デュオステージ浦和岸町

物件概要

デュオステージ浦和岸町　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町四丁目179番1[地番]埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目10番6-○○○号[住居表示]
• 交通：

1. JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩6分

• 総戸数：37戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年3月
• 売主：日神不動産株式会社
• 施工：株式会社内田工務店
• 管理会社：日神管財株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 岸町駐車場跡ですかね？この立地で独身・シニア向けとはいろいろもったいないですね

• ここはファミリー向けだとすごいニーズじゃないかなぁと思うけれど、
駅まで徒歩6分ということを鑑みると、
単身者とかDINKSにも十分ニーズがあるのだろうなぁと。
普通に便利ですよね。
調宮神社の裏手の地域なので、土地としてもよいと思う。

• こちら広告が入ってましたが、50平米2階で7200万円でした。土地がお高かったのですかね…
ファミリー向けだと高額すぎてこの間取りなのかもしれないですね。
• 岸町徒歩6分で坪単価480万ならむしろ安いくらいでは
財閥系のデベが3LDK中心のプランでやってたら瞬間蒸発してたと思う

構造・建物

デュオステージ浦和岸町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建築確認対象敷地面積：736.54㎡
• 建築面積：423.84㎡
• 延床面積：1,922.84㎡[容積率対象外面積451.05㎡を含む]

共用施設

デュオステージ浦和岸町　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：2台(身体障害者用1台、カーシェアスペース1台)
  • [使用料：月額18,000円/台]
• バイク置場：7台
  • [使用料：月額5,000円/台]
• 自転車置場：54台
  • [使用料：月額200円～500円/台]

間取り

• 間取り：1LDK+S、2LDK
• 分譲専有面積：43.64㎡～50.06㎡
• バルコニー面積：5.33㎡～6.11㎡
• テラス面積：5.33㎡、6.59㎡
• 専用庭面積：8.61㎡、10.81㎡[使用料：月額300円、400円]

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン さいたま東高砂町店　　徒歩4分（約290m）
2. ドラッグセイムス浦和駅東口店　　徒歩5分（約370m）
3. 浦和パルコ　　徒歩6分（約450m）
4. アトレ浦和　　徒歩6分（約470m）
5. コミュニティプラザ・コルソ（浦和コルソ）　　徒歩7分（約520m）
6. スギ薬局浦和高砂店　　徒歩7分（約540m）
7. セブンイレブン浦和馬場先通り店　　徒歩7分（約540m）
8. 生活クラブ生協デポー浦和　　徒歩8分（約570m）
9. 伊勢丹浦和店　　徒歩8分（約590m）
10. まいばすけっと浦和岸町店　　徒歩8分（約610m）
11. イトーヨーカドー浦和店　　徒歩9分（約700m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 埼玉県立浦和第一女子高等学校　　徒歩3分（約230m）
2. さいたま市立高砂小学校　　徒歩3分（約240m）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 公園

1. 高砂1丁目公園　　徒歩4分（約300m）
2. 調公園　　徒歩5分（約340m）
3. 岸町1丁目公園　　徒歩7分（約550m）
4. 神明杜公園　　徒歩9分（約700m）
5. 岸町公園　　徒歩11分（約870m）
6. 中央公園　　徒歩12分（約900m）

• 金融機関

1. 日本政策金融公庫浦和支店　　徒歩7分（約510m）
2. 三菱UFJ銀行浦和支店　　徒歩7分（約530m）
3. 東和銀行浦和支店　　徒歩7分（約550m）
4. 浦和中郵便局　　徒歩8分（約600m）
5. 武蔵野銀行浦和支店　　徒歩9分（約660m）
6. 埼玉りそな銀行浦和中央支店　　徒歩10分（約730m）
7. みずほ銀行浦和支店　　徒歩10分（約760m）
8. 足利銀行浦和支店　　徒歩11分（約850m）
9. 三井住友銀行浦和支店　　徒歩11分（約870m）

• 医療施設

1. 仲田内科　　徒歩2分（約90m）
2. パンジー皮膚科クリニック　　徒歩2分（約120m）
3. 高梨医院　　徒歩3分（約240m）
4. こう外科クリニック／やまぐち内科クリニック／
5. とくやま歯科医院　　徒歩3分（約240m）
6. 栗下歯科医院　　徒歩4分（約280m）
7. 滝本眼科医院　　徒歩4分（約300m）
8. 鎌田医院　　徒歩5分（約350m）
9. 浦和整形外科　　徒歩5分（約350m）
10. 石川内科　　徒歩5分（約390m）
11. 中島眼科医院／浦和歯科クリニック　　徒歩5分（約400m）

• 公共施設

1. 浦和駅前交番　　徒歩6分（約440m）
2. 浦和コミュニティセンター／さいたま市立中央図書館　　徒歩6分（約450m）
3. 浦和消防署日の出出張所　　徒歩6分（約450m）
4. 浦和駅市民の窓口　　徒歩9分（約660m）
5. 岸町公民　　館徒歩9分（約680m）
6. 埼玉会館　　徒歩10分（約800m）
7. 埼玉県庁　　徒歩14分（約1,060m）
8. 県民健康センター　　徒歩15分（約1,190m）
9. さいたま市役所／浦和区役所　　徒歩23分（約1,780m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. コナミスポーツテニススクール浦和　　徒歩7分（約520m）
2. FIT PLACE24浦和店　　徒歩7分（約540m）
3. エニタイムフィットネス浦和ワシントンホテル店　　徒歩8分（約580m）
4. ルネサンス浦和駅前24　　徒歩10分（約780m）

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その他

• インターネット利用料月額：550円
• 自治会費月額：250円

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