プライム荏原町

物件概要

• 所在地：東京都大田区北馬込一丁目49番5（地番）
• 交通：

1. 東急大井町線「荏原町」駅徒歩9分（メイン/サブエントランスから正面口）
2. 都営浅草線「馬込」駅徒歩9分（サブエントランス）
3. 東急池上線「長原」駅徒歩11分（サブエントランス）
4. 東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩11分（サブエントランスから東口・南口、メインエントランスから東口）

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年1月
• 引渡時期：2026年3月
• 売主：京浜急行電鉄株式会社
• 施工：株式会社松尾工務店
• 管理会社：株式会社京急リブコ

構造・建物

• 敷地面積：838.00㎡（建築確認対象面積）
• 建築面積：659.73㎡
• 延べ床面積：2,985.32㎡
• 建ぺい率：80%・
• 容積率：274.55％

共用施設

• 駐車場：8台（機械式：4台、平置き：4台(車いす使用者用1台を含む）
• 自転車置場：64台（2段ラック式：18台、下段スライドラック式：43台、平置き：3台）
• バイク置き場：6台

設備・仕様

• エレベーター：9人乗り1基

間取り

• 間取り：1LDK〜3LDK
• 専有面積：35.81㎡〜97.31㎡
• バルコニー面積：2.87㎡〜12.32㎡
• ルーフバルコニー面積：2.72㎡～27.63㎡
• 室外機置場面積：1.20㎡～4.07㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート 上池台夫婦坂店　　徒歩3分（約240m）
2. ガーデニングセンター ケンマート　　徒歩3分（約230m）
3. まいばすけっと 北馬込店　　徒歩4分（約290m）
4. あがほ考琲　　徒歩5分（約330m）
5. ウエルシア大田上池台店　　徒歩5分（約350m）
6. しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店　　徒歩5分（約390m）
7. レッドロブスター　上池台店　　徒歩5分（約400m）
8. ドミノ・ピザ北馬込店　　徒歩5分（約400m）
9. 点心バル マルバツサンカク　　徒歩7分（約530m）
10. シャトレーゼ 荏原町店　　徒歩7分（約540m）
11. EL‐AMIGO　　徒歩7分（約560m）
12. コーヴコーヒーロースターズ　　徒歩7分（約560m）
13. Shango　　徒歩8分（約570m）
14. まいばすけっと旗の台店　　徒歩8分（約600m）
15. ココカラファイン荏原町店　　徒歩8分（約590m）
16. オオゼキ旗の台店　　徒歩8分（約570m）
17. DEDE徒　　歩8分（約610m）
18. Bagel & Cafe La Vie Claire（ラヴィクレール）　　徒歩8分（約630m）
19. ドラッグセイムス 大田北馬込店　　徒歩8分（約630m）
20. カルディコーヒーファーム 荏原町店　　徒歩8分（約620m）
21. ホームセンターケンマートＡ館　　徒歩8分（約630m）
22. 薬 マツモトキヨシ 荏原町駅前店　　徒歩8分（約620m）
23. マルエツプチ馬込駅前　　徒歩9分（約710m）
24. ローソン北馬込松原橋店　　徒歩9分（約650m）
25. セブンイレブン品川荏原町駅前店　　徒歩9分（約660m）
26. ボヌールチョイス 荏原町店　　徒歩9分（約660m）
27. ThaiThai Restaurant　　徒歩9分（約670m）
28. VITA RICCA　　徒歩10分（約760m）
29. 楡 本店　　徒歩10分（約780m）
30. Cafe & Bar BLANCHE（ブランチェ）　　徒歩10分（約780m）
31. スティバーレ　　徒歩10分（約800m）
32. まいばすけっと 馬込駅前店　　徒歩10分（約800m）
33. 魚又本店　　徒歩10分（約780m）
34. ドトールコーヒーショップ 長原店　　徒歩11分（約810m）
35. ココス 東京イン店　　徒歩11分（約840m）
36. Chilling Coffee&Bake　　徒歩11分（約870m）
37. 東急ストア長原店　　徒歩11分（約870m）
38. イオンタウン旗の台　　徒歩12分（約890m）
39. 東急ストアフードステーション旗の台店　　徒歩12分（約890m）
40. モスバーガー旗の台店　　徒歩14分（約1050m）
41. コーナン品川旗の台店　　徒歩19分（約1520m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 馬込第三小学校　　徒歩2分（約120m）
2. 小鳩スマート保育所 北馬込　　徒歩6分（約440m）
3. 白百合幼稚園　　徒歩6分（約450m）
4. 小鳩ナーサリースクール中馬込　　徒歩7分（約500m）
5. このえ長原保育園　　徒歩8分（約600m）
6. 小池保育園　　徒歩8分（約630m）
7. 貝塚中学校　　徒歩9分（約650m）
8. グローバルキッズ上池台園　　徒歩9分（約700m）
9. チャレンジキッズ 長原園　　徒歩9分（約710m）
10. Gakkenほいくえん 馬込　　徒歩10分（約770m）
11. ⽂教⼤学付属中学校 付属⾼等学校　　徒歩10分（約790m）
12. ⽂教⼤学付属幼稚園　　徒歩10分（約790m）

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種中高層住居専用地域、準住居地域、防火地域、準防火地域　
• 立地は良さそうですが、詳しい方いかがでしょうか！

• 隣が工場なので朝～夕方まで資材トラック等がよく行き来してる。間取りに寄っては工場の騒音もまぁまぁ聞こえそうな感じがします

周辺施設

• 公園

1. 北馬込わくわく公園　　徒歩5分（約400m）
2. 上池台射水坂公園　　徒歩6分（約430m）
3. 中延みちしるべ防災広場　　徒歩6分（約450m）
4. 北馬込寺郷公園　　徒歩7分（約490m）
5. 小池公園　　徒歩12分（約910m）
6. 洗足流れ（上池台3丁目付近）　　徒歩18分（約1420m)
7. 洗足池公園　　徒歩19分（約1500m）
8. 東調布公園　　徒歩29分（約2250m）
9. 池上本門寺　　徒歩35分（約2770m）
10. 桜坂　　徒歩45分（約3600m）

• 金融機関

1. さわやか信用金庫 荏原支店　　徒歩7分（約540m）
2. 三井住友銀行 荏原町出張所　　徒歩7分（約560m）
3. 東急電鉄荏原町駅　　徒歩8分（約590m）
4. 大田中馬込郵便局　　徒歩8分（約570m）
5. 三菱UFJ銀行 長原支店　　徒歩11分（約830m）

• 医療施設

1. さんの歯科医院　　徒歩2分（約120m）
2. 医療法人社団　MEO　夫婦坂クリニック　　徒歩5分（約350m）
3. 医療法人社団　松英会　馬込中央診療所　　徒歩5分（約360m）
4. 医療法人社団　藤日会　須藤メディカルクリニック　　徒歩5分（約400m）
5. えばらまち皮膚科　　徒歩8分（約590m）
6. 医療法人社団　なつめ会　なつめ耳鼻咽喉科　　徒歩8分（約590m）
7. 和田眼科　　徒歩7分（約530m）
8. 村井こどもクリニック　　徒歩7分（約510m）
9. コトコトクリニック　　徒歩9分（約690m）
10. ゆきこどもクリニック　　徒歩9分（約680m）
11. 医療法人社団　旗の台病院　　徒歩12分（約910m）
12. 校法人　昭和大学　昭和大学病院　　徒歩16分（約1250m）
13. 地方独立行政法人　東京都立病院機構　東京都立荏原病院　　徒歩21分（約1610m）

• 公共施設

1. 大田区立馬込図書館　　徒歩8分（約610m）
2. 荏原第四地域センター　　徒歩9分（約700m）
3. 馬込特別出張所　　徒歩11分（約820m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. Luxury Fitness Club 【THE BLAZE FIT. MAGOME】　　徒歩6分（約410m）
2. スポーツスパアスリエ旗の台　　徒歩9分（約700m）
3. 旗岡八幡神社・法連寺・仲通り　　徒歩10分（約730m）
4. エニタイムフィットネス長原駅前　　徒歩11分（約810m）
5. 洗足流れ（上池台3丁目付近）　　徒歩18分（約1420m）
6. 池上本門寺　　徒歩35分（約2770m）

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