりは坪単価安くなると思うんですが、350いかないくらいでしょうかね…？
  • 私もリーフィアから流れて来たものです。駅からの距離もありますし、それくらいと予想はしています。
• エスコンたまにかっこいいデザインの建物たてるから期待してる。
• 資料受け取りました、まだ外観が全然わからなくて残念。プロムナード、中庭はよいですね。南側の提供公園はイメージ図だとバッサリ切れてますが、これは敷地外とつながるのか気になります。
• 予定価格が出るのは9月でしょうかね。待ち遠しい
• 総戸数 236戸（地権者住戸7戸含む）その他ゲストルームとマルチベースがありかなり大規模物件になりそう。海老名駅からも１０分圏内で駅まではそれほど遠くもない距離なのが良い。地権者がいるという点が少し気にかかる点だが戸数が少ないのでクリアになるかな。
• 販売時期は来月下旬からのようですが価格はある程度分かっているのでしょうか？
• CGギャラリーいいね
  • CGギャラリー良い雰囲気でした。共有部分情報など先がたのしみです。物件概要には、施工 未定とありますがどちらの施工になるのかも知りたいところです
• プロジェクト発表会の案内DMが来てました。来年1月にやるそうです
• ここって坪単価いくらいですか？
  • まだ出てないですよね、でも価格次第でここですよね間違いなく

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構造・建物

レ・ジェイド海老名　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：5865.52m²（提供公園374.45m²除く）
• 完全なアウトポール設計は好印象、いいね。東口の長谷工プラウドでもなかった設計。郵便局までは以外に遠い印象だけど。
  • 廊下幅を犠牲にしてるのでなんとも言えない。。
    • リーフィアタワーのMRががっつり柱が食い込んでいるプランだったのでアウトポールがより魅力的に映るのではないでしょうか？
• 敷地配置図や平面図はまだ公式で出てないようですがこういう立地だと住戸の設定は2階以上であることが多く、ここに限ったことではなく水害があるエリアだからこそマンションの方が安心できるというのはあるかと
  • 公式HPでは1Fは南棟が住戸・東棟がゴミ置き場や駐輪場や電気室・西棟がエントランスやラウンジやシアタールームとあります。

共用施設

レ・ジェイド海老名　プロムナード完成予想図

• こちらの駐車場は自走式でしょうか?

設備・仕様

• トイレはタンクレスじゃなさそうに見えますね。
• ディスポーザーは無しですか？
  • レ・ジェイドシティ橋本Ⅲ公式サイト
設備仕様・キッチンでは、静音シンクはありました。
レ・ジェイド北海道北広島公式サイトでも、ディスポーザーが載っていなかったので心配です。

    • 橋本はもともと安く作ってるからね。つくば、川越、横浜は設置してたはず。海老名は競争激しいから当然付けるのでは？
      • ディスポーザーは一般的には維持コストを考慮して大規模物件でってパターンなんだけど、ここのデベさんはそうではないみたいだから設備仕様の詳細が出てくるのを待つしかないかな。
• 浴室扉のタオル掛けと風呂の蓋はついていますか。海老名で大人気な長谷工物件ではないのでないことはないと思いますが...
• レ・ジェイドシティ橋本は以前見に行きましたが、外観はカッコよかったです。
住戸数の関係かディスポーザーはなく、タンクありトイレでした。

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間取り

• 間取り：2LDK〜4LDK
• 専有面積(防災倉庫含む)：55.90㎡～134.18㎡
• バルコニー面積：9.63㎡〜21.69㎡
• テラス面積：7.31㎡～13.20㎡（一部区画対象）
• ルーフバルコニー面積：37.74㎡（一部区画対象）
• 室外機置場：2.47㎡～6.83㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. イオン海老名店　　徒歩2分・約90m
2. セブン-イレブン 海老名中央２丁目店　　徒歩3分・約230m
3. ViNAWALK　5番館　　徒歩5分・約330m
4. リカーランドトップ海老名店　　徒歩5分・約350m
5. ダイエー海老名店　　徒歩6分・約460m
6. ViNAWALK　3番館　　徒歩6分・約470m
7. ホームズ海老名店　　徒歩6分・約480m
8. ViNAWALK　4番館　　徒歩7分・約490m
9. ビナプラス　　徒歩7分・約490m
10. コジマ×ビックカメラ海老名店　　徒歩7分・約490m
11. テックランド海老名店　　徒歩7分・約500m
12. ViNAWALK　6番館　　徒歩7分・約510m
13. ViNAWALK　1番館　　徒歩8分・約620m
14. ビナフロント　　徒歩8分・約630m
15. ViNAWALK　2番館　　徒歩9分・約660m
16. ViNA GARDENS TERRACE　　徒歩10分・約770m
17. ViNA GARDENS PERCH　　徒歩11分・約810m
18. 海老名グリーンセンター　　徒歩12分・約910m
19. ららぽーと海老名　　徒歩12分・約930m
20. ユーコープ大谷店　　徒歩16分・約1,240m

育児・教育

• 教育施設

1. ぽとふ海老名　　徒歩4分・約300m
2. フローラル保育園えびな（仮称）　　徒歩6分・約420m
3. 木下の保育園　海老名　　徒歩7分・約490m
4. ほほえみさくら保育園　　徒歩7分・約510m
5. 海老名中学校　　徒歩8分・約610m
6. にこにこ保育園　　徒歩8分・約630m
7. 海老名小学校　　徒歩8分・約630m
8. つげのきほいくえん　　徒歩8分・約640m
9. 保育所すこやかハウス　　徒歩9分・約710m
10. 勝瀬保育園　　徒歩10分・約740m
11. メリーポピンズ 海老名ルーム　　徒歩11分・約810m
12. 木下の保育園　めぐみ町　　徒歩11分・約820m
13. 木下の保育園　相模国分　　徒歩11分・約830m
14. 神奈川県立海老名高等学校　　徒歩14分・約1,120m
15. えびなの風保育園　　徒歩15分・約1,170m
16. 旭たちばな幼稚園　　徒歩20分・約1,570m

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周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、海老名市役所周辺地区地区計画区域、景観計画区域
• イオンとエスコンが組んでるのが気になる
北海道のエスコンフィールドのボールパークみたいな街づくりを期待！

  • ここの公式サイトに書かれてるえびな未来区でCゾーンになってるところの説明の「中心市街地から連なる商業施設を誘導することで駅からの連続した賑わいの形成・利便性の向上を図ります。」って言葉に期待ですね
今はイオンの地上駐車場が広がってるだけですがここにイオンモールが建ってくれると嬉しい
• レ・ジェイド海老名の入るブロックですが、西側の市役所側が温泉施設、南側の島忠並びが住不のマンションと物流拠点みたいですが、詳細わかりますか？
  • 物流倉庫はちょっと気になりますね
トラックとか多いのかな？

    • 三井不動産インダストリアルパーク海老名＆forest、だそうです。つい先日着工したようですね。
延べ床面積の半分をオフィス・研究所機能に充てた複合用途とのこと。このマンションの横をトラックが通ることは考えにくいですが、海老名総合病院の前の道は混雑するかも知れません。

      • 情報ありがとうございます。これなら南側に建っていてもそこまで邪魔ではなさそうですし、大型トラックがバンバン走るようなことにもならなそうですね。
• 信号待ちまで含めると、駅まで10分ちょっとというのが実質の所要時間でしょうか。それでも日常的に歩いて行ける範囲だと思うので良いですね。後は値段次第。いくらぐらいになるのかなぁ。買い物などは帰り道に済ましてこられるので、便利だと思います。駅までちょっと距離があるからこそ途中に何かがあるみたいになっているなぁ。
  • 駅側の北側半分が駐車場で住戸が南側に寄っているので、敷地入口～エントランス～住戸ドアのそれぞれに結構時間がかかるかな?とか思っています。駅との間にイオンとローソン、逆側近くに島忠とコジマデンキで、買い物利便性は非常に高そうです。郵便局もすごく近いですし。
• ハザードマップ見たら一応相模川氾濫時は色塗られてるんですね。まあプレシスよりはマシだしそれ言い出したら海老名には住めないですが
  • 昨年夏の台風で各地にかなりの被害がありました。海老名辺りの相模川は厚木市側が堤防・海老名市側が広い河川敷なのですが、三川公園隣接の河川敷グラウンドが水没し三川公園冠水寸前・対岸の厚木市側も旭町あたりで堤防まで水位が迫って戦々恐々でした。レジェイドは位置的には相模川から遠いので、海老名の中では強い方だとは思います。国分寺とかが高台の方にあるので、歴史的にはそうなんだろうなと思いながらですが…でもそれを言ったら有鹿神社は流されまくってそうな…

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周辺施設

• 公園

1. 海老名中央公園　　徒歩6分・約440m
2. 大谷第一児童公園　　徒歩7分・約490m
3. 国分八景公園　　徒歩10分・約790m
4. 瓢箪（ひさご）塚古墳　　徒歩10分・約800m
5. 相模国分寺跡　　徒歩11分・約820m
6. 海老名市温故　　徒歩11分・約860m

• 金融機関

1. みずほ銀行 イオン海老名店出張所（ATM）　　徒歩2分・約90m
2. 海老名郵便局　　徒歩2分・約130m
3. 横浜信用金庫海老名支店　　徒歩4分・約320m
4. りそな銀行 海老名支店　　徒歩4分・約320m
5. みずほ銀行 海老名支店　　徒歩5分・約330m
6. りそな銀行 ビナウォーク出張所　　徒歩5分・約330m
7. 横浜銀行 ビナウォーク (ATM)　　徒歩5分・約330m
8. きらぼし銀行 海老名支店　　徒歩5分・約340m
9. 城南信用金庫 海老名支店　　徒歩5分・約390m
10. スルガ銀行 海老名市役所　　徒歩6分・約460m
11. 横浜銀行 海老名市役所 (ATM)　　徒歩6分・約460m
12. 横浜銀行 ショッパーズプラザ海老名店 (ATM)　　徒歩6分・約460m
13. スルガ銀行 海老名支店　　徒歩6分・約470m
14. ゆうちょ銀行 さいたま支店マルイファミリー海老名店内出張所　　徒歩7分・約510m
15. 三井住友銀行 海老名駅前出張所　　徒歩8分・約600m
16. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 海老名駅　　徒歩9分・約650m

• 医療施設

1. ライオン歯科　　徒歩2分・約90m
2. かたおか歯科クリニック　　徒歩2分・約150m
3. 松島眼科クリニック　　徒歩3分・約240m
4. 的場内科クリニック　　徒歩3分・約240m
5. 海老名レディースクリニック　　徒歩4分・約270m
6. 海老名耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩4分・約280m
7. 本間眼科　　徒歩4分・約280m
8. 海老名けやきクリニック　　徒歩5分・約360m
9. 海老名田島クリニック　　徒歩6分・約420m
10. マ－ブル歯科医院　　徒歩6分・約430m
11. 海老名胃腸内科内視鏡クリニック　　徒歩6分・約460m
12. かさま歯科クリニック　　徒歩6分・約460m
13. えびなキッズクリニック　　徒歩6分・約470m
14. キャップスクリニック海老名　　徒歩6分・約470m
15. やまなかクリニック　　徒歩6分・約480m
16. 海老名ピープルクリニック　　徒歩7分・約490m

• 公共施設

1. 海老名市民ギャラリー　　徒歩4分・約250m
2. 海老名市役所　　徒歩6分・約460m
3. 海老名駅前交番　　徒歩7分・約510m
4. 海老名警察署　　徒歩8分・約580m
5. 勝瀬文化センター　　徒歩8分・約590m
6. 海老名消防署本署　　徒歩8分・約630m
7. 海老名市文化会館　　徒歩13分・約1,000m
8. えびな安全安心ステーション　　徒歩13分・約1,000m
9. 中央図書館　　徒歩13分・約1,020m
10. えびなこどもセンター　　徒歩14分・約1,090m
11. 子育て支援センター　　徒歩14分・約1,090m
12. 国分コミュニティセンター　　徒歩14分・約1,100m
13. 教育支援センター・えびりーぶ　　徒歩16分・約1,280m

• レジャー・スポーツ施設等

1. イオンシネマ海老名徒歩2分・約90m
2. イオンカルチャークラブ　海老名店　　徒歩2分・約90m
3. コナミスポーツクラブ海老名　　徒歩2分・約90m
4. カーブス 海老名中央　　徒歩2分・約90m
5. レンブラント フィット24 海老名　　徒歩5分・約350m
6. 海老名バッティングセンター　　徒歩6分・約460m
7. ファンタジーキッズリゾート　　徒歩6分・約460m
8. TOHOシネマズ海老名　　徒歩7分・約510m
9. ロマンスカーミュージアム　　徒歩10分・約730m
10. スポーツクラブ ルネサンス 海老名ビナガーデンズ24　　徒歩11分・約810m

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掲示板

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